探究建筑工程造價預結算審核

丁雙琴

引言：工程建設中造價預結算工作的有效開展直接影響著建設項目的質量與成本,但很多建筑工程企業因為成本概預算工作執行過程中存在較多問題,經常出現工程超支、經濟效益差等情況,嚴重阻礙了企業在激烈的市場競爭中獲得更多競爭力。故全面提升建筑工程造價預結算審核工作的把控力度,是相關工作人員的任務重點。

1 建筑工程造價預結算審核要點

1.1 明確工程范圍

預結算審核工作中需要明確的范圍包括總施工范圍與組成的小部分施工范圍。尤其是小工程施工范圍,不僅需要明確其施工的界限,同時還要對各個組成部分進行單獨審核,嚴格按照工程相應內容規范進行,在工作中要防止重復審核問題的出現,整體工作全部完成后制作出較為完備的報表,使詳細內容得到記錄與規劃。

1.2 確定工程數量

數量審核工作有相應規范進行把控,審核過程中尤其需要對工程建設的相關細節進行關注,如房間高度、窗戶、墻面的比例設置等,審核人員需要根據工程建設的設計規劃圖紙對建筑中的設計合理與安全性進行檢驗,從根本上保障審核工作開展的質量。

1.3 審核工程單價

工程單價的主要是由引用單價和單價換算兩部分組成。實際工程建設開展時如果運用引用單價審核方法,則需要對其合理性進行檢驗,同時對工程材料的單價都進行詳細審核。確保材料價格貨比三家后,制定出最為合理的詳細單據。如果采用單價換算對工程單價進行審核,則需對各項物力與人力的費用支出進行單價總和換算,確保得出與實際單價最為接近的數據。

2 常見的造價預結算審核方法

2.1 全面審核法

全面審核法在工程造價預結算審核中較為常見,原因是這種方法的優勢多,如審核面廣、工作劃分詳細、結果精確等。

2.2 聯合會審法

聯合會審法是指由多方專家組成的會審小組,對工程造價預結算工作進行會審。只有在會審過程中將原預算中存在的缺陷和問題進行查找,針對性解決,才算完成整個流程。一般情況下,工程項目較復雜且專業性要求高時樂于采用此種方法。

2.3 對比分析法

此種方法較適合精準度要求低的工程項目建設,主要通過工程建設的規模和標準立項,對比分析的方法提出工程中的預算問題,并判斷工程的預算精準度。

2.4 對比審核法

此種方法更適用于相同地區、相同用途、具有相同建筑結構和標準的建筑工程,將這些建筑工程的預結算造價指標進行類比和分析,結合造價規律找出不符合規律發展的部分,針對該部分就行相應的審核工作,這種審核方法不僅速度快,而且具有很高的精準度。

3 預結算審核過程中存在的問題

3.1 計量材料獲取不及時

時代的高速發展讓建筑行業水準處在不斷的更新與變化中,大量的新型施工工藝和材料不斷被開發,直接導致計量材料取得工作難度上的增加。由于新興材料無法在短時間內獲得定價標準,所以工程計價人員在對材料價格進行審定時,無法精確的確定出成本數據,直接導致了審核工作不夠精確,這種客觀存在的問題一直無法得到良好的解決。

3.2 工程造價高

虛增工程成本一直是很多不法企業獲取利潤空間的基本手段。也就是說,工程造價與真實的資金投入存在較大偏差。很多企業為了牟取更多經濟利益,會夸大作業量,對定價進行標準虛高設置,甚至會對科目進行虛假設立。這些手段的存在,讓工程的建設成本虛高不下。不僅增加了項目工程造價的審核難度,同時也讓預結算工作無法有效開展,獲得精確的工程造價預結算審核數據。

4 保障工程造價預結算審核工作質量的方法

4.1 加強審核工作人才的儲備工作

工程造價預結算審核工作步驟繁雜、難度系數高,所以要求審核工作人員必須具備較強的工作能力與基礎素質,否則便無法保障工程審核工作的數據精確和工作質量。與此同時,這項工作對于工作人員的道德素質以及品質還有相當高的要求,因此人才儲備工作中的人才選拔非常重要,可以說直接會影響到造價概預算審核工作的效率與質量。

4.2 加強施工全過程資料的收集、整理工作

施工資料在造價預結算審核工作中非常重要,工程建設中,尤其是大型工程,由于施工工期長、項目數量多、結構復雜等原因的存在,想要保障這些龐大的數據資料萬無一失,不僅需要投入大量的人力與物力,同時一旦在整個過程中出現問題,就會讓工程材料的完整度以及準確度難以保障。因此,審核工作開展過程中一定要對全過程的資料收集整理進行,詳細記錄,并依據工程建設實際對資料的變動進行實時登記,保障日后的審核工作可以順利開展。只有這樣,才能從根源上徹底清除造價虛高的問題。

5 結束語

通過對建筑工程造價預結算審核工作的要點論述,我們可以從中總結到的結論是想要保障這項工作的高效開展,需要技術人員從各個方面進行審核效率以及質量上的保障。嚴格按照操作標準進行數據審核,工作人員也要具備良好的的技術與道德品質,保障審核工作精確性的同時,最大限度提升工程投資的收益率。