某保障性住宅小區C14#樓地基處理措施的探討

任楠

（淮安新城投資開發有限公司 江蘇淮安 223001）

1 工程概況

（1）某保障性住宅小區C14#樓由某國有房地產公司開發建設，建筑面積為4157m2，L=58.72m，W=11.3m結構型式為框架結構，半地下一層，上部六層。

（2）基礎結構型式：梁式筏板結構，底板厚度為350mm，C25混凝土，板底標高為-1.45m。

（3）地基條件：土層分布見圖1。

圖1

（4）地下水位：場地類型主要為上部潛水層，在自然地面向下0.8m，下部為承壓水層。

2 施工現場情況

本工程采用機械開挖，開挖到設計標高時，發現存在暗塘，且土層分布很不均勻，最深處為±0.000向下7.2m，暗塘的分布如圖2。

圖2

3 地基處理方案的選定

（1）處理的原則：技術上可行，經濟上合理，確保工程質量。因為在建筑結構設計和施工中最難以駕馭的并不是上部結構，而是該工程的地基和基礎問題，尤其是在地基處理上，不同地域的差異很大，如果處理不當，一旦發生事故，難以補救，甚至造成災難性的后果。

（2）處理的方案：根據現場的情況暗塘處于此棟樓的中部，且暗塘面積大，深度穿過二層粉土達到粘土層，如果僅僅對暗塘處理，一定會給本工程帶來不均勻沉降；另外在方案選擇上要求因地制宜，就地取材，由于小區內有大量的剩余好土可供使用，且機械條件具備，為大面積換土處理提供了保證，通過技術上和經濟上的綜合分析和對比，最后確定采用換填墊層。一方面可以有效控制房屋不均勻沉降；另一方面就地取材節約了成本，降低了處理費用。

（3）處理的具體措施

①暗塘范圍內統一開挖到-7.2m，并放坡45°，暗塘最下部粘士層范圍內用毛石回填，然后用級配良好的凈砂回填到-4.2m，并分層壓實，砂內不得含有有機雜質，最大粒徑不大于50mm。

②從-4.2m到板底標高-1.45m處用二八灰土回填，嚴格控制灰土的施工工藝及施工質量。

③所有地梁的頂面同底板頂面平，均為-1.1m，用底板頂面做半地下室地面。

4 二八灰土質量的控制

圖3

4.1 二八灰土材料的質量控制

（1）灰土中的石灰選用達到國家三級標準的生石灰，消解3～5d后過篩使用，粒徑不大于5mm；消石灰中嚴禁夾有未熟化的生石灰塊粒，及含有過多的水分；

（2）灰土中的土料選用塑性指數大于4的粉質粘土，土料中有機雜質的含量不超過5%，土料過篩使用，顆粒徑不大于15mm；

（3）灰土的配合比嚴格按設計要求，且拌和均勻；因為灰土的配合比對墊層的承載力影響較大，特別是灰土中活性氧化鈣的含量；

（4）為了獲得最佳的碾壓效果，嚴格控制灰土中的最優含水量，在施工現場一般以手握灰土成團，兩手輕捏即碎，即可認為接近最優含水量。

4.2 二八灰土施工的質量控制

（1）灰土采用碾壓法，分層厚度控制在25cm以內每層都設有標記以方便進行檢查；

（2）灰土在施工時，嚴格控制上下兩層的搭接長度、碾壓遍數、壓實系數；

（3）灰土墊層的控制干密度要求大于1.5T/m3；

（4）灰士在施工時，基槽內采取排水措施，碾壓后確?；彝猎?d內不受到水的浸泡。

4.3 二八灰土質量的檢測結果

通過以上措施對施工的質量控制，二八灰土墊層的壓實系數、配合比、地基承載力符合設計要求。

5 地基處理的效果檢驗

該工程自2014年9月二八灰土墊層回填開始到2015年6月主體結構施工完成為止，最大沉降量10mm，最小沉降量為3mm，均在規范容許范圍之內，建成后的該建筑物一切正常。