住 房 保 障

【保障性安居工程建設(shè)】2017年，全省保障性安居工程新開工28.2萬(wàn)套、基本建成27.6萬(wàn)套，分別完成年度目標(biāo)的109.36%和147.69%。全年全省保障性安居工程新增建設(shè)用地計(jì)劃586.6公頃。年內(nèi)，獲國(guó)家保障性安居工程基礎(chǔ)設(shè)施配套補(bǔ)助資金22億元，獲國(guó)家發(fā)展改革委真抓實(shí)干獎(jiǎng)勵(lì)資金3億元，將補(bǔ)助資金按規(guī)定用途及時(shí)撥付下達(dá)到各市縣。完成對(duì)2016年度棚改目標(biāo)任務(wù)完成情況核查工作，爭(zhēng)取中央財(cái)政35.5億元專項(xiàng)補(bǔ)助資金，省級(jí)財(cái)政預(yù)算安排棚改補(bǔ)助資金5億元。配合省國(guó)土資源廳下達(dá)棚戶區(qū)改造新增用地計(jì)劃586公頃。組織市、縣（市、區(qū)）強(qiáng)化同國(guó)家開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的聯(lián)動(dòng)協(xié)作，爭(zhēng)取國(guó)家政策性棚改貸款資金。全省新開工棚改項(xiàng)目獲國(guó)家開發(fā)銀行授信1120.4億元，發(fā)放棚改貸款618.4億元；獲農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行評(píng)審貸款281億元，實(shí)際發(fā)放貸款313.9億元，授信、評(píng)審額度和發(fā)放貸款額度在全國(guó)均位居前列。

（蔣 怡）

【公共租賃住房建設(shè)】貫徹住建部和財(cái)政部《關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)民工住房工作的意見(jiàn)》，結(jié)合居住證制度的實(shí)施，加快將農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和外來(lái)務(wù)工人員統(tǒng)一納入城鎮(zhèn)住房保障體系。2017年，全省公共租賃房基本建成9253套，完成年度目標(biāo)任務(wù)132.19%；新增城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼4164戶，完成年度目標(biāo)任務(wù)231.33%。全省公共租賃住房分配入住凈增3.44萬(wàn)戶。截至年末，全省累計(jì)有52.27萬(wàn)戶低保住房困難家庭享受公共租賃住房實(shí)物配租。

【棚戶區(qū)改造】2017年，全省新開工棚戶區(qū)改造28.2萬(wàn)套，基本建成26.7萬(wàn)套，分別完成年度目標(biāo)任務(wù)109.36%、148.30%。貫徹住房城鄉(xiāng)建設(shè)部棚改工作座談會(huì)和公租房工作座談會(huì)精神，對(duì)商品住宅消化周期在15個(gè)月以內(nèi)和以外的城市區(qū)別對(duì)待，因城施策推進(jìn)棚改貨幣化安置。全省棚改貨幣化安置比例達(dá)52.83%，其中南京、蘇州、無(wú)錫3個(gè)全國(guó)熱點(diǎn)城市貨幣化安置比例合計(jì)為19.83%，其他城市貨幣化安置比例為62.24%。

2017年江蘇省保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)完成情況單位：戶/套

（續(xù)表）

（蔣 怡）

【住房公積金】繳 存 2017年，全省住房公積金新開戶單位40363家,實(shí)繳單位266447家，凈增單位37792家；新開戶職工205.52萬(wàn)人，實(shí)繳職工1232.35萬(wàn)人，凈增職工69.56萬(wàn)人；繳存額1562.51億元，同比增長(zhǎng)14.67%。截至年末，繳存總額10013.24億元，增長(zhǎng)18.49%；繳存余額3850.16億元，增長(zhǎng)11.95%。繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占16.57%，國(guó)有企業(yè)占4.43%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.73%，外商投資企業(yè)占5.06%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占57.42%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.77%，其他占13.02%。繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占21.29%，國(guó)有企業(yè)占11.61%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.59%，外商投資企業(yè)占17.82%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占36.15%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.14%，其他占10.4%；中、低收入群體占96.76%，高收入群體占3.24%。

提 取 2017年，全省住房公積金提取額1151.64億元，同比增長(zhǎng)16.56%，占當(dāng)年繳存額的73.70%，比上年增加1.19個(gè)百分點(diǎn)。截至年末，提取總額6163.08億元，同比增長(zhǎng)22.98%。 提取金額中，住房消費(fèi)提取占81.42%（購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占30.84%，償還購(gòu)房貸款本息占48.17%，租賃住房占2.06%，其他占0.35%）；非住房消費(fèi)提取占18.58%（離休和退休提取占10.85%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.7%，戶口遷出所在市或出境定居占4.43%,其他占2.6%）。提取職工中，中、低收入人群占96.58%，高收入人群占3.42%。

貸 款 2017年，全省發(fā)放個(gè)人住房貸款21.57萬(wàn)筆、747.88億元，同比分別下降20.71%和24.30%?；厥諅€(gè)人住房貸款526.37億元。截至年末，全省累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款279.45萬(wàn)筆、6954.31億元，貸款余額3750.63億元，分別增長(zhǎng)8.36%、12.05%、6.28%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的97.41%，比上年減少5.2個(gè)百分點(diǎn)。支持職工購(gòu)建房2137萬(wàn)m2。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為13.41%，較上年同期減少1.65個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出1552488萬(wàn)元。職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）m2以下占32.61%，90～ 144（含）m2占 57.25%，144平 m2以上占10.14%。購(gòu)買新房占52.28%（其中購(gòu)買保障性住房占1%），購(gòu)買存量商品房占46.4%，建造、翻建、大修自住住房占0.51%，其他占0.81%。職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占38.98%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占58.33%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占2.69%。全年發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，回收項(xiàng)目貸款0.54億元。至年末，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款10.583億元，項(xiàng)目貸款余額1.62億元。

2017年，連云港市大力實(shí)施住房民生幸福工程，建設(shè)各類保障性住房58萬(wàn)m2，建成公共租賃住房1130套。圖為 連云港市最大的保障房小區(qū)茗馨花園一角 耿玉和/視覺(jué)江蘇網(wǎng)

收益及支出 2017年，全省住房公積金業(yè)務(wù)收入1253498萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)6.33%。其中，存款利息82670萬(wàn)元，委托貸款利息1162506萬(wàn)元，國(guó)債利息1578萬(wàn)元，其他6744萬(wàn)元。全年全省住房公積金業(yè)務(wù)支出773665萬(wàn)元，增長(zhǎng)9.51%。其中，支付職工住房公積金利息578824萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)39450萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)39947萬(wàn)元，其他115444萬(wàn)元。

全年全省住房公積金增值收益479833萬(wàn)元，增長(zhǎng)1.58%；增值收益率1.32%，較上年減少0.13個(gè)百分點(diǎn)。增值收益分配：提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金229283萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用54792萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金228502萬(wàn)元。上交財(cái)政管理費(fèi)用47476萬(wàn)元，上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金177635萬(wàn)元。截至年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額1797257萬(wàn)元，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1786163萬(wàn)元。

全年全省管理費(fèi)用支出55328萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)0.39%。其中，人員經(jīng)費(fèi)30933萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)5648萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)18747萬(wàn)元。