物聯網在智慧社區中的落地應用

□文/鄭定勤

幾年前物聯網只是一個概念，現在物聯網已經成為改變各行各業的驅動力。無論是智能建筑還是智慧社區，都需要依靠物聯網的力量使之變得真正“智慧”。

米立科技公司作為在智能建筑行業提供智慧社區，智能家居產品的供應商，總部位于福建福州，在全國有200多個辦事機構和服務團隊。如今，在福州，物聯網在智慧城市及社區的落地已經越來越成為現實。

智慧社區的新導向

智慧城市以社區為組成單位。智慧社區這個名詞最早的時候，是2012年被首次提出來的，2015年的時候，智慧社區被納入政府工作報告，到2016年，國家提出要建設以人民為中心的智慧城市，就是要讓更多的人享受到物聯網帶來的成果。

既然有政 府的政策為導向，還有諸多的物聯網廠商作為堅強的后盾，我相信物聯網智慧社區很快就會到來。智慧城市的核心我認為是智慧社區，是由千千萬萬的智慧社區組成的，它的功能是平衡商業需求、優化社會資源、提高人民的生活質量的一個架構，所以智慧社區就是智慧城市的基礎。

智慧社區的需求變化有哪些?以往大家說的社區需求，更多的是建筑面積，居住面積，交通設施，還有生活環境。目前新時代的物聯網智慧社區的需求，它已經在發生著變化，它更多是環境的人性化，還有高度的安全性，因為人口密度很高，還有物業管理的智能化和信息的便利化，這些已經成為目前智慧社區的新需求。

智慧社區在應用當中有哪些產品形態？以米立為例，目前旗下產品有四大分類，一是數字社區，包括監控，停車場，對講門禁；二是智能家居，應用在家里面的傳感器，報警器等控制設備。三是目前比較火爆的社區養老、居家養老的產品。四是智能生態社區，包括O2O，社區民政便民服務等等。

智慧社區的應用技術

智慧社區有哪些應用的技術？目前最主流的有這四大技術，一是物聯網技術，二是信息通信網絡技術，三是信息安全技術，四是空間信息技術，比如GPS定位或者導航這一類的應用技術。

物聯網定義，IOT，就是萬物相連的互聯網。目前還有一個叫做NB-IOT新名詞，是基于蜂窩通訊的窄帶物聯網技術。2012年智慧社區就已經提出來IOT，物聯網這個名詞被提出來還要更早些。物聯網的架構分成四級，最底層的就是傳感器這一級，叫感知識別層，比如紅外傳感器、空氣探測器等，這一類都是屬于感知層；第二層級是基礎層，也叫網絡架構層，就是各種通訊管道，各個通訊基礎設施；第三層是管理服務層，第四層類似于這種綜合應用層，比如說物流的跟蹤，物件的跟蹤，或者是衛星的定位。

物聯網它主要的技術應用，除了有線技術，也有無線技術，如WiFi、Zigbee 3.0、藍牙5.0，RF射頻識別技術、NB-IOT、紅外感應、GPS定位、和馬上投入商用的5G通訊技術，這些技術都會被應用在物聯網中，這些技術將來會像空氣一樣圍繞在人身邊，無處不在。

物聯網技術在智慧社區中怎么落地？

在智慧社區生活場景中，應用了比較多典型的物聯網技術，比如說無線的抄表系統，巡更系統，小區燈光管理系統，一卡通系統，環境檢測系統，社區門禁，智能停車場，數字對講系統等等。

在項目實現落地的過程中，各個產品的供應商都會碰到同樣的問題，因為各廠商沒辦法把產品做全，各做各的，這樣就會帶來一個整合的問題。還有就是組織者缺失，因為建設方或者開發商，往往沒有辦法統和各個供應商，但是他又是這個方案的主導者，所以說組織方面有一定的缺失；還有服務整合不足的問題；產品不達痛點的問題，這是產品供應商要解決的問題；最后技術配套服務人員的滯后，像項目管理人員或者技術人員的滯后，這些都是影響著智慧社區實現落地的因素。

怎么來落地實現的？我們把它分三個階段來實施：

第一個階段：設備連接和數據的收集。傳感器、探測器，都是屬于第一個階段，把感應標簽和傳感器布置到各個需要聯接的位置，通過這些設備先收集信息。

第二階段：把感知設備的數據收集上來，放到大平臺，作為數據分析。

第三階段：通過大數據自學習和雙向聯動。

智能產品，如何提供場景體驗?

米立有五大產品線，一是社區產品，二是智能門鎖，三是智能報警，四是智能環境，五是智能控制。這些產品應用在社區當中實現哪些功能?簡單來說，一是打破時空的對講，傳統的對講只能在室內監聽和開鎖，而米立基于物聯網的技術的對講，可以在手機實現可視通話，抓拍，人臉識別、開鎖等等一系列的功能。

針對門禁，米立推出近場無線開門，有APP開鎖，二維碼開鎖功能，搖一搖開鎖和臨時密鑰開鎖。基于生物識別開門方式：有指紋和人臉識別。門禁的管理方案，二維碼開鎖，用戶在手機端可以實時接收到開鎖人的身份和開鎖時間，這些信息都可以實時傳到手機上。還有智能控制，隨時可以啟動一鍵模式，甚至可以啟用AI接管模式，方便用戶不在家使用。

智能報警系統在智慧社區的中應用，把傳感器裝在家里，通過手機，可以實時的監控監看到家里所有的安全情況，如智能聯動，當探測器檢測到家里環境有毒氣體超標，它可以聯動家里的空氣凈化器，或者新風，或者空調，把家里的有毒氣體迅速的降低到安全值。

除了這些家居應用，米立的智慧社區產品針對物業管理，也提供了物業保修服務，居民的家政服務，便民服務，養老服務，智能決策等服務，還有針對政府的電子政務的傳遞等等，預留了這么多的接口和服務。用戶和物業都可以在手機APP平臺上實時報修、繳費或者發布一些公告訊息等等。

面對社區運營的決策需求，比如說所有的數據收集到平臺以后，針對某一項的設施，是否要報修或者報廢，都可以給物業管理人員提供非常有利的基礎數據。電子政務，這是給政府向社區推廣一些服務，或者是發布一些信息，提供一個接口。米立還推出智慧養老服務，針對老人開發了智能手環、無線報警器等，甚至第三方的醫療設施都可以接到我們的平臺。

米立智能產品到底是怎么實現場景落地的？舉例來說，在小區里，藍牙門禁系統它是怎么落地實現。產品內部裝了一顆電池，當然也可以用直流供電，就是火柴盒大小的一個產品，它有“三易”，易改造，易購買，后期易管理的特點。目前應用在老舊小區改造，停車場，別墅的門或者燈光，或者小區的公共場所，展館的出入口，出入口道閘等等都可以作為升級改造和直接應用。

物業人員在運維平臺后面可以看到每一戶的繳費信息，還有使用情況等等，包括我們可以在后臺設定服務日期，授權給用戶使用的時長，物業人員完全可以在后臺控制。也可以實時的在平臺上查看用戶繳費的流水記錄。由這樣一個小小的硬件，一個小模塊就可以延伸出很多的社區服務。