BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

巴增光

（河南中州工程咨詢有限公司，鄭州 450000）

1 引言

近年來，我國建筑行業(yè)的發(fā)展十分迅速，這對建筑企業(yè)的管理也提出了更高的要求，建筑企業(yè)要想得到長期穩(wěn)定的發(fā)展，需要做好管理工作。BIM技術(shù)在工程造價領(lǐng)域應(yīng)用日益廣泛，對工程各項流程都起到了全面管控的作用。BIM技術(shù)的應(yīng)用使我國建筑施工上取得了巨大的成就。工程造價管理對建筑企業(yè)經(jīng)濟效益與發(fā)展有著直接的關(guān)系，在新時期環(huán)境下，在工程造價管理中逐漸引入了BIM技術(shù)，有效地提高了工程造價管理水平，因此，這就需要建筑企業(yè)充分認識到BIM技術(shù)的優(yōu)勢，并積極推行BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用，這也是其發(fā)展中需要重視的內(nèi)容。

2 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)是一種建筑信息的模型，其涉及建筑工程的諸多要素，實現(xiàn)對建筑工程項目信息的整理與分析。傳統(tǒng)的圖紙設(shè)計都是一種平面的模式，而BIM技術(shù)是通過數(shù)字信息化模型的建立，呈現(xiàn)出一種多方位立體建筑的效果，BIM技術(shù)能在建筑工程設(shè)計、工程施工以及竣工結(jié)算方面等進行使用，從而實現(xiàn)集成化的管理效果以及全周期的造價管理模式。BIM技術(shù)具有可視化、優(yōu)化性以及協(xié)調(diào)性等優(yōu)勢，通過BIM技術(shù)能夠全面直觀地進行施工圖紙的設(shè)計，促進施工方案準(zhǔn)確性的提高，也便于施工人員進行掌握，BIM技術(shù)還能夠促進施工過程多個部門與管理人員之間關(guān)系的協(xié)調(diào)，實現(xiàn)信息的互通。另外，BIM技術(shù)還能夠提供物理信息與規(guī)則信息等，便于對工程項目進行設(shè)計和施工的優(yōu)化，保證工程造價的系統(tǒng)化和規(guī)范化管理[1]。

3 BIM技術(shù)在工程造價管理中的特點

3.1 模擬性

傳統(tǒng)建筑工程的施工規(guī)劃一般都是在平面圖中進行完成和設(shè)計，盡管其對工程的施工具有一定的指導(dǎo)作用，但其還存在一定的局限性，對于一些工程細節(jié)性內(nèi)容是不能有效展現(xiàn)的，很容易導(dǎo)致工程施工和規(guī)劃存在偏差，而BIM技術(shù)就具備良好的模擬性，其能夠借助計算機進行建模，從而產(chǎn)生相應(yīng)的三維立體圖形，相關(guān)技術(shù)人員通過將相關(guān)數(shù)據(jù)資料輸入計算機，從而模擬展現(xiàn)真實準(zhǔn)確的建筑工程結(jié)構(gòu)。另外，相關(guān)人員還可以借助BIM技術(shù)進行一定的操作模擬，通過相應(yīng)模擬的實驗，能夠促進建筑工程功能結(jié)構(gòu)的完善，并對建筑工程實現(xiàn)預(yù)算，有效地將其成本控制在預(yù)算的允許范圍內(nèi)，提高工程造價的管理水平。

3.2 信息化

在新時期環(huán)境下，建筑工程也朝著現(xiàn)代化方向發(fā)展，建筑工程的項目規(guī)模越來越大，功能也是越來越豐富，若借助紙質(zhì)媒介進行信息的傳遞，就存在時效性以及損壞性的問題，增加信息時間傳遞的成本，信息的孤島效應(yīng)問題也比較常見。BIM技術(shù)有效地解決了紙質(zhì)媒介對信息傳遞的弊端，通過BIM技術(shù)能夠?qū)⒄麄€建筑工程項目數(shù)據(jù)進行有效統(tǒng)一，各個項目的參與方都能夠?qū)崿F(xiàn)對其信息數(shù)據(jù)的共享和獲取，則所有項目的參與方就能夠及時準(zhǔn)確地了解和掌握工程實時的信息數(shù)據(jù)，在工程造價管理中就能夠根據(jù)建筑工程實時的建筑情況對其實際的造價成本進行掌握，從而便于對其造價進行有效的控制[2]。

4 BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

4.1 投資決策階段

在投資決策階段，可以借助BIM技術(shù)的模擬性以及可視性優(yōu)勢，對工程項目進行有效的分析，為投資決策提供科學(xué)的參考。在投資決策階段，建設(shè)企業(yè)可通過計算機虛擬平臺進行建筑工程三維模擬效果的展示，并同步和其他類似的工程項目進行對比展示，來為其工程造價的管理提供準(zhǔn)確的參考數(shù)據(jù)。投資決策過程中，還能夠通過BIM技術(shù)對工程量進行細化，不僅對整個項目工程預(yù)算進行計算，同時還要給予建設(shè)工程各階段進行工程預(yù)算的計算，保證向投資決策所提供的依據(jù)具有良好的詳細性和真實性[3]。

4.2 設(shè)計階段

在設(shè)計階段對造價的控制，主要是通過概預(yù)算的編制來實現(xiàn)，對于概預(yù)算的編制，其對精確度、工程資料數(shù)據(jù)全面性以及設(shè)計的深度等要求比較高。通過BIM技術(shù)進行相關(guān)數(shù)字模型的建立，進而把完善的數(shù)據(jù)導(dǎo)入建模算量的軟件內(nèi)，就能夠?qū)こ塘繉崿F(xiàn)準(zhǔn)確的計算，同時還能夠自動形成文字檔案進行保存，對工程的造價實施分析，對設(shè)計階段造價進行準(zhǔn)確的預(yù)算，并進行概算方案的編制[4]。對于設(shè)計階段的施工圖概算，也可借助分布式的BIM技術(shù)模型，將CAD的圖紙導(dǎo)入建模算量的軟件內(nèi)，生成相應(yīng)成本管理的模型，提供出清單定額的標(biāo)準(zhǔn)，并形成相應(yīng)報價的文檔，之后將其輸入造價分析的軟件內(nèi)就能夠生成工程造價的文件。

4.3 招投標(biāo)階段

對招投標(biāo)階段的工程量進行計算，往往需要造價人員投入大量的時間與精力，而BIM技術(shù)在此階段的應(yīng)用，就實現(xiàn)了對招投標(biāo)程序的改革。建筑單位和造價咨詢的單位能夠從設(shè)計單位所提供的BIM模型中快速獲取工程量的信息，進而和項目的具體特征進行結(jié)合，編制出準(zhǔn)確全面的工程量清單，這能夠有效避免出現(xiàn)漏項或者錯算的問題，有效減少由于施工工程量的問題而出現(xiàn)糾紛。招投標(biāo)的階段中，建筑單位可把擬建項目的BIM模型當(dāng)作招標(biāo)文件向投標(biāo)單位進行發(fā)送，便于施工單位根據(jù)設(shè)計模型快速準(zhǔn)確地進行工程量的信息獲取，并和招標(biāo)文件中的工程量清單進行對比，進而更好地制定投標(biāo)的策略。

4.4 施工階段

在施工階段的工程造價管理中，主要的目的就是把工程成本控制在計劃投資的額定范圍。借助BIM模型能夠?qū)崿F(xiàn)施工數(shù)據(jù)的有效整合，還可以實施碰撞的檢測，及時發(fā)現(xiàn)工程可能具有的問題，對于問題的解決具有積極作用，避免因為方案的反復(fù)調(diào)整造成成本的增加。借助BIM系統(tǒng)還可以對工程施工的材料量進行計算和掌握，并可以根據(jù)實際的情況采取限額領(lǐng)料的措施[5]。在工程施工中，對于進度、變更以及預(yù)算等工作一般由不同的部門進行負責(zé)，由于涉及部門多，其信息數(shù)據(jù)可能存在缺乏統(tǒng)一性的問題，借助BIM技術(shù)就能夠有效地對進度的計量和支付問題進行解決。若在施工階段出現(xiàn)工程變更，就能夠利用BIM技術(shù)進行實時的分析和研究，從而保證變更的合理性，同時，碰撞試驗還能夠有效避免工程出現(xiàn)變更的問題[6]。

4.5 竣工階段

在工程造價的管理中，BIM模型中的數(shù)據(jù)庫會隨著工程的進度而不斷進行完善，工程合同、工程設(shè)計的變更、工程現(xiàn)場的簽證、工程計量的支付以及工程材料的管理等數(shù)據(jù)信息，都會不斷地錄入更新，在工程竣工的結(jié)算中，就可以借助BIM模型提高工程信息收集的全面性，促進竣工結(jié)算。另外，通過BIM技術(shù)能夠進行三維的變更查看，這樣可以避免結(jié)算中由于變更描述不到位的問題而造成索賠糾紛，從而提高竣工結(jié)算的效率。

5 結(jié)語

綜上所述，BIM技術(shù)具有諸多的使用特點，其有效地促進了工程造價管理水平的提高，建筑行業(yè)需要積極引進BIM技術(shù)的應(yīng)用，這也是其未來發(fā)展的主要方向，對其長遠穩(wěn)定的發(fā)展具有重要的意義。工程造價管理包含項目決策、設(shè)計、交易、施工、結(jié)算等各階段流程。圍繞建筑工程造價管理，BIM技術(shù)在工程造價管理中有著非常大的應(yīng)用價值，BIM在工程造價管理中的應(yīng)用推廣有利于我們塑造新的造價模式。