建筑工程造價控制中工程技術經濟分析的實際作用

吳廣奇

（山東廣毅工程項目管理有限公司，山東 東營 257000）

1 引言

隨著我國建筑行業的不斷進步和發展，建筑設計、施工企業層出不窮，他們都是為了行業的發展和經濟效益的獲取而努力的。為了能夠在激烈的社會主義市場經濟浪潮中站穩腳跟，各個建筑工程企業需要重視對于經濟效益的獲取以及相關行業競爭力的提升，因此就要盡可能地采取措施來提升工程建設的經濟效益，這其中最為重要的一項措施就是要重視對于建筑工程技術的經濟分析。只有將工程技術經濟分析的實際應用點與建筑項目結合起來，使其有效地貫穿整個建筑項目的設計、實施和維護過程，以整體性的眼光和策略進行研究，具有較多的關鍵性意義。除此之外，工程技術經濟分析還能夠為相關建設單位、施工部門、施工管理人員提供具有參考和指導價值的信息，為工程施工的順利開展創造條件。

2 工程技術經濟分析的相關內涵

所謂的工程技術經濟分析指的就是對工程項目的造價進行計算和分析比較，并在此基礎上生成詳細的財務報告和經濟分析報告，為工程建設提供科學、合理、具有高可靠性的參考依據[1]。這是由于對一般的建筑工程項目而言，其建設時間長，難度大，所使用的財務資源比較多，因此需要進行相關的工程造價控制才能使整個建筑項目工程的各個階段得以順利進行。

3 實施工程經濟分析的必要性

首先，對工程造價的控制做出合理的管控，而且以發展的眼光來看待工程建設項目的落實，進行相關的實施工程經濟分析，這將有效促進我國大多數工程建設項目的施工企業能在動蕩、激烈的經濟競爭過程中保持著穩定的地位[2]。其次，實施工程經濟分析還能夠以定額的量去要求所有的工作步驟都按照預期的計劃進行，幫助整個工程造價控制的合理性提升。另外，實施工程經濟分析還能夠有效保證后期實際施工過程中的所有工作環節，且具有一定的嚴謹性、合理性和審慎性，這是控制整個業主方和施工方經濟效益的有效措施。

4 工程技術經濟分析在工程造價控制中的作用

4.1 在項目決策階段的作用

就建筑工程本身來說，原有的工程造價控制或多或少都會有一些不是很合理的地方，為了使其能夠做到精細和極致，需要把工程技術分析手段植入實際的建筑項目工程之中，并且要尤為重視對于項目決策階段所采取的相關措施。科學有效的工程技術經濟分析對于選擇建筑工程項目的規模、地理位置以及確定具體的施工方案、技術整合模式、相應的環境保護等有重要作用，而且還有助于合理地分析建筑工程項目的經濟合理性和財務可實施性[3]。

4.2 在項目設計階段的作用

以縱向發展的眼光來看待整個建筑項目工程的建設過程能夠發現，施工項目設計階段的支出關鍵性很強。雖然說看起來該階段所需要利用的整體經濟和投資比重是比較小的，但是其對于整個建筑工程項目的影響力卻是很具有決定性的要素。這是因為對于一個常用的建筑工程項目來說，設計階段屬于靈魂階段，設計做得好會有利于后期的工程造價預算，但是當意外情況出現時，設計階段也需要在之前做好相應的處理。因此，工程技術經濟分析在建筑工程項目設計階段的作用也很是顯著，是一項需要結合初步設計核算方式來做項目投資，進而進行設計分析的重要過程。另外，為了能夠積極地促進相關建筑施工和承包起來能夠獲取盡可能多的經濟效益，則需要相關專業人員依據工程經濟分析技術來優化項目的經濟性，并盡可能地保證設計工程項目的先進技術和合理經濟化。

4.3 在項目開發承包階段的作用

工程項目發承包階段設計的招標書可以直接影響招標工作的成本問題，同時還跟投標方和施工合同價有很大的關系，這就說明在建筑工程項目開發承包階段植入相應的工程技術經濟分析是合理的，科學的。這一措施的落實無論是對于業主方，還是施工方和建筑工程項目承包方來說，都需要按照實際情況的多樣性來選擇與建筑項目特點相匹配的方案。而且只有招標方依照投標的文件信息質量甚至投標方的綜合實力來選擇優質中標企業，這樣可以為整體的工程造價的控制提供有力的保障。

4.4 在工程施工階段的作用

在建筑工程項目的施工階段，實際上是對于項目資金利用最大的一個環節。這時候為了保障經濟化原則的落實，就需要把工程技術經濟分析落實到具體的工作過程中。首先是對于建筑工程項目建設中的一些不可控因素和可控因素的控制，工程技術經濟分析需要將這些可能會發生的意外和事故造成的損失考慮進去，做好一定的資金預留，防止意外事故的出現。另外，對于開展工程技術經濟分析本身來講，需要根據實際的經濟情況和施工特點來選擇一套盡可能適合的，且具有科學性和合理性的施工方案、施工組織設計[4]，這將有助于在建筑工程項目的實際施工過程中減少意外情況或者事故的發生，這不僅可以降低建設成本，還可以加快相應的建筑工程實施進度，對于建筑工程的造價進行合理的調控和控制。

4.5 在竣工驗收階段的作用

對于建筑工程的建設來說，竣工驗收階段已經是最貼近尾聲的一個階段，其重要性是不言而喻的。建筑項目工程的竣工核算實際上是對整個項目投資成效的具體反映，也是新添加的固定資產價格核算的一個重要依據。在這一階段中，如果最終的經濟投資額度超過了預先設定好的工程造價額度，則說明該建筑項目工程的經濟合理較差。除此之外，為積極促進工程技術經濟分析的應用，在竣工驗收的階段還需要通過相關數據的統計和分析盡可能地了解建筑項目工程和概算的實際應用情況，這樣的做法一方面是幫助審核投資控制工作和工程造價核算工作的有效落實，另一方面也為建筑工程項目的技術和經濟能力提供了大量的支持，便于工程技術經濟分析的應用更加趨向合理化。

5 結語

總而言之，為了能夠使得我國的建筑行業在社會主義現階段的發展過程中能夠以一個相對穩定的速度發展下去，就需要重視對工程造價的控制。眾所周知，建筑企業存在的根本就是對行業經濟效益的獲取，如果做不好相應的工程造價控制，很容易由于外部因素或者內部條件的變化而導致額外資源的使用，從而打破了既定的經濟化原則。而工程技術經濟分析作為建筑工程建設過程中較為重要的經濟節約化措施，不僅可以確定最佳的工程設計和施工方案，而且還可以對整個工程造價進行合理控制。因此，加強對于建筑工程造價控制過程中的工程技術經濟分析的實際作用研究并付諸實踐是一項尤為關鍵的、促進建筑行業走可持續性穩定發展道路的重要技術手段。