談建筑機電安裝工程的造價管理及成本控制

文/劉凡國 山東高速齊魯建設(shè)集團有限公司 山東濟南 250000

1、影響建筑機電安裝工程造價控制的主要因素

1.1 設(shè)計因素

工程設(shè)計不僅會影響到建筑機電安裝工程的質(zhì)量，而且會影響到建筑機電安裝工程造價目標(biāo)的實現(xiàn)。可以說，工程設(shè)計是否具有合理性在一定程度上成為影響建筑機電安裝工程整體造價的關(guān)鍵因素。在現(xiàn)實中，工程設(shè)計人員普通欠缺工程造價意識。與此同時，由于部分工程設(shè)計單位受到設(shè)計時限以及設(shè)計人員的影響，從而導(dǎo)致工程設(shè)計質(zhì)量較差等多重問題，從而在一定程度上增加建筑機電 安裝工程造價。

1.2 人為因素

首先，在建筑機電安裝工程設(shè)計環(huán)節(jié)，由于工程設(shè)計人員的水平參差不齊，很容易導(dǎo)致設(shè)計出來的工程方案而在質(zhì)量問題 ,從而影響到建筑機電安裝工程的質(zhì)量和造價。其次，在建筑機電安裝工程施工階段，許多施工單位出于節(jié)約人力成本的因素，而雇傭?qū)I(yè)技能水平不高的施工人員進行工程建設(shè)，進而導(dǎo)致產(chǎn)生較高的返工率，影響到建筑機電安裝工程造價的控制。

1.3 設(shè)備因素

建筑材料的質(zhì)量以及機械設(shè)備的效率是做好建筑機電安裝工程造價管理的基本因素，如果建筑材料的質(zhì)量不合格的話，不僅僅會產(chǎn)生一定的建筑安全隱患，還有可能會導(dǎo)致多次的工程返工，進而抬高建筑工程造價。同樣，機械設(shè)備的使用效率、能耗以及損壞機率都會對建筑機電安裝工程造價產(chǎn)生十分明顯的影響。

1.4 變更因素

在建筑機電安裝工程中本身需要涉及到諸如土建、水電及裝飾等多個專業(yè)領(lǐng)域，而需要在各個專業(yè)領(lǐng)域中進行合理的分配和相互配合才有可能提高建筑效率。因此，在建筑機電安裝工程施工過程中，經(jīng)常會產(chǎn)生和其他專業(yè)領(lǐng)域要求相互沖突的情況，這就要求對原本的工程設(shè)計進行變更，從而導(dǎo)致安裝費用的增加，進而影響到建筑機電安裝工程造價。

2、建筑機電安裝工程的造價管理及成本控制

2.1 制定合理的控制目標(biāo)

在建筑工程施工開始之前，相關(guān)的設(shè)計者應(yīng)該借助專門的分析軟件，對整個施工設(shè)計的圖紙進行分析，這樣在分析過程中，就能夠及時的將施工中存在的不和諧因素排除，同時還能避免在施工過程中出現(xiàn)碰撞事件。因此在這種情況下，需要建立專門的控制目標(biāo)，以此目標(biāo)來作為機電安裝工程施工管理的重要性因素去實施，這樣才能在施工管理因素的實施中，及時的將機電安裝成本控制好。因為控制目標(biāo)是設(shè)計在建筑工程施工的前期，因此在施工中，如果出現(xiàn)了機電安裝施工成本浪費現(xiàn)象，還能按照施工圖及時的去更正，保障將施工成本控制在最低層次內(nèi)。

2.2 提高建筑機電安裝工程材料管理

建筑機電安裝工程和工程材料有著密切的關(guān)系，需要加強建筑機電安裝工程材料的管理。在購買材料過程中，可以進行統(tǒng)一招標(biāo)，派遣專業(yè)人士對其進行質(zhì)量監(jiān)控。建筑機電安裝企業(yè)要和供應(yīng)商達成合作戰(zhàn)略，對工程材料、設(shè)備進行批量生產(chǎn)，從而對材料、設(shè)備進行科學(xué)的控制。同時，政府相關(guān)部門對外公布的建筑材料、設(shè)備的價格，為購買單位提供價格指導(dǎo)，建筑安裝企業(yè)能夠了解市場，對材料、設(shè)備進行合理的比較，對成本進行合理的控制，減少工程成本的投入。

2.3 從技術(shù)方面加強對工程造價的有效控制措施

有關(guān)企業(yè)設(shè)計圖紙過程中需要嚴(yán)格對國家頒行的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進行遵守，實現(xiàn)施工圖紙的有效繪制工作，同時將審查圖紙工作做好，確定滿足實際施工條件的施工計劃方案。參加工程造價控制的技術(shù)工作者需要充分了解施工技術(shù)和工藝，將工程實際報價的精準(zhǔn)性提高。此外，確保做好施工組織設(shè)計方案審查工作的前提上，做好工程專項方案審查工作，使用分析工程造價的方法比較各種項目施工計劃方案的經(jīng)濟性，選擇出最具有經(jīng)濟價值的計劃方案，節(jié)約施工成本投入，有效的將企業(yè)經(jīng)濟效益提升。

2.4 提高團隊成員的綜合素質(zhì)

對于建筑機電安裝工程施工而言，建筑機電安裝工程之所以能對工程造價進行有效的管理和實現(xiàn)對成本的有效控制，當(dāng)中建筑機電安裝工程管理人員和技術(shù)人員等參與團隊發(fā)揮了非常重要的作用。

2.5 加強工程變更簽證的管理

在建筑機電安裝工程當(dāng)中干擾機電安裝工程施工的因素有很多，因此機電安裝工程施工也就難免會出現(xiàn)變更現(xiàn)象，機電安裝工程施工一旦變更工程量、工期和成本也就必然會影響到，同時也就會直接或者間接的提升機電安裝造價管理和成本控制的難度。管理人員要想做到對工程變更情況的了解和掌握，就應(yīng)加強在工程變更當(dāng)中對于各類數(shù)據(jù)的分析和計算，在不妨礙工程施工進度、不破壞施工安全和施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上對以發(fā)生變更的工程要通過實地考察、信息收集、組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理部門和造價管理等部門上相關(guān)人員進行統(tǒng)一會簽，并對變更簽證進行嚴(yán)格的管理，為機電安裝工程后續(xù)工程款的支付提供準(zhǔn)確詳實的參考依據(jù)。

2.6 強化機電安裝工程的造價信息化管理

（1）要完善安裝企業(yè)信息化管理制度。企業(yè)可以通過建立信用信息庫，提供相應(yīng)的查詢、記錄以及評價等功能，進而可以對安裝企業(yè)的信息與形象有一個全面的了解。同時，還要減少企業(yè)信息的不對稱問題，不斷提高企業(yè)的信用信息的透明度，進而建立起一個公開、公正、公平的競爭秩序。（2）要對信息資源進行合理的開發(fā)與利用。應(yīng)用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)與格式，對各類工程的造價信息資源進行開發(fā)與利用。同時還要注重信息需求市場的培育工作，建立健全信息服務(wù)體系。此外，要重視信息化人才的培養(yǎng)工作。作為造價控制管理主體，人力資源是管理工作是否能夠?qū)崿F(xiàn)價管理信息化的關(guān)鍵因素。這就要求安裝企業(yè)重視信息技術(shù)人才的培育，同時還要提高這些人才的造價控制能力，提高機電安裝工程造價控制的效果。

總之，機電安裝施工中，造價控制工作起到重要的作用，所以，要做好全面的造價管理控制防范，行之有效的給企業(yè)控制好工程造價工作，防止出現(xiàn)造價超預(yù)算情況，給工程造價工作帶來幫助。