新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析

文/付東東 贛州市國錦房地產開發有限公司 江西贛州 341000

新型綠色建筑的推出，打破了原有建筑施工中材料應用的局限性。在進行實際施工的過程中，新型綠色建筑工程主要以環保綠色的材料為主，并且利用一些可再生的資源對不可再生資源進行施工替代。而造價預算與成本控制是保證新型綠色建筑工程獲得收益的根本，因此，對新型綠色建筑工程造價預算與成本控制進行分析是一個很重要的步驟。

1、新型綠色建筑工程造價預算分析

1.1 熟練掌握關于新型綠色建筑的知識

想要對新型綠色建筑工程做好造價預算，相關人員就需要熟練的掌握關于新型綠色建筑的知識，對新型綠色建筑工程所涉及到的設計方案、施工材料、施工工藝等進行全面了解，從而做好工程各個環節的前期準備工作。

另外，相關人員也要工程施工的圖紙，掌握工程施工現場周圍的實際情況，對施工方案以及施工材料進行深入研究，這樣才能夠準確的預算出施工的成本。

為了更好的完成工程施工，施工單位需要重視造價預算環節，所以，要對進行工程價預算的相關人員進行專業培訓，使其掌握關于新型綠色建筑工程的基本理論知識，并且掌握進行施工所需的材料以及技術，為其進行更準確的工程造價預算工作打下良好基礎。

1.2 進行動態化管理

在進行新型綠色建筑工程造價預算的過程中，需要進行動態化管理。由于在實際施工過程中有很多不確定的因素，所以不可能十分準確的預算出工程造價，因此在進行工程造價預算的過程中，準許相關人員進行適當的調整和改變，進而保證工程順利的開展。

1.3 需要加強造價預算編制

在新型綠色建筑工程中，工程造價的預算是其重要組成部分，對企業的經濟收益具有重要影響。所以，在對新型綠色建筑工程進行管理過程中，需要加強造價預算編制，從而使工程整體的質量及效率得到提升。

因此，在實際工作過程中，需要相關人員對工程施工的特點進行全面了解和掌握，結合實際情況進行全面考慮，最后對工程造價預算進行編制。想要實現這一目標，就需要在前期做好準備工作。

1.3.1 要對工程施工的調查報告進行仔細研究

進行造價預算的相關人員應該進行實地勘察，并且利用互聯網對施工地點進行調查，這樣才能夠對工程施工的方法和工藝進行深入研究，從而為進行工程造價預算提供可靠的理論依據，進而使造價編制的質量得到提升，使造價預算編制更加準確化、科學化[1]。

關于如何深入的對工程進行研究，相關人員可以選擇臨時搭建工棚，從而能夠及時掌握工程施工的實際問題。

1.3.2 需要了解和參與到工程設計中

想要更好的進行造成預算，工程造價預算工作人員就需要詳細掌握工程設計圖紙，并且要參與到工程設計中，這樣才能夠真正掌握工程中的各個環節，進而做出精準的預算，對工程造價進行編制的等等。

2、新型綠色建筑工程成本控制分析

2.1 需要建立一個完善的成本控制體制

想要做好新型綠色建筑工程的成本控制工作，就需要摒棄傳統的成本控制體系，運用扁平化的成本控制體制，從而使新型綠色建筑工程的成本控制效果得到提升。

關于扁平化成本控制體系，其不但能夠使工程內部的工作效率得到提升，同時也能夠提高數據傳遞速度，而且其操作流程簡單，大大的提高了成本控制的實際效果[2]。另外，需要注意的是，要對工程成本控制的流程進行評估，并且根據評估的結果進行劃分，將這些任務安排給經驗豐富的員工進行負責，不但能夠增強員工之間的交流，還能夠使成本控制體系更加完善。

2.2 要對工程施工的工期進行控制

在對新型綠色建筑工程成本進行控制的過程中，工程施工的周期對其影響很大，因此，需要將工程工期的成本控制融入到工程施工的各個環節，并進行科學有效的控制，從而使工程整體的成本得到合理控制，進而保證工程施工的整體質量。

關于新型綠色建筑工程而言，施工過程中需要極高的施工技能，任何一個環節出現問題，都會導致整體工程施工質量下降[3]?；诖?，在實際施工的過程中，施工企業應該引進一些先進的施工技術，進而對工程的工期成本進行更科學有效的控制，同時能夠準確的找到施工過程中影響工期的因素，幫助相關人員制定出最佳施工測量，在縮短工程工期的同時，使整個工程的施工質量得到保障。

2.3 在施工過程中要加強成本控制監督工作

在進行新型綠色建筑工程的過程中，因為需要很長的施工時間，所以想要對工程成本進行有效控制，就需要花費大量的時間與精力[4]。因此，一個科學有效的工程成本控制策略可以推動新型綠色建筑工程更快、更好的開展施工。也就需要相關人員能夠對施工的每一個環節進行詳細的掌握，不管是施工過程中材料所需要的花費，還是對設備進行維修所花費的費用，都要及時的進行掌握和記錄。

當所有環節都得到有效控制時，在電腦終端將工程施工階段的所有相關信息輸入進去，從而使工程成本控制效率得到提升，呈現出動態性。

2.4 提高相關人員的綜合素養以及專業技能

在對新型綠色建筑工程進行造價預算與成本控制的過程中，相關人員的綜合素養和專業技能對其影響很大。與傳統的建筑工程不同，新型綠色建筑工程的造價預算與成本控制對工作人員有極高的要求，因此，要不斷的提升相關人員的綜合素養以及專業技能，使工程的開展能夠得到保障[5]。

結語：

大量推行新型綠色建筑工程，不但可以推動我國節能減排的發展，還能夠提高整個建筑行業的質量。但是在實際施工過程中，造價預算與成本控制方面還存在一些問題，需要相關人員能夠結合實際情況，做好造價預算和成本管控工作，進而使新型綠色建筑工程得到更好的發展。