淺談基于BIM的建設工程造價管理

文/孟赫 青島碧桂園博林置業有限公司 山東青島 266000

對于我國當前的大部分建筑施工單位來說，其對建筑工程的造價管理工作非常重視，這是降低施工成本，提高施工效益的重要措施。為了更好的對建筑工程的造價管理工作進行開展，很多建筑施工單位在進行工程項目的設計和施工過程中往往通過BIM技術對工程造價成本進行管理。但由于BIM技術的應用實踐較短，加上該技術的應用技術水平要求較高，很多施工單位在進行應用的過程中往往無法對工程的造價成本進行有效的管理，造成建筑工程的造價管理工作難以有效開展。

1、BIM技術簡介

對于BIM技術，其指的是建筑信息模式，該技術的應用是通過信息技術手段對將要建設的工程進行模型建立。建筑設計人員，其通過BIM技術能夠將自身的建筑理念進行展示，包括建筑物的日常功能及其特點等。在當前，BIM技術的應用不在局限于建筑物的樣式呈現，通過對建筑物的信息資源進行共享，能夠通過網絡平臺實現對建筑信息數據的獲取，從而為其他建筑物的設計提供經驗。此外，BIM技術的應用，還能夠將設計階段中存在的問題進行及時的發現，從而避免工程施工過程中出現的浪費和工程安全隱患等問題。

2、建筑工程造價管理中存在的問題分析

2.1 技術較為落后

科技的快速發展使得建筑行業的施工技術水平也在逐漸提高，各個專業的位置和需求也在逐漸確定和完善。而在進行施工的過程中，管理人員由于對施工技術的了解水平不足，特別是對于一些技術含量較高的施工技術，使得其在施工管理中經常出現一些管理失誤等問題。而對于現代化的建筑行業，其在發展的過程中形成了自身的特點，這使得工程開展的過程中設備和人員施工需要特點和時間和工藝，若不能夠有效開展管理工作，往往會造成施工成本的增加。

2.2 數據無法共享

對于建筑工程項目施工，其在整個項目開展過程中具有較大的風險，一方面是由于建筑工程項目涉及到的內容較多，加上不同項目之間的連接性較強，任何一個環節出現問題都會造成整個工程出現較大風險，若在工程開展之前不能夠對相關信息進行收集，信息的流動性受到較大影響，往往會對整個工程造成較大的影響。而對于當前我國的建筑行業，其大部分屬于一種割裂的形式，很多建筑工程缺乏必要的溝通平臺，使得建筑行業不同施工環節之間的信息難以共享，造成不同施工環節之間難以進行互補和串接，造成整個工程的連貫性受到影響。伴隨著我國建筑工程規模的著呢家，其施工技術也逐漸繁瑣，對此，專業的技術人員通過三維計算工程對當前我國的建筑工程項目進行了信息互補，但其涵蓋的范圍相對較窄，使得工程項目難以得到有效的控制。

2.3 溝通平臺的缺乏

對于BIM技術，其在當前的建筑行業領域中應用已經貫穿到整個工程項目匯總，從設計階段到后期的運維階段，但目前的建筑工程項目還未建立有效的溝通平臺，大量的工程施工數據無法進行有效的溝通。在建筑工程施工管理中的造價管理工作，其對建設單位和施工單位等的工作內容有直接的聯系，為了更好的保證信息傳遞的準確性和真實性，需要盡快建立完善的溝通平臺，從而實現各個環節之間的協同合作，促進整個建筑行業的發展。

3、BIM技術在建筑工程造價管理中的應用分析

3.1 建筑工程決策階段

對于建筑工程的造價管理工作，其重要的環節是在決策階段，這一階段的投資失誤往往會造成嚴重的經濟損失，同時降低施工單位的市場競爭力，對企業的發展具有重要影響，一般情況下，建筑工程在投資階段，其需要對工程的造價進行科學有效的管理，但由于傳統的造價管理是根據圖紙對工程數據進行推測，這種方式會受到工程使用中的較多因素影響，從而使得造價管理的準確性受到影響。而采用BIM技術之后，其能夠通過BIM數據庫中的大量工程數據信息對需要施工的數據信息進行嗎，模擬，并根據不同的設計方案對造價進行估算，且這種計算方式準確性較高，能夠最大程度上對建筑工程的造價進行科學有效的管理，降低工程造價。

3.2 設計階段

對于設計階段，造價管理受到的影響因素較多，像資料的完善度不足和設計深度不足等，若在施工過程中出現材料準備不完善問題，往往需要對設計階段的資料進行調閱，查閱當時設計過程中的參數調整，若缺乏對應的資料，則需要工作人員根據預算編制階段的設計圖紙輔助進行完成。在應用BIM技術之后，施工單位能夠同設計單位之間進行信息共享，從而對整個工程施工過程中的造價進行科學合理的管理，最大程度上降低施工造價。此外，BIM技術的應用還能夠對設計階段出現的問題進行及時的解決和發現，通過有效的措施對其進行處理。

3.3 施工階段的BIM技術應用

在施工過程中應用BIM救贖，其能夠建立對應的施工模型，然后通過數據庫進行數據的共享，對整個施工階段的資源進行合理的分配，這樣能夠最大程度上降低施工成本。此外，在進行工程結算時，BIM技術的應用還能夠減少工程的結算問題，同時提高數據計算的準確性，將資金的利用最大程度上保證合理性，這樣能夠保證工程造價的全過程目標管理。而在后期的竣工階段，BIM技術建立的模型能夠方面驗收人員對相關施工內容進行驗收，同時通過存儲的工程信息加強項目驗收進度。

3.4 合同管理

建筑工程項目中的招標工作開展采用BIM技術具有較大的優勢，一方面能夠為工程量的計算提供準確的數據，幫助施工過程更加合理的組織，同時對投標報價和確定合同價格提供更加準確的參考數據。而在分包方的選擇過程中，其能夠通過BIM技術將合同信息錄入其中，然后根據計算得到的數據進行價格的估算，相關人員也能夠根據工程的價款進行索賠等工作。

總結：

綜合上述所說，對于 建筑工程的造價管理，BIM技術的應用使得造價管理工作效率更高，且準確性大大提高。在進行建筑工程開展的過程中，施工單位和設計單位等需要加強對BIM技術的重視程度，實現數據的共享，保證整個建筑工程開展過程中的信息溝通等。