建筑工程監理的難點及有效應對策略研究

文/崔森 北京中鐵誠業工程建設監理有限公司 北京 100020

近年來我國的建筑行業發展迅速，各種建筑在全國各地進行了開工建設。作為把控工程建設的工程監理，在建筑工程的施工過程中占據了重要地位。然而伴隨著建筑行業的快速發展，現有的監理制度已經不能滿足監理工作的需求，對其中的難點進行破解已成勢在必行之態，所以建筑工程的監理工作要多出對策以進行近一步完善。

1、建筑工程監理在工程中的意義

1.1 保障施工過程的安全性

建筑工程施工過程復雜，工地上各種設備、車輛、人員比較混雜，存在著較多的安全隱患。建筑工程監理的存在，能對現場的安全進行整體控制，保證工作人員的安全。在工人進行工作之前，對可能的安全隱患采取措施進行預處理；通過巡視能發現場地中存在的安全問題，提前進行安全技術處理，將事故解決在萌芽狀態。

1.2 監測工程的施工質量

建筑工程的質量，是對建筑工程的保障，是建筑工程審核的主要項目之一。建筑監理的存在，是在建筑過程中，對工程質量進行審查監督，使建筑工程的各項指標都能達到技術要求，以此保證建筑工程的質量，為人們提供安全可靠的生活、工作場地。

1.3 把握工程的施工進度

工程的建設，有著自己的建設時間要求，這是在項目進行施工計劃制定時就已設定好的，是對工程整體的時間把控。但是在實際建設過程中，施工的進度與設計進度存在著誤差，設計進度是在綜合考慮各種突發情況之后的一種預估進度，實際進度中受到的影響可能與設想一致，也可能出現其他突發狀況，導致工程進展受阻，監理的存在，就是根據設計進度對實際進度進行調整監控，使施工進度處于合理狀態，與施工計劃進行靠攏，保證工程的進展。

1.4 控制工程的成本

建筑工程是一項高投資的項目，其資金投入數以萬計甚至過億，因而成本的合理控制能有效的節約資金，擴大項目的收益。建筑工程其開銷項目繁多，組建合理的成本核算機制，能夠對投資進行高效的統計，明確項目的資金流向，掌握成本的動態。針對一些成本的增加進行調整，刪減一些非必要的開支，使資金集中用在建設上，控制整個工程的造價。

2、建筑工程監理的難點所在

2.1 建筑監理范圍窄

建筑工程的監理，存在的主要問題之一是監理的范圍不夠廣泛，監理局面具有局限性。其中有以下情況：一、監理工作與項目開工的不同步。項目的監理從項目立項就開始進行了，從立項、調查到設計、開工至最后的交付、后期維護，都要求有監理過程，但實際工作過程中，一些監理單位在入住展開監理工作時，其工程已經開工建設一段時間了，因而對工程的成本監控工作不能展開完整的監理工作，造成成本核算超標。這是對項目的縱向監理不到位。二、一些監理單位對工程的監理側重點不同，導致僅是抓住幾個方面進行監理，例如針對工程的質量、進度進行監理，忽略了對材料的管理控制，導致材料的管理混亂，使材料方面的資金開銷增加從而推動了整個項目的成本上升[1]。

2.2 建筑監理制度不完善

完善的制度能有效的對工程進行全面的監理，但實際工程中建筑工程的監理制度建設的并不完善，依舊存在著缺陷。我國的監理制度起步晚，制度的建設雖然取得了一定的成效，但是缺點明顯。現在建筑行業發展迅速，建筑監理要求提高且內容更加豐富，而我國現存的監理制度陳舊，監理機制缺乏活力，對監理工作監理不足，不能滿足現代化的監理要求，因而要進行監理制度的更新，創建新型監理制度。

2.3 監理人員素質水平不足

監理人員的素質，直接影響監理工作的效果，但就我國的監理情況來看監理人員的業務水平不容樂觀。由于建設單位對監理工作的認識不足，導致監理人員的配備不合理，一些工程的監理人員是由單位的建設者直接擔任的，或是設計人員進行兼任或是施工人員進行兼任。由于是非專業人員進行監理工作，所以對監理工作的任務一知半解，不明白監理工作應該從哪里下手、監理工作該怎樣進行下去，只是掛著一個頭銜進行一下巡視過程，其中的關鍵之處心中沒數，導致工程建設過程中問題頻發。

3、加強建筑工程監理的措施

3.1 完善監理制度建設

由于我國的監理制度不完善，引起了很多建筑工程的問題，因此要對建筑監理制度進行完善，構建完整的監理制度。建筑單位可以學習引進國外的監理制度，對其進行消化吸收掌握其精髓，之后結合自身的特點創建自己的監理制度。監理所容納的范圍要能夠從項目的立項到項目的交付以及后期管理，對項目進行縱向的整體監理工作。在橫向上要能夠包容建設項目內所有的分系統，讓監管措施能夠對項目進行全面的監管[2]。

3.2 提高現有監理人員素質

針對建筑工程中監理人員素質低的問題，建設單位要認清監理工作的重要性，重視監理人員的業務水平提升。建設單位加強對監理人員的培養，對現有的監理人員進行周期性的培訓工作，使監理人員能夠更好地掌握監理知識，提升監理水平。由于建筑工程復雜，其內含的監理項目數目多、工作繁復，將監理任務進行拆分形成獨立的幾個子項目可以減輕監理人員的負擔，所以可以對監理人員進行定向培訓，令其成為專業的監理人才，建筑企業借此可以擁有專業的監理團隊，為將來的建筑事業儲備了人才。

3.3 明確監理責任，專人專項

建筑工程的監理工作責任重大，因而項目的責任要明確，這需要指定人員進行工作的安排。建筑企業對監理項目進行專人安排，每人負責不同的項目，各項目之間進行獨立工作，明確項目責任人，使責任落實到人，避免出現問題后各監理項目之間出現相互推諉。

結語：

通過總結上文可得我國的建筑監理工作存在較多的短板，與國外的建筑監理工作相比仍舊不足。通過加強制度建設，提高現有監理人員的專業水平，明確監理責任等措施，可以完善現有的監理制度，提升監理水平，促進我國的建筑行業發展。