四川針對鄉(xiāng)村振興精準(zhǔn)推出“點(diǎn)狀用地”

四川省自然資源廳近日舉行新聞發(fā)布會表示，四川推出“點(diǎn)狀用地”新政策，對于服務(wù)于鄉(xiāng)村振興的項(xiàng)目用地，四川將根據(jù)規(guī)劃用地性質(zhì)和土地用途，靈活點(diǎn)狀供應(yīng)。這既能更加精準(zhǔn)地保障實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的用地需求，又能有效保護(hù)好耕地。

四川省自然資源廳副廳長田文說，“點(diǎn)狀用地”是指在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以外，不適合成片開發(fā)建設(shè)的地區(qū)，根據(jù)地域資源環(huán)境承載能力、區(qū)位條件和發(fā)展?jié)摿ΓY(jié)合項(xiàng)目區(qū)塊地形地貌特征，以及建(構(gòu))筑物占地面積等點(diǎn)狀布局，按照建多少、轉(zhuǎn)多少、征(占用)多少的原則點(diǎn)狀報(bào)批，根據(jù)規(guī)劃用地性質(zhì)和土地用途靈活點(diǎn)狀供應(yīng)，開發(fā)建設(shè)服務(wù)于鄉(xiāng)村振興的項(xiàng)目用地。

這些項(xiàng)目具體包括：農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游和健康養(yǎng)老項(xiàng)目，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工(流通)和手工作坊項(xiàng)目，以及符合相關(guān)規(guī)定的農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)建設(shè)項(xiàng)目。

“傳統(tǒng)的建設(shè)用地方式，是成片占用和征收，而鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目用地的特點(diǎn)是點(diǎn)多面散。因此，新的'點(diǎn)狀用地'方式，更適應(yīng)鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目的需求，有利于節(jié)約集約使用土地。”田文說。

田文表示，“點(diǎn)狀用地”項(xiàng)目按準(zhǔn)入負(fù)面清單管理。例如，對于土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和村規(guī)劃確定的禁止建設(shè)區(qū)，生態(tài)保護(hù)紅線劃定范圍以及各級各類自然保護(hù)地，以及商品住宅、別墅類房地產(chǎn)、私家莊園、私人別墅等情形，均不得納入“點(diǎn)狀用地”范圍。

對“點(diǎn)狀用地”項(xiàng)目建設(shè)占用的土地，依法按程序辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收(占用)手續(xù)，按建設(shè)用地管理。四川將強(qiáng)化對“點(diǎn)狀用地”開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目全過程監(jiān)管，嚴(yán)格限制范圍，防止以“新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)”為名擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。

(新華社)