淺談田園綜合體建設

趙 泉

（海南津杭設計工程咨詢有限公司， 海口 570302）

田園綜合體的形成大環境是城鄉一體化的發展，因為不同的發展階段，實際情況也有很大的差異，在操作實踐中，要及時做好結構的調整工作，在可持續發展的基礎上，結合新興產業的發展趨勢及相關要求，在實施過程中將管理要求明確化，參照發展的具體情況進行落實。在落實城鄉一體化的過程中，我們要積極拓展服務范圍，努力讓每個產業相互融合，以滿足整體進步。

1 田園綜合體概述

1.1 提出田園綜合體這一概念的背景

當我國的社會經濟發展到新一階段以后，文件處理工作要貫穿到不同的發展時期，現代農業以政府的政策為指引，實現了突飛猛進的發展，農業基礎設施在不斷完善，現代農業在發展時，要以產業規劃和整體布局為基礎，深入了解市場的真實需求，結合市場的發展實情，將改革的后續要求明確化。一直以來，都市農業的發展側重農業發展的每個方面，我們要充分做好系統處理等工作，提前治理，以滿足應用要求。在這一形勢下，便產生了田園綜合體。

田園綜合體是將旅游、農業、休閑融為一體的發展新模式，這一模式符合現代農業的發展需求，我們要在這一模式發展的各個階段，嚴格按流程操作，實現其整體進步。

1.2 田園綜合體的核心

田園綜合體的發展基礎是農村的當地企業和一些地方方式，結合某些載體具體要求，農民要踴躍參與，在整體分析鄉村社會時，一定要提前規劃，另外，還要考慮農業發展、日常運營以及發展模式等各方面的要求，一定要做好概念分析這一工作。田園綜合體的關鍵是進行復合化處理，它結合了鄉村地域空間這一概念，綜合考慮到農業發展等各方面的具體要求。各園區要將產業融合的具體要求明確化，推進經濟轉型。田園綜合體是一個跨產業的綜合載體，它的功能性十分強，結合項目應用要求，筆者認為，在多業態、多功能分析階段，一定要將產業以及功能分區的具體要求明確化，落實好集聚工作，大大提高其綜合效益。

1.3 田園綜合體的建設思路

首先是要將鄉村的特色資源進行深入挖掘，切實落實綠色低碳、環保生態等理念，在管理鄉村旅游資源時，一定要弄清楚商業結構的具體類型，以休閑產地為基礎，提供高品質的服務，實施綜合開發。

眾所周知，田園綜合體建設過程有著很強的綜合性，在進行區域性監管時，一定要先提倡綠色低碳、環保生態等理念，在此基礎上深入分析鄉村當地的特色資源，完善相應的基礎設施建設，盡可能的展現休閑地產的巨大作用，滿足服務保證。另外，還要提前做好綜合性開發利用，滿足應用需求，田園綜合體的發展，要致力于五區建設，明確田園生產生活的文化需求，做好綜合服務監管，以免預設不合理現象的出現。

1.4 田園綜合體的發展思路

田園綜合體的經濟技術原理是要以農村當地企業以及基層合作組織為基礎，在鄉村社會范圍中，提前做好調整，以規劃監管為前提，在后續的運作中，做好劃分工作，以綜合開發及監管為基礎，做好承接工作。以短期導向為基礎，在規劃設計時，以產業園的發展為前提，將現代農業監管的基礎要求明確化，從各方面入手，積極融入區域建設，打造基礎產業。

1.4.1 建設的主要原則

田園綜合體，囊括了地產、文化旅游、農業等三個產業，在建設實踐中，要積極符合這三個產業的建設原則，講求功能齊全，合理搭配，豐富生活文化內容，為群眾提供更多的娛樂、休閑等區域。

1.4.2 主要組成形式

（1）景觀觀賞區域

該區域能夠吸引人們的眼球，還可充分利用土地資源，切實提高土地的綜合價值，具體的組織形式例如：花卉展覽、瓜果展覽等，這些組織形式可以將田園綜合體的魅力充分展現出來；

（2）休閑娛樂區域

該區域可以滿足不同游客的多樣化需求，例如：建造一些具有農家獨特風味的特色建筑，亦或是打造一些鄉村風情活動場所，例如：垂釣園、商業步行街等等；

（3）農業生產區域

這是農業生產的主要部分，該區域能夠讓游客更加直觀、深刻地看到農業生產的全過程，甚至有些游客還十分樂于參與其中。

2 建設田園綜合體發展模式的策略

建設、發展、監管田園綜合體的過程相對復雜，在建設階段中，也會遇到很多問題，對此要突出優勢，具體來說，可以從如下幾點入手：

2.1 建設現代化的生態農業示范基地

建設現代化的生態農業示范基地，同樣是一個十分復雜的過程，每個地區都有它的差異性，我們要積極做好相應的基礎設施配套工作，建議將園林景觀和農業種植園相互結合，比如說：將水池、魚塘等設施和果蔬種植園相配合，二者相互融合，共同推進；再比如在國家土地管理規定的范圍內，在建設主體建筑時，選擇架空結構，在培養蔬菜的同時，保護耕地。架空結構主體建筑技術也可以直接應用在農業生產的過程中，建設現代化的生態農業示范基地，一定要以科技為中心，重點做好推廣工作，同時，還要特別注意，在農業生產過程中有序使用可循環低碳生產模式。建設現代化的生態農業示范基地之前，一定要做好規劃、指導等工作，努力滿足應用需求，讓游客切實體驗到農業生產的魅力，感受到淳樸自然的田園風光，讓基地的整體價值得到切實提升，讓生態農業永葆活力。

2.2 應用高科技元素

和以前的農業生產模式相比，田園綜合體發展模式的關鍵是現代化的生產監管，在具體的落實過程中，要積極引進科研院所研究的新品種，借助最前沿的農業生產科技，使用光伏電板發電，使用植物墻、一體式種植機等高科技種植蔬菜，大大增加土地面積、種植面積，讓土地的實際使用率得到大大提升。在一體化管理的前提下，實現自動施肥、灌溉，大大節省勞動力，提升農業生產的實際效率，積極與科研院所建立戰略合作關系，充分利用這些機構的創新科研力量。另外，在科技成果轉化過程中，科研團隊要積極做好技術指導工作，積極整合優質資源，滿足應用需求。

2.3 提高農民的能力水平

建設現代化的生態農業示范基地，要求相關的工作人員要具備較高的綜合能力，在具體的實踐過程中，首先要做好理念、觀念的宣傳灌輸工作，積極進行科技指導，使用高效的監管模式，積極使用最先進的設備和最前沿的技術，滿足生產需求。傳統種植方式概念化之后，農民可以到基地工作，獲取相應的報酬，在實施了高效管理措施之后，農民還可以獲得租金收入，以合作者的身份參與建設當中，切實提高自己的實際收入。建設現代化的生態農業示范基地，需要高素質技術人才，在生產實踐中，可以為基地建設提供先進的技術，滿足農業生產需求。

2.4 建立多元化的發展模式

以建設現代化的生態農業基地為基礎，建設觀賞性農田，在規劃時，要始終保持田園綜合體的田園特色，同時，在建設基礎設施時，要重視設施的居住功能，積極推進農業升級，切實提升農民的實際收入和幸福指數。

3 總結

總之，田園綜合體是聚集城鄉文化的載體。要積極建設田園綜合體，整合優勢資源，同時，結合農業旅游、農業科研等的實際發展狀況。在建設和監管過程中，要做好產業調整工作，切實提高農民的實際收入。結構分析時，要從建設現代化的生態農業示范基地、應用高科技元素、提高農民的能力水平、建立多元化的發展模式等幾個方面著手，明確要求，推進整體進步。因為受到的干涉因素有很多，在進行區域化監管時，如有監管不當或是發生監管異常等情況，就會產生很不好的影響，我們要明確實際需求，高效落實相關措施，爭取實現田園綜合體的可持續發展。