房屋建筑工程造價預算控制要點解析

羅 旋

（遵義市遵義醫學院附屬醫院審計處， 貴州 遵義 563000）

0 引言

新時期，我國人民生活水平和質量在不斷地提升，人們對周圍生活環境的要求標準越來越高，這也就對我國房屋建筑工程提出了更高的質量要求。一般而言，現代房屋建筑工程項目的施工時間很長、投資成本比較大，導致了對建筑工程造價控制的難度不斷地提升，使得我國工程管理方面的工作人員面臨的建筑工程造價管理方面的工作越來越復雜，這也就需要相關的造價管理者不斷掌握對于房屋造價工程預算控制的技巧，全面地做好我國現代房屋建筑工程造價管理的工作。

1 當前房屋建筑工程造價管理的現狀

近幾年隨著我國經濟、文化水平的不斷提高，全球化的速度不斷加快，我國國民整體的經濟水平都有了大幅度的提高。我國政府不僅致力于提升我國人民的生活水平，還不斷的健全完善人民周圍的生活環境，進一步加快了走向社會主義現代化建設的進程，各種不同類型現代化建筑工程項目隨著涌現出來，各級建筑企業在不斷追求建設工程施工質量的同時也在逐漸重視房屋建筑工程造價的綜合管理工作。我國市場經濟的重要組成成分之一就是建筑工程造價項目，其不僅影響到現代房屋建筑工程項目的經濟效益，而且也關系到現代房屋建筑工程的施工情況。近幾年來隨著各個房屋建筑工程企業之間的競爭日益激烈，各大企業也開始紛紛致力于房屋工程造價管理體系改革工作，主要的目的是實現房屋工程投資的綜合管控。就目前的情況來看，已經大致形成了以市場調節為主，我國政府指導為輔的房屋工程造價管理的新模式，現代房屋建筑工程項目的造價管理工作可以不斷得到完善和健全。然而，隨著現代化的房屋建筑工程項目的不斷復雜化，工程造價管理的難度也在逐漸增加，所以企業中的相關部門應該積極引進新的房屋建筑工程管理模式和理念，對我國房屋建筑工程項目的造價管理方式給與恰當的調整和管理。

2 我國房屋工程造價中存在的一些問題

2.1 報價決策缺乏必要的科學性

在當前的發展階段，大部分房屋建筑工程企業未了降低工程項目的施工工期，追求房屋建筑工程項目較高的經濟效益，在整個建筑工程設計的過程中并沒有對相關施工地點進行實地、實時的勘探工作，沒有及時采集到相關的數據來作為主要支撐建筑工程造價的依據，這就導致了建筑工程項目初期對工程造價的評估缺少必要的科學依據，使得建筑工程項目前期工程造價預算工作的并不是十分合理。與此同時，房屋建筑工程企業相關的工程技術人員對于我國的房屋工程造價管理的相關政策規定以及法律法規認識不清，在對整個建筑工程施工方案進行費用的初步估算工作時，存在著很多不合理的地方，非常容易形成大量資金成本的浪費，使得建筑工程預算和真實的花費情況相差很大，使得我國的建筑工程造價的初步預算工作就逐漸失去了存在的意義，導致房屋建筑工程在整個施工的過程中缺少了更加科學合理的指導意義和參考價值，很有可能會造成建筑工程施工階段的質量安全問題，進而影響到整個建筑工程的進展情況。

2.2 工程造價有一定的局限性

到目前為止，雖然我國現代建筑工程施工企業已經開始逐漸把房屋建筑工程項目造價預算控制工作作為建筑工程施工的過程中進行的首要工作，但是因為很多建筑企業在工程造價項目過程中的操作太過簡便，大多數情況下操作人員都沒有對建筑施工現場以及施工技術手段進行更加全面完善的分析研究，導致房屋建筑工程的造價預算控制缺少更加有利的依據，使得房屋工程造價工程中存在著很大的局限性。除此之外，在我國現代房屋建筑工程施工項目的整個過程中，建筑工程施工技術人員應該對建筑工程的指導并沒有充分的科學依據，使得整個建筑工程施工過程中缺少必要的監督管控機制。工程造價的管理預算控制工作中存在著很多問題和情況得不到及時的解決和處理。而且我國存在著少部分企業缺乏相應的監督管理機制，缺乏對相關施工管理人員的綜合管理，造成了建筑工程技術人員缺少一定的工作積極性，不利于對房屋建筑工程造價預算控制工作的順利進行和開展。

3 完善房屋建筑工程造價預算控制的相關措施

3.1 建立完善的管理機制

在現代房屋建筑工程造價的整體控制中，一套健全的綜合管控機制是保證房屋建筑工程造價預算控制工作得以順利開展的前提條件，并對于房屋建筑工程的順利實行具有積極的促進作用。從具體情況來看，在整個施工企業內部建立健全房屋工程造價管理制度，制定更加具有針對性的管控機制，并且不斷在企業內部進行嚴格的實施把控，通過企業內部各部門的協調施工過程中的矛盾，對影響我國建筑工程造價的影響因素進行綜合討論、分析以及思考，并且及時采取有效的應對措施，對于促進整個房屋建筑工程項目的順利進行具有建設性意義。

除此之外，在進行房屋建筑工程施工的整個過程中，企業中相關的技術操作人員應該及時加強對房屋工程施工細節的管理和監督，對每一時期的房屋工程造價進行多次檢測，對存在的問題以及在進行預算造價相差過多的地方應該及時查明原因，及時有效地完善房屋建筑施工過程中出現的多種失誤，以便確保房屋建筑工程項目的順利進行。

3.2 建立完善的建筑工程造價信息平臺

隨著我國的科學技術不斷地發展與進步，計算機技術以及網絡管理逐漸開始成熟。在進行房屋建筑工程施的過程中，應該建立完善的工程造價信息平臺，可以把目前我國房屋建筑工程中的施工進度和細節進行詳細的記錄，對建筑工程施工中支付的各種經費的使用與消費情況進行較為詳細的記載，使得我國房屋建筑工程造價管理相關的工作人員可以實現對施工情況以及房屋造價預算過程進行實時的分析與討論，并采取有效的解決對策。除此之外，我國房屋建筑工程造價的信息管理平臺可以延伸出相關的管理監督平臺，對于我國現代化房屋建筑工程的施工過程進行更加全面與完善的監督管理，把實時的檢測信息不斷地反饋到相關的信息平臺上，使得我國房屋建筑工程項目的技術操作人員對其進行更加系統全面地分析以及不斷對其進行調整，以便確保我國整個房屋建筑工程項目的順利開展和進行。

4 結束語

綜上所述，隨著現代化房屋建筑工程的不斷復雜化，房屋工程造價的預算管控工作就顯得特別重要和突出，尤其是對于城市中的一些大型房屋建筑工程項目，更加需要相關建筑工程施工企業提高企業內部的工程造價管控意識，建立起更加完善、全面的房屋工程造價管理機制，打造現代化建筑工程造價信息的管理平臺，把建筑工程施工造價工作提高到較高的水平，并在保障工程項目施工質量的基礎上，為我國相關企業創造出更多的經濟效益，促進整個現代化房屋建筑工程的順利開展。