房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究

趙志勇

（山西八建集團(tuán)有限公司， 山西 太原 030027）

關(guān)鍵字：房建；滲漏；施工；措施；應(yīng)用

0 引言

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑質(zhì)量不斷提升，房屋的防滲漏問題也漸漸被重視起來。究其原因，很多房屋由于防滲漏做的不好出現(xiàn)了下沉、開裂等現(xiàn)象，而且屋面出現(xiàn)滲漏，對居民的日常生活造成了一定的困擾。現(xiàn)如今，采用更加先進(jìn)的施工技術(shù)，選擇新型的防滲漏材料進(jìn)行施工，并做好后續(xù)的工作，是防止此類問題發(fā)生的重要方法，只有多角度把握，才能提升房屋建筑的防滲漏效果。

1 房屋建筑容易發(fā)生滲漏的位置

在房建中容易發(fā)生滲漏的位置，主要體現(xiàn)在與水相關(guān)的部位，比如廚房、衛(wèi)生間；與外界接觸的部位，比如屋面、外墻；以及存在孔洞的部位，比如門窗與空調(diào)孔，還有地下管線的滲漏。廚房與衛(wèi)生間在以上所說的部位中更容易發(fā)生滲漏的問題，比如有些衛(wèi)生間的地磚發(fā)生滲水現(xiàn)象，滲水部位在地磚與防水層中間，用膠與填縫劑重新進(jìn)行勾縫之后，效果并不明顯。其余的有些房屋天花板會浸泡起皮，外墻發(fā)生泛堿，還有些房屋的窗戶發(fā)生嚴(yán)重的滲水現(xiàn)象。長期的結(jié)構(gòu)泡水會降低材料的承載性能，因此需要加以注意。

2 房屋建筑發(fā)生滲漏的原因

2.1 廚房衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的原因

廚房與衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的原因有很多種，比較常見的原因可能是混凝土房屋的材料質(zhì)量不符合規(guī)范要求，也可能是在施工過程中，混凝土發(fā)生了開裂、防水層的材料質(zhì)量與施工質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。有些防水層的搭接長度不滿足規(guī)范規(guī)定，或者材料的厚度不符合要求，都會造成滲漏問題的產(chǎn)生。廚房與衛(wèi)生間的地面由于澆筑混凝土?xí)r候基面沒有清理干凈或者混凝土沒有合理養(yǎng)護(hù)發(fā)生裂縫、樓板厚度不滿足要求等都會導(dǎo)致地面滲漏，這也需要相關(guān)人員掌握具體原因，制定專門的處理方案。

2.2 屋面與外墻發(fā)生滲漏的原因

屋面的施工涉及很多的環(huán)節(jié)，要求施工人員必須嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工。如果混凝土的振搗不密實，就可能在混凝土上造成蜂窩與孔洞，導(dǎo)致滲漏問題的產(chǎn)生；有些工程過早將模板拆除，混凝土強(qiáng)度還未達(dá)到設(shè)計要求，也會導(dǎo)致屋面板發(fā)生開裂。此外，屋面板主要的防水材料就是鋪設(shè)的防水卷材，因此如果防水卷材的質(zhì)量不滿足要求，沒有按照相關(guān)的規(guī)范施工就會導(dǎo)致屋面的滲水，在施工中要保證防水卷材與基面的有效粘合。外墻主要是由于施工的原因，如果鋼筋的綁扎以及外墻的澆筑不滿足相關(guān)的規(guī)范要求，就會影響外墻的施工質(zhì)量，造成不同程度的滲漏問題。

2.3 門窗發(fā)生滲漏的原因

發(fā)生門窗滲漏問題的原因，一方面是由于在進(jìn)行門窗的施工中，洞口的封堵不夠嚴(yán)密，會導(dǎo)致相應(yīng)裂縫的產(chǎn)生，另一方面，在門窗安裝好之后，原有的洞口也存在部分接茬裂縫，如果縫隙較大，沒有采用能夠滿足要求的細(xì)石混凝土施工，那么可能洞口的封堵不夠嚴(yán)實，就會造成封堵處的滲漏現(xiàn)象。

3 房建施工中防滲漏問題的處理措施

3.1 廚房衛(wèi)生間的防滲漏處理

作為主要的用水場所，廚房與衛(wèi)生間在建筑物中的使用頻率最高，所以最容易發(fā)生滲漏問題，在施工中應(yīng)當(dāng)對管道與樓板之間的距離進(jìn)行具體把握。在設(shè)計的階段就應(yīng)當(dāng)就房間工程的施工情況進(jìn)行布設(shè)，設(shè)計廚房與衛(wèi)生間的排水管道時，可以采用裸管的形式，重要對于供熱管道采取相應(yīng)的隔離措施就可以了。在防滲漏的施工中，采用特殊防滲漏材料進(jìn)行管壁涂刷，保證連接處的嚴(yán)密，提高廚房與衛(wèi)生間的防滲漏能力。

3.2 外墻與屋面的防滲漏處理

外墻與屋面的防滲漏處理，主要是需要對材料進(jìn)行整體把握與重視，做好材料的進(jìn)場檢測工作，按照相關(guān)的規(guī)范進(jìn)行驗收。在進(jìn)行外墻或者屋面的抹灰或者澆筑之前，應(yīng)當(dāng)先將基面清理干凈，保證墻面或者屋面的平整度，另外要對墻體與砂漿的粘結(jié)力進(jìn)行評價，如果粘結(jié)力不足則需要采取其他手段進(jìn)行改善，施工中把握好外墻砂漿的涂刷厚度與均勻性，保證材料的防水能力。在屋面的防滲漏中，首先對防水材料的性能與質(zhì)量進(jìn)行把握，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)檢，在施工中，還要考慮到環(huán)境與氣溫等外界因素對施工質(zhì)量的影響，從而提前制定出科學(xué)有效的防滲漏措施，及時解決可能出現(xiàn)的滲漏問題。

3.3 門窗的防滲漏處理

通過經(jīng)驗研究發(fā)現(xiàn)，門窗與墻體的連接部位是最容易發(fā)生滲漏問題的，因此，在施工中必須重視門窗與墻體連接部位的施工質(zhì)量。在進(jìn)行門窗部位施工的時候，施工人員必須密切關(guān)注門窗周邊是否存在滲水的問題，一旦發(fā)現(xiàn)存在此類問題必須對發(fā)生的原因進(jìn)行分析，查看是由于窗框邊砂漿未填滿還是膠存在缺陷，抑或是因為門窗框里砂漿不飽滿。想要提高防滲漏質(zhì)量，就應(yīng)當(dāng)積極采用優(yōu)質(zhì)的原材料，包括門窗的質(zhì)量，使用符合要求的材料，這樣才能保障門窗的防滲漏質(zhì)量。

4 結(jié)語

雖然目前我國的建筑業(yè)得到了長足的發(fā)展，但是在實際的使用中，滲漏問題仍然是影響質(zhì)量的一個主要因素，想要解決滲漏問題，仍然需要施工單位進(jìn)行研究與探索，找出房屋滲漏產(chǎn)生的原因，本文對房屋滲漏發(fā)生的部位與可能的原因進(jìn)行了分析，對提高房屋防滲漏質(zhì)量的措施進(jìn)行了探討，只有在材料、施工工藝上進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，做好應(yīng)對的方案，才能夠有效提升房屋的防滲漏質(zhì)量。相關(guān)的施工人員應(yīng)當(dāng)積極展開學(xué)習(xí)活動，及時掌握新材料與新施工工藝，有效保障房屋建筑的施工質(zhì)量。