城市綜合體建筑消防安全策略研究

劉凱倫 許蘭娟

（濱州學院化工與安全學院， 山東 濱州 256603）

伴隨著改革開放的步伐日益加快，現代化城市的發展逐漸演變為城市綜合體建筑的驅動力，每當一個城市邁入歷史性革新的時候，總有一座具有精神旗幟和時代象征意義的偉大建筑來引領城市的發展，這些獨具影響力的建筑，也就是我們所稱的“地標”，有的又稱之為“地標級城市綜合體”。隨著社會的進步，經濟的發展，國內出現了一大批地標級城市綜合體建筑。這些建筑又成為現代化城市發展的新增長點。

1 城市綜合體建筑的涵義及特征

城市綜合體建筑是指將產品和業態的多元組合形成一個城市的價值中心，它的功能決定了，第一寫字樓會成為一個城市商務人群集合的場所。第二酒店會成為一個城市旅游人口集聚的場所。公寓或住宅又匯聚了城市最高端和前衛的市民，而購物中心尤其購物、餐飲、休閑、娛樂、會展等一站式的功能和服務積聚了城市最具活力的消費人群，最大化地實現建筑、業態和人群的互補、聯動和共享。

城市綜合體建筑通常都位于城市交通最發達的地方。這樣便于查找并且具有暢通的交通網絡，也對引流有一定的幫助，增加銷售盈利。城市綜合體建筑對一個城市的形象也具有積極的宣傳作用并促進城市旅游業的發展，吸引越來越多的人群加入進來，起到很好的良性循環。

2 城市綜合體建筑的消防安全隱患

（1）火災引發因素多：建筑內部違規亂拉電線，并靠近易燃或可燃物，絕緣性能低短路造成火災；建筑內部用火安全制度不健全、不落實以及不良生活習慣等造成火災；建筑內部人員結構組成復雜、人員流動量較大，使綜合體建筑發生火災的概率增加。

（2）違反消防安全制度。在出現電路故障進行氣焊焊接和切割時，沒有采取相應的防火措施，而釀成火災；進行工作時未按規定而引發火災。（3）設備設計、安裝、使用及維護不當。設備線路接頭接觸不良導致線路短路；照明設備設置不當等。

（4）消防安全管理存在問題。未按國家標準進行嚴格要求，沒有針對綜合體建筑的特征制定相應管理規定或制度不健全。

3 城市綜合體建筑火災危害的嚴重程度劃分

（1）特別重大火災。指火災造成超過30人死亡，或者大于100人重傷，或者1億元以上直接財產損失的火災。

（2）重大火災。指火災造成超過10人低于30人死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接財產損失的火災。

（3）較大火災。指火災造成超過3人低于10人死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接財產損失的火災。

（4）一般火災。指火災造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接財產損失的火災。

4 城市綜合體建筑消防安全對策

（1）加強消防安全源頭管理。各部門積極配合有關單位在規劃建設初期合理確定城市綜合體的布局、體量、功能，配套建設市政消火栓、消防車道等基礎設施。嚴格把關消防審批規程，按照國家消防法規設計審核，嚴禁超范圍運用專家評審來規避國家標準規定，設置好防火分區。

（2）嚴格實施消防安全監督管理。監督落實重點管控措施，超大城市綜合體內各區域管理部門，必須與消防控制室建立暢通的信息聯系，確保一旦發生火警，能夠及時確認、處置和組織人員疏散。加大監督執法力度，全面檢查可能造成火災的重大隱患。

（3）提升自防自救能力。加強安全消防意識的宣傳工作，可利用圖文，視頻媒體等方式開展宣傳工作。城市綜合體應當提高微型消防站建設標準和要求，設置滿足需要的專（兼）職消防隊員，配備戰斗服、防毒防煙面具、滅火器具等裝備器材，組織開展經常性實戰訓練，主動聯系轄區消防中隊開展業務強化訓練。還可以制定應急預案并組織演練。

（4）做好應急救援準備。時刻準備應對突發消防安全事故，規劃好疏散逃離通道，消防設施等。

5 結語

由于城市綜合體建筑的消防工作對人們的人身安全至關重要因此應該注重綜合體建筑消防管理工作，在建筑設計、施工及管理過程中嚴格遵守消防安全規定，定期向公安消防部門報告備案消防安全責任人及管理人履職、消防安全評估、消防設施維護保養情況。真正地做到時刻應對突發狀況的準備并且在發生險情時能夠沉著冷靜應對，使綜合體建筑的安全性達到一個新的高度。