加強建筑造價管理中工程經濟效益的措施分析

過 晨

（無錫市梁溪區建筑工程質量和安全監督管理站，江蘇 無錫 214000）

工程建設在一定程度上帶動著中國經濟發展，同時刺激著建筑市場的健康發展。對此，大多數建筑企業最為關心的問題是在于如何盡可能提高建筑行業的經濟效益，簡而言之是用最小的資金產生利潤最大的回報。建筑行業的技術在科技發展下，隨著中國建筑工程技術的日漸成熟不斷得到提高。因此，建筑企業應該重視建筑工程的成本核算與控制，從而更好的站穩建筑市場，獲取穩定的市場發展空間。

1 影響建筑工程經濟效益的因素分析

1.1 工作的有序開展是提高經濟效益的重要途徑

一般情況下，建筑工程的各項工作若能按照施工計劃進行，整體的建筑工程進度可以如期完成，但往往建筑工程會遇到不同情況，導致建筑工程的經濟效益受到影響，進一步影響企業的經濟利潤。工作的有序開展依賴于相關管理者的工作態度，管理者應該從全局把控材料計劃管理、項目施工管理以及成本管理等多個方面，使得建筑工程的經濟效益得到貫徹落實。

1.2 成本控制與經濟預算意識是提高經濟效益的必然要求

在整體的建筑工程項目中，把控著經濟效益的關鍵之處在于如何正確對待工程造價的成本控制這一重要環節。工程造價的成本控制不僅是財務部門或者是項目經理的工作任務，更多的是整個團隊中每一位參與的人員。全體成員參與到工程造價的成本控制，可以有效避免部門之間的工作交接不流暢、重視度不高等問題。在開展每一個建筑工程項目之前，每一部門都有對應的工作任務，表面上可以說是各施其職，分工明確，但在部門之間的工作交流可能存在困難，導致后期的建筑團隊無法達到最佳狀態。對此，最佳的建筑團隊應該是全員能積極參與，同時各部門之間開展與協調各項工作，減少因溝通問題帶來的問題，從而提高整個建筑項目的效率，充分利用各部門的資源來達到建筑工程的經濟效益的最大化。

2 施工階段的造價管理的重要意義

作為建筑工程階段的重要組成部分，造價管理的重視對企業是否可以得到合理利潤的重要環節，也是建筑企業內部的價格控制的主要途徑之一。相對于市場經濟體制，計劃經濟體制的基本要求是對任務的完成為主要依據。對此，建筑企業為了貫徹這個目標，沒有從實際情況出發，導致資源的浪費以及施工周期沒有按時完成等情況出現。

3 建筑工程的造價管理的弊端與不足

3.1 合同簽訂制度的缺乏

開展建筑工程的前提是雙方已簽訂相關的合同，在合同涉及各種的約束制度等內容。但在目前來說，合同的制定對于建筑行業來說是流于形式的一種方式，合同的內容過于草率模糊，對于責任方的權責界限的規定過于模糊不清，導致后期發生經濟糾紛，無法得到合理的解決方式。

3.2 造價管理的重視度不高

建筑工程的造價管理涉及的層面不僅是財務會計方面，更多的是將技術手段與經濟手段這兩者相融合起來，才能充分發揮工程造價管理的經濟作用。目前，建筑行業缺乏專業化程度高的管理人才，大部分管理人員基本掌握專業知識，但未能深究工程造價管理的領域，導致工程造價管理缺乏一定的專業性與水平。

3.3 造價控制目標制定不合理

建筑工程的造價管理是隨著工程的施工情況來不斷調整與修正的，對此工程的造價控制目標需要不斷保持在相對平衡的狀態。項目的管理人員首先要對施工的具體情況有一個大致的了解，從而更好的根據實際來調整工程造價中不合理的地方。就目前的情況來說，大部分的管理人員對于工程造價的目標無法合理控制，影響到施工項目的進度。同時，管理人員相應所采取的管理方法也有不合理的地方，造成企業不必要的資源浪費。

3.4 缺乏完善的監督機制

建筑工程的隱性成本大部分來自于監督機制混亂下產生的，建筑工程所發生的違規現象無法得到充分解決，影響工程造價的準確性。此外，監督機制有利于將施工環節緊密相扣，降低因交接不流暢的經濟成本。

4 加強建筑造價管理中工程經濟效益的措施

4.1 完善合同簽訂制度

為了確保工程經濟效益達到預期的效益，建筑企業應該加強對建筑造價管理等相關方面的工作，例如完善建筑合同的管理制度，規范合同簽訂等。第一，建筑雙方應該對于合同的條例內容有一個大概的了解，熟悉合同條文等。第二，合同條文應該明確雙方的責任以及義務，合理清晰的規范雙方的權責，使得施工后期可以減少不必要的糾紛。第三，合同簽訂期間應該進行對施工內容進行詳細的解讀，確保工程所要求的標準與要求。最后，積極與設計單位進行溝通，確保設計方案是最為貼切企業的經濟要求。建筑合同既要兼顧工程質量的要求，同時也要確保達到企業的經濟效益目標。

4.2 實施全過程造價管理

全過程的造價管理的主要內容是根據整個施工過程，將造價管理貫穿于施工環境，嚴格控制資金的使用以及材料的利用，確保資金與材料的利用率最大化。第一，合理規劃造價管理的具體流程。造價管理涉及不同的環節，例如工程交工期限、綜合工程總量以及預計成本投入等。同時，造價管理對于成本的控制有著十分高的要求，嚴格制定成本的預算計劃。第二，造價管理的核心在于人力、資金的規劃。施工過程中成本消耗比例最大的就是人力與資金，企業應該從原材料的采購、監管，再到設備的購買與使用等各個環節出發，制定相應的造價管理計劃。最后，工程竣工也是造價管理的一部分。工程竣工的主要內容是收集各種經濟業務的原始憑證，開展相關的項目審計活動，制定出該工程的成本。該過程除了核實工程量的產出與投入，還可以及時發現工程中出現的問題以及弊端，并很據實際來解決問題。

4.3 提高相關工作人員的專業知識能力以及綜合素質

建筑造價管理項目需要專業知識扎實與豐厚的管理人才統籌管理，對此建筑造價管理的水平受制于人員的綜合素質的高低。因此，企業在選取建筑工程的人員時，應當考慮人員的專業知識以及素質，打造一支高水平的工作隊伍，提高企業的經濟效益。第一，造價管理人員的基礎專業知識是造價管理的基本要求，同時還要不定期進行專業知識的培訓與學習，加強與調整造價管理的知識，如財務預算、成本控制等理論知識。第二，造價管理人員要將所學的理論知識運用到實際的施工環境之中，在實踐中不斷總結工作經驗。第三，面對復雜多變的施工環境，造價管理人員應當具備豐富的應變能力，及時處理施工所發生的問題。應變能力還體現在于對建筑市場的敏感度，隨著市場的變化不斷調整工程成本的認識。

5 結束語

綜上所述，隨著近幾年中國經濟轉型升級，建筑行業的生產模式也需要根據潮流的變化而作出調整。面對高耗能、高污染等問題，建筑業必須重視造價管理的作用，利用合理造價管理來充分提高企業的資金利用率以及材料的使用。對此，企業應當要從合同制定、監督機制，再到人力資源等方面來推動建筑業的可持續發展。