房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用

【摘要】對于房屋建筑工程而言，其抗滲性能極為關鍵，是評判房屋建筑整體效果的重要指標之一，必須采取有效技術措施，強化防滲漏施工效果，提高房屋建筑質量。基于此，本文首先介紹了房屋建筑防滲漏施工的必要性，分析了房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用，并結合相關實踐經驗，從施工前準備、外墻測量放線等多個方面，提出了防滲漏技術的施工質量控制措施，望對防滲漏施工實踐有所裨益。

【關鍵詞】房屋建筑;施工技術;防滲漏;應用

當今，經濟社會發展迅速，人們生活水平顯著提高，對房屋建筑質量提出了更高要求。防滲漏施工是房屋建筑施工的關鍵要素，其施工效果的好壞，與房屋建筑整體質量密切相關，必須用新形勢下防滲漏施工的新技術與新理念，解決房屋建筑防滲漏施工中的新難題。

1、房屋建筑防滲漏施工的必要性

在建筑工程事業持續保持高質量發展態勢的背景下，強化防滲漏施工技術的運用，成為提高房屋建筑施工質量的題中之義。房屋建筑滲漏問題的出現，會對人們正常生活帶來諸多不便，影響房屋建筑的整體使用功能，降低房屋建筑價值，同時還會導致部分次生問題的發生，比如因外墻或屋面漏水而造成電力線路短路，引發不必要的電路故障，再如地下結構滲漏問題的出現會降低房屋基礎的安全性與穩定性。因此，必須客觀審視當前房屋建筑工程的滲漏問題，深入分析導致滲漏問題的多方面原因，制定具有針對的技術措施與方案，優化防滲漏施工流程，強化防滲漏施工總體效果，保障房屋建筑工程事業持續健康穩定發展[1]。

2、房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用探討

2.1門窗防滲漏技術

房屋建筑門窗區域是滲漏問題頻發區域，若施工技術處理不當，極易為后續滲漏問題埋下隱患。因此，要確保門窗結構的整體性，在施工技術方案的引導下，妥善處理門窗框架連接縫，阻止外來雨水侵入。要嚴格選材，選擇質量可靠、性能穩定的門窗，這有利于保證門窗在施工過程中的抗擠壓能力，有效承載更多外來載荷，提高防滲漏效果。要科學設置引水道，使外來多余雨水沿引水道排出，減少雨水長時間積存造成的門窗防滲漏性能下降。

2.2屋面防滲漏技術

房屋建筑屋面面積較大，受雨水影響更為顯著，是防滲漏施工的關鍵部位。考慮到屋面涂料和防水材料對屋面滲漏的影響，必須嚴格選擇可靠的防水材料，杜絕因采用質量低劣防水材料而造成的屋面滲漏問題。要遵循國家技術標準規范，科學進行防水卷材施工，在卷材與屋面墻體交接部位，必須預留充足空間，向上卷起20-30cm，以防止雨水存積對屋面的侵蝕。在防水涂料噴涂或刷涂過程中，要確保均衡性，并進行注水試驗，及時測試防滲漏性能[2]。

2.3墻面防滲漏技術

在墻面抹灰實施前，必須對整個墻面基層進行徹底清理，清除所有附著在墻體基面的浮塵等雜質，為抹灰施工提供良好條件。所選砂漿等材料，要具備足夠的黏合性與附著力，并按技術規范進行施工操作。為提高施工效果，優化施工質量，可選擇分層涂抹方式，嚴格控制每層之間的刷涂厚度。所選混凝土材料，必須具備良好的防水性能及抗壓性能。

2.4廚衛防滲漏技術

廚衛區域水源管道密集，日常用水頻繁，對防滲漏施工具有較高要求。在室內水源管道穿越樓板時，必須嚴格控制具體穿越點位，防止過大偏差造成的管道偏離，以免供水管道受力不均而出現滲漏。對于部分關鍵交接點，要用麻絲等材料進行充分絞纏，提高節點密閉性。在廚衛區域的地面防水施工中，要事先制定具體可行的施工操作方案，提高防水材料布局與施工過程的科學性，杜絕施工期間的外力破壞與損毀。廚衛防水施工完成后，要進行閉水試驗，以第一時間發現解決缺陷問題[3]。

2.5地下室防滲漏技術

地下室結構相對特殊，通風與光照條件不良，受地下水的影響更為顯著，常出現的滲漏問題有：施工縫形變造成的滲漏、混凝土透水造成的滲漏、連接縫處理不當造成的滲漏等等。為此，要設置符合工程實際需求的止水帶，安裝前檢查排除墻體缺陷，安裝后實施有效密封，同時確保止水帶不被混凝土擠壓。在墻面硬化或地面硬化施工前，要確保混凝土效果穩定，且徹底干燥。地板澆筑時，設置離地高度30cm以上的連接縫。澆筑施工完成后，最少進行兩周時間的養護。

3、防滲漏技術的施工質量控制措施分析

3.1施工前準備工作

對于房屋建筑防滲漏施工而言，施工前的準備工作至關重要。在該階段，要詳細掌握施工環境的客觀條件，對施工場地進行周密分析，合理配備施工材料、施工機械、施工人員。要進行必要的施工技術交底，提高施工參與各方之間的銜接性與協調性，減少不必要的溝通與交流障礙。同時，制定詳細的防滲漏施工技術方案，為防滲漏施工的順利有序實施提供引導。

3.2做好外墻測量放線施工

做好外墻測量放線施工，有利于提高施工精度。在該過程中，可充分采用現代化先進的外墻測量放線儀器設備，科學布置觀測點、取樣點，進行分段式、分層式施工測量。對于測量獲取到的基礎性數據，要進行分類整理，科學分析，全面標識綜合標高、建筑軸線等基本參數。此外，還要做好網格布鋪設，對防滲漏的特殊位置做出特別控制[4]。

3.3全過程跟蹤管理

房屋建筑防滲漏施工的某一特殊施工點位的操作失誤，均會對整體防滲漏效果構成影響。因此，必須對防滲漏施工全過程進行跟蹤管理，不定期抽檢施工操作現場，提高防滲漏施工的科學性、規范性。對于防滲漏施工中的共性滲漏問題，要深入研究研判其出現原因，并采取具有針對性的技術措施予以規避。在工程竣工后，須嚴格進行防滲漏試驗分析，做好檢測。

結語：

綜上所述，在房屋建筑施工中，充分應用防滲漏施工技術，對于提高房屋建筑抗滲防滲效果，優化房屋建筑整體質量具有關鍵意義。因此，技術人員要從房屋建筑的客觀實際出發，在施工材料選擇、施工流程優化、施工過程管理等方面做出積極探索，切實提高防滲漏施工效果，為促進房屋建筑工程事業持續穩定健康發展貢獻力量。

參考文獻：

[1]李彥新，管俊彥，李華.淺論防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的重要性[J].建材與裝飾，2019（29）：117-118.

[2]張汶乾，胡靜，雒存拴.外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].住宅與房地產，2019（27）：168-169.

[3]方水標，宋俊.關于新形勢下房屋建筑工程防滲漏施工技術研究[J].科技與企業.2016，10（9）：147-148.

[4]彭志勝，李彥新，梁珊珊，等.淺析工業與民用建筑工程中的防水防滲施工技術[J].中國建材報，2019-02（11）：102-103.

作者簡介：

王英麗 ，女，漢族，（1981.7月--），吉林市人，吉林農業大學，研究生，講師，研究方向：工程造價。