建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)分析

王潔

【摘要】建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)與現(xiàn)場(chǎng)管理過程中，都能看出造價(jià)預(yù)算對(duì)于成本管理的重要意義。對(duì)此，相關(guān)領(lǐng)域的工作人員在今后的組織管理中，要持續(xù)貫徹落實(shí)項(xiàng)目綜合性規(guī)劃建設(shè)的意義，考慮建筑建設(shè)成本，落實(shí)項(xiàng)目目標(biāo)變更管理與全局控制指標(biāo)，構(gòu)建建筑工程建設(shè)的效率，提升建筑工程項(xiàng)目發(fā)展水平。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià);預(yù)算控制;措施

1、建筑企業(yè)展開工程造價(jià)預(yù)算控制工作的主要問題

1.1尚未建立完善的預(yù)算編制

不同規(guī)模的建筑工程項(xiàng)目所采用的財(cái)務(wù)預(yù)算編制方法也不盡相同，所以建筑企業(yè)在開展財(cái)務(wù)預(yù)算管理工作時(shí)，必須采取因地制宜的方式，按照建筑工程的實(shí)際情況開展財(cái)務(wù)預(yù)算工作，才能達(dá)到提高企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算管理工作效率的目的。然而由于大多數(shù)建筑企業(yè)都存在著預(yù)算人員財(cái)務(wù)預(yù)算經(jīng)驗(yàn)嚴(yán)重不足的問題，所以，無(wú)法在不同情況下及時(shí)的轉(zhuǎn)換建筑工程預(yù)算控制編制的方法，甚至很多預(yù)算人員還出現(xiàn)了生搬硬套財(cái)務(wù)預(yù)算編制方法的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算編制工作的準(zhǔn)確性。確保工程預(yù)算編制的完善性及科學(xué)性是展開后續(xù)施工的基礎(chǔ)，能夠充分發(fā)揮工程預(yù)算在工程管理中的重要作用，但是現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程管理理念仍然滯后，部分建筑企業(yè)在工程施工管理中，仍然沒有完善預(yù)算編制，也沒有重視造價(jià)預(yù)算控制的重要性，從而造成工程施工效率的嚴(yán)重滯后，并且對(duì)施工質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。

1.2在工程施工圖紙管理中的不足

建筑工程的施工圖紙是開展施工的重要依據(jù)，且涵蓋了項(xiàng)目的全部施工數(shù)據(jù)及資料，也是企業(yè)編制工程預(yù)算的主要依據(jù)之一，但是在建筑行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)階段，多數(shù)企業(yè)在施工管理過程中沒有正確的認(rèn)識(shí)到施工圖紙的重要性，在繪制施工圖紙時(shí)沒有與建筑工程的實(shí)際需求相結(jié)合，造成施工圖紙中沒有全面涵蓋施工所需要的材料及設(shè)備信息，從而在進(jìn)行后期的結(jié)算時(shí)會(huì)產(chǎn)生一定的糾紛，從而增加了結(jié)算成本。

1.3沒有重視造價(jià)控制的重要意義

建筑工程具有施工周期長(zhǎng)的基本特點(diǎn)，所以做好施工管理中工程造價(jià)的管理工作非常重要，在施工過程中控制好施工造價(jià)，使用科學(xué)的造價(jià)控制辦法能夠有效降低項(xiàng)目成本風(fēng)險(xiǎn)，但是大多數(shù)企業(yè)在施工過程中，只重視控制施工前后階段的造價(jià)結(jié)算，對(duì)施工過程中的造價(jià)管理沒有引起高度重視。因此在施工過程中一旦出現(xiàn)質(zhì)量不合格的情況，企業(yè)無(wú)法提出相應(yīng)的控制解決措施，導(dǎo)致在造成企業(yè)巨大經(jīng)濟(jì)損失的同時(shí)，也對(duì)企業(yè)造成了負(fù)面影響，嚴(yán)重危害企業(yè)名譽(yù)。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)分析

2.1強(qiáng)化建筑工程相關(guān)資料的收集與管理

在編制建筑工程造價(jià)預(yù)算的過程中，必須要參考工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，保證工程造價(jià)預(yù)算編制的合理性與科學(xué)性。因此，相關(guān)人員必須要重視建筑工程相關(guān)資料的收集，包括施工區(qū)域的條件信息、施工標(biāo)準(zhǔn)要求、物資市場(chǎng)價(jià)格、電力狀況等等，為造價(jià)預(yù)算的編制提供更全面的參考資料。在這一環(huán)節(jié)中，必須要盡可能全面的完成工程項(xiàng)目資料的收集，可以與當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)局、氣象部門等進(jìn)行溝通，獲取相應(yīng)的地形、地貌、地質(zhì)、氣候條件等信息。同時(shí)，還要調(diào)查是施工現(xiàn)場(chǎng)周邊區(qū)域的情況，并結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)，完成更加全面、準(zhǔn)確的信息收集，為建筑工程造價(jià)預(yù)算的合理編制提供更好的條件。

2.2強(qiáng)化施工圖內(nèi)容與要求的掌握與熟悉

為了更合理的完成建筑工程造價(jià)預(yù)算的編制與控制，相關(guān)人員必須要對(duì)施工圖紙的設(shè)計(jì)與內(nèi)容進(jìn)行全面的掌握與熟悉，這一程度直接影響著造價(jià)預(yù)算編制的質(zhì)量以及控制的效果。若是造價(jià)預(yù)算控制人員不熟悉施工圖紙中的相關(guān)內(nèi)容，則很容易發(fā)生預(yù)算編制不合理、與實(shí)際不符的問題，直接降低了造價(jià)預(yù)算編制與控制的意義和效果。因此，在這一環(huán)節(jié)中，造價(jià)預(yù)算控制人員可以參與施工圖紙的探討分析會(huì)，完成圖紙的深入了解，提出存疑項(xiàng)目并獲得專業(yè)解答。

2.3細(xì)致分析建筑項(xiàng)目的工程量

2.3.1工程量的計(jì)算方式確定

在我國(guó)的建筑項(xiàng)目工程量計(jì)算中，當(dāng)前常用的方式為“由下至上”、“由外至內(nèi)”、“由主到次”的計(jì)算方式，具體來(lái)說，就是先計(jì)算地下施工的工程量，并逐步延伸至地上的施工;先計(jì)算建筑外部的工程量，再完成建筑內(nèi)部工程量的計(jì)算;先實(shí)現(xiàn)建筑主體的工程量計(jì)算，然后在完成裝飾輔助設(shè)計(jì)的工程量計(jì)算。同時(shí)，在完成分布工程量計(jì)算中，普遍先完成混凝土工程量的計(jì)算，然后再結(jié)合實(shí)際的施工需求、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等，完成砌體、墻面、梁柱等項(xiàng)目的工程量計(jì)算。

2.3.2工程量計(jì)算項(xiàng)目確定

在這一環(huán)節(jié)中，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑工程中的相應(yīng)位置展開原始數(shù)據(jù)的標(biāo)注，并結(jié)合行業(yè)規(guī)范等，確定計(jì)算名目。在完成施工圖紙的設(shè)計(jì)后，技術(shù)人員要向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，防止實(shí)際施工與設(shè)計(jì)圖紙存在差異，保證施工中產(chǎn)生的實(shí)際工程量與設(shè)計(jì)圖紙中的標(biāo)注高度統(tǒng)一。

2.4重視建筑工程施工圖的預(yù)算控制

工程施工圖預(yù)算是建筑工程造價(jià)預(yù)算中的一項(xiàng)，其控制效果對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的總體控制效果產(chǎn)生一定的影響，因此，必須要重視建筑工程施工圖的預(yù)算控制，最大程度的保障整個(gè)工程造價(jià)預(yù)算的控制只來(lái)用。通常情況下，在施工圖的預(yù)算控制中，要對(duì)施工圖預(yù)算的內(nèi)容展開審。筆者在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，在這一環(huán)節(jié)中，要參考同類型工程中的材料、預(yù)算編制情況，完成本工程成本預(yù)算的審核與控制。通過這樣的方式，能夠更好的保證施工圖預(yù)算編制與控制的合理性。需要注意的是，相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)在施工中完成施工圖紙的管理，確保實(shí)際施工操作與設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容一致，避免發(fā)生圖紙變更、施工質(zhì)量不合格等問題，防止工程造價(jià)預(yù)算的增加。

結(jié)語(yǔ)：

長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)的現(xiàn)代化建設(shè)過程中，出現(xiàn)了許多高能耗的問題，這一問題若不能得到妥善解決，則會(huì)嚴(yán)重地影響到我國(guó)的社會(huì)環(huán)境和自然生態(tài)環(huán)境。但是，就目前國(guó)內(nèi)建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理情況進(jìn)行分析，可以看出造價(jià)不合理和造價(jià)超預(yù)算的問題較為普遍。因此，本文對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算問題進(jìn)行分析，并提出造價(jià)預(yù)算控制方法和實(shí)施措施，具有鮮明的現(xiàn)實(shí)意義。

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