BIM技術對工程造價管理的影響

(貴州烏江水電開發有限責任公司東風發電廠 貴州 貴陽 550000)

建設項目一般具有工程周期長、參建單位多、工程數據信息量大的特點。目前傳統工程造價管理方法中主要存在一些局限性如：數據積累困難、難以實現數據共享與協調、企業管理水平不高、不能實現對造價的全程管控等。隨著建筑行業的發展，工程造價軟件的普遍使用，手工算量已被軟件代替，但是各過程建設項目信息數據不能很好地銜接，不能實現信息共享。BIM(建筑信息模型)技術具有可視化、動態化、系統性等優勢。將建設項目數據信息集中到一個模型里，從而實現各參建方信息數據的共享，從而實現各參建方的溝通，各方緊密合作，從而節約工程成本。運用BIM技術對建設工程項目造價進行全過程管理是行業發展的必然趨勢，將迎來工程造價管理的重大變革。BIM技術對工程造價管理的影響主要體現在以下幾方面：

一、BIM技術對工程量計算的影響及價值

(1)提高工程量計算的效率

BIM通過建立工程實體模型實現工程量計算的自動化，該方法效率更高、準確度好。擺脫了傳統的手工算量，工程師可以將時間和精力投入到工程造價學習中，比如：風險評估、工程咨詢等。還可將時間投入到預算的編制中。

(2)提高工程量計算的精度

BIM信息模型是一個包含工程各過程信息的數據庫，包含了項目各階段的信息。避免了人工識圖可能引起的錯誤。通過自動化算量，避免了人為因素的影響得到的數據更加精準。BIM還可以對計算模型進行全面檢查，自動識別措施，提高工程量計算的精準度。

二、BIM技術對成本及造價的影響及價值

(1)BIM技術增強了工程設計階段的成本管控能力

首先BIM能夠實現自動計算工程量，并且數據精準。通過BIM自動計算工程量，設計師及時了解工程成本，實現對工程的前期成本控制。其次，對于設計變更，BIM技術通過修改設計，可以自動修改其他相關參數，自動檢查發生變更的內容。設計變更結果更加直觀，便于各參建方清晰的了解成本變化。而傳統方法需要手工進行修改，過程繁瑣，消耗時間，并且不能實現對全過程的管理和把控。

(2)提高工程造價的分析能力

傳統的工程造價管理方法，通過查找問題、發現問題、改正問題，從而實現工程造價的降低。從時間、空間、工序等角度進行分析，但是由于工量信息量大，不易發現所有問題，不能對全程進行成本管控。BIM信息模型能夠實現從二維到三維，且建立有數據庫。從而能夠分析不同階段、不同工藝流程的成本。并且BIM信息模型能夠實現工程造價、流水施工、施工工序、施工時間的關聯，用最少的時間實現對工程的分析和決策，角度多能夠實現成本控制的高效性和精準性。

三、BIM技術對業主、咨詢方在造價管理中的影響及價值

(1)工程項目的前期根據初步合計的相關圖紙建立BIM信息模型，通過建立的三維信息模型可以清楚的發現對工程成本可能產生影響的各類問題，比如不同專業的協調問題，設計內容未滿足使用的功能要求，及時與設計方溝通及時發現問題，改進圖紙。避免因為返工造成的工期延誤和工程成本增加。做到前期工程成本的提前管控。

(2)提前編制施工進度計劃，將工程進度錄入BIM信息模型中，建立施工進度模型。在實際施工中，根據工程進度，如果有相關變更和時間調整。進行工程變更和相關簽證手續收，及時錄入BIM信息模型中。BIM模型會自動進行工期和工序的調整，使之與工程現行進度相一致。工程進行竣工決算時所完成的BIM信息模型即為實際工程實體模型，該模型保證了工程造價管理的合理性、精準性和有效性。

四、BIM技術對設計方在造價管理中的影響和價值

(1)運用BIM技術建筑設計和結構設計可以同時進行，根據設計的方案，進行方案必須方案比選。對不同方案的日照、采光、防火、交通等進行模擬，擺脫了傳統的平面圖、立面圖、剖面圖三視圖不形象、不直觀的缺點。通過BIM模型非專業人士也能形象、直觀得了解工程，業主從而做出更加明智的選擇；

(2)通過BIM技術能夠實現工程量和工程造價的快速計算，根據工程投資和概算成本及時對方案進行優化調整，實現限額設計。從而解決工程設計階段成本管控的問題。

五、BIM技術對施工方造價管理的影響

施工方通過BIM技術可以從多角度實現對工程項目管理的管控。依據不同的標準、規范對工程造價信息進行拆分、組合。根據與業主簽訂的各文件確定工程造價信息。根據工程造價信息資料建立BIM信息模型，從而使模型可以真實反應施工方與業主關心的造價信息，施工方根據信息進行工程進度款的支付申請和工程造價的相關結算工作。

在施工成本控制中，利用BIM技術能夠有效實現成本控制，根據施工方案和相關資料創建BIM模型，根據施工進度進行模型的實時調整，并進行統計分析。保證材料供應、施工流程、施工進度等工作的準確進行。

六、BIM技術能夠實現造價全過程管理

(1)造價估算階段：造價人員通過BIM信息模型得到工程量數據，通過結合當地工程造價指標，得到準確的估算價

(2)概算階段：從BIM模型中得到各分部分項工程的工程量和具體參數。將項目基本信息和相關工程量結合，查詢相關數據庫，可從而計算出精準的概算價。利用BIM模型進行設計方案論證，造價人員對不同的設計方案進行測算概算，從而進行工程限額設計。

(3)施工圖預算階段：根據施工圖建立精準的BIM信息模型，為準確編制的施工圖預算提供精準的工程量。

(4)招投標階段：利用BIM模型編制準確的工程量清單，能夠避免傳統方法可能漏項、工程量不準確不足。投標人根據BIM模型得到準確的工程量、與招標文件上的工程量清單相比較，可以制定更合理的招標策略。

(5)簽訂合同價階段：通過BIM模型，給承包方和發包方提供一個與合同價相對應的精準BIM信息模型，作為計算變更工程量和計算工程量的標準。

(6)施工階段：BIM模型記錄了各種變更信息，并通過BIM模型記錄了各個變更版本，為審批變更和計算變更工程量提高基礎數據。結合施工進度數據，按施工進度提取工程量，為支付申請提供工程量數據。

(7)結算階段：BIM模型已經與竣工工程的實體一致。為結算提供了準確的結算工程量數據。