通州首個共有產權房項目搖號6193戶家庭參與

劉薇

2月20日上午10點，通州區首個共有產權房項目——通和家園正式啟動公開搖號，將為確定的選房家庭提供1012套每平方米均價23萬元的共有產權房。搖號結果當日出爐，參加搖號的購房人可登錄通州區政府網站查詢搖號結果。

通和家園位于通州區臺湖鎮，規劃總建筑面積約1448萬平方米，其中規劃地上建筑面積約979萬平方米。1012套共有產權房中，包含建筑面積約74平方米一居室5套，約84平方米至90平方米二居室798套、約120平方米三居室209套。

據介紹，該項目距CBD有16公里，可快速到達東五環、東六環、京津高速等多條城市主干道，距離地鐵亦莊線和即將開通的地鐵17號線換乘站次渠站約1公里，并配有多條公共交通線路。未來，連接新機場與首都機場的城際聯絡線還將從這里穿過。

通和家園含全裝修費用銷售均價23000元/平方米（根據樓層、朝向等因素上下浮動5%）。項目單套住房的購房人產權份額比例為60%，北京市燕東保障性住房建設投資有限公司（政府產權份額代持機構）持有剩余40%份額。按照74平方米的最小戶型計算，購買該項目購房款只需要170萬元左右。

據悉，該項目通過購房資格審核家庭共6198戶，截至本次搖號前，剔除撤銷申購及已簽約購買其他住房項目的家庭5戶，最終確定可參加搖號的家庭為6193戶。其中北京市戶籍家庭5569戶，非北京戶籍家庭612戶，通州區人才家庭12戶。

本次搖號按照申購家庭分3組分別搖出選房順序號：其中，通州區人才無房家庭配售6套;在通州區工作的非京籍無房家庭配售112套;通州區戶籍的無房家庭及申請人在通州區工作的本市其他區戶籍的無房家庭配售894套。

搖號由北京住總通和房地產開發有限公司組織與實施，通州區住建委負責指導監督。搖號過程由北京市方圓公證處依法全程公證，并受代持機構、人大代表、政協委員、申購家庭代表、新聞媒體等現場監督。

本次搖號工作結束后，將開展違法建設情況的審核工作。如經核查，申購家庭信息不符合條件或與承諾不符，不予簽約，所選房源作廢，房源由后續家庭遞補選取。

“該項目戶戶朝南，干濕分離，并嚴格按照綠色建筑二星及以上標準執行，全裝修交房，可以保證良好居住品質。”區住建委相關負責人介紹，參加此次搖號的購房人可登錄通州區政府網站（ http：//www.bjtzh.govcn/bjtz/home/tzgg/index.shtml）查詢搖號結果，3月2-5日將進行選房。