老城區既有建筑立面改造方法淺析

(湖南科技大學 湖南 湘潭 411100)

一、前言

隨著我國城市化進程加快與經濟的飛速發展，新城區與舊城區、新建建筑與既有舊建筑風貌的差異化日漸明顯。為了減少這些差異化，并使我們城市新建建筑與舊建筑有機的融合，城市風貌整治以及既有建筑的立面改造成為解決以上問題的一種方法，在節約社會資源成本的同時，又提升了城市空間的功能及外在形象，提升了市民居住使用的舒適感；使得城市文脈得到了延續，尊重城市原有風貌，追求和諧發展，以此實現城市的有機更新。

二、有關理論及概念解析

(一)城市修補理論。在2015年召開的中央城市會議上，習近平總書記明確提出了開展生態修復和城市修補的工作要求。“城市修補”是指用更新織補的理念，拆除違章建筑，修復城市設施、空間環境、景觀特色，增強城市特色和活力。是治理“城市病”、保障改善人民生活水平的重要舉措。

經過多年的研究和實踐，城市修補的概念已經建立了一個相對完整的技術框架，主要用于以下方面：城市空間形態，建筑輪廓天際線，城市公共空間，建筑風格和建筑色彩，拆除非法建筑物等，利用整體的設計方法，使城市建筑和地形，景觀資源，歷史和文化因素相互融合，并使用適應當地情況的修復方法解決問題。

(二)既有建筑立面概念。“建筑外立面指的是建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面，以及它們呈現出來的形象和構造方式。或者是建筑物內部和外部空間之間界面處的構件及其組合方式的統稱”既建筑外立面。外立面包括許多元素，包括外露的結構和墻壁，建筑物入口和門窗，以及建筑的屋頂。這些元素的組合影響著建筑立面的美觀。建筑的外立面直接影響著整個城市的整體風貌。

三、老城區既有建筑立面存在的問題

由于經濟的不斷發展，新建建筑與舊建筑交叉分布，高度交錯，破壞了城市界面的整體性。新建建筑在設計的過程中沒有考慮到與周邊環境的有機結合，使得新舊建筑產生鮮明對比，嚴重不協調；不尊重城市原有的、獨特的城市風貌，忽視城市的歷史和文化淵源，自然條件及氣候特征，一味的照搬西方城市的發展模式，將建筑設計成乏味的，不具有地方特色和文化底蘊的建筑形式；隨著使用者的需求變化，一些使用者未經設計隨意搭建違規建筑，在建筑外立面私自鋪設管線，搭建雨棚，空調外機裸露，廣告牌等附加設施，使得建筑外立面雜亂無章，缺失美感。

四、老城區既有建筑立面改造原則

(一)整體控制原則。在對老城區的現有建筑立面進行改造時，有必要對其周邊環境進行調研分析，分析對象不僅僅是一個或多個建筑，是整個街區的整體性出發，整體效果出發。應該要確保大部分建筑之間進行有效的融合，把整個街區看作一個整體存在，遵循整體控制性原則，既可以保留不同時期的建筑特色，又可以使不同時期的建筑之間能夠有機融合。

(二)歷史文化特色延續原則。不同區域，不同時期的建筑特色不同，應當尊重當地歷史文化。在保留基礎特點的同時，又要突出當地歷史文化特色。要在不斷的歷史演變中，保持街道風貌的可持續性。因此在進行老城區既有建筑立面改造時，要從當地的氣候特點，區域文化特征等各個方面出發，來確定建筑立面改造的風格，要對色彩各種幾何圖案靈活搭配，從整體來突出當地的建筑特色和文化特色

(三)可持續設計原則。城市甚至建筑的意義不僅在于某個時期，而在于其持續不斷的生命力和其特質的延續，這種特質的延續不僅包含著建筑物的建造信息、歷史的物質信息、時代審美信息等，也包含文化的延續意義。通過控制城市建筑立面的細部裝飾設計和文化元素，延續了城市建筑在時間和空間上表現出來的風貌特色。顯現出看得見的具體形態，更能穿透建筑立面反映出它的價值。

五、既有建筑立面改造方法

在既有建筑立面改造過程中，有必要綜合考慮各種影響因素，外立面的建筑形式既需要滿足功能需求，同時要建立良好的建筑形象，還要具備技術上的可實施性和經濟上的合理性。

(一)尊重原有建筑環境。改造和整改應體現出對原有街道和建筑環境的尊重，現有建筑物應在改造前進行分級。根據建筑物的地域特色、歷史延續性和自身的個性等方面進行評估，根據評估結果對建筑物進行等級評定并使用不同的方式進行改造。并通過一些必要的添加和減少需要進行改造，使沿著街道的建筑立面的背景在視覺上達到協調的美觀。

(二)根據街道功能定位改造風格。根據城市的總體規劃及現狀判斷現有街道的屬性，區分住宅區、商業區、商住合體區、行政辦公區、工業區等。根據街道的不同功能屬性，對建筑立面改造的形式和風格進行定位，使整體建筑風貌在不同的街道上具有不同的特點，增加城市的活躍感和多元化。

(三)建筑外表面的整體設計改造。街道的“第一輪廓線”指的是由建筑物本身的外觀的形狀、高度等形成的街道立面效果。它是區分建筑外部與內部的邊界線。由于它的不同，建筑物的外立面和街道的節奏將變得不同。它的不同而變得各有風格。它們的形式、比例、尺度、立面裝飾效果以及樓層的高低組合等將直接影響建筑物和街道的節奏及美感。

(四)更換或添加墻體的構件。這是在不改變建筑立面基礎的前提下對其立面的現狀改變最小的方式。通過添加和替換墻體構件、顏色等，對建筑立面的構成方式在視覺語言上進行重新組織，并將原有的墻面進行清潔和修復等，建筑立面的效果可以在一定程度上得到改善和提升。

(五)合理安排立面構成要素。1.墻體。墻體是建筑外立面直觀表達部分，也是建筑外表面美化的重點。在建筑立面更新改造中，對墻體的改造，占了大部分的工程。在對墻體粉刷時，應該要考慮到當地的氣候條件，日照條件，全年溫度，來選擇墻體的粉刷色調和材料。2.窗。作為建筑重要組成元素，具有通風采光功能的同時，還具有裝飾的作用，在窗的設計過程中我們可以加入人性化的設計，并根據街區文化定位來確定窗的色彩和材質，突出齊文化特點。3.廣告牌。在城市商業文化的快速發展下，廣告設計逐漸成為了臨街建筑外立面重要組成部分，如果廣告牌完全遮蓋了建筑的外表面，會使得建筑立面失去了其存在的意義，對建筑本身存在了非常大的影響。因此，廣告牌的設計應該考慮到與建筑皮的統一。綜合考慮周圍的城市環境，真正成為城市景觀的一部分。

六、結語

城市是在不斷發展的，通過改造既有建筑的外立面，來延長了建筑的使用壽命。許多舊建筑通過改造，以便更好地與快速發展的城市融合在一起，實現節能減排、綠色經濟的城市可持續發展和資源再利用。遵循專業性原則，做好改造要素的合理搭配，通過建筑立面的提升改造，進一步喚醒城市活力。