建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)分析

崔立君

摘要：在建筑領(lǐng)域之中，建設(shè)成本的控制能夠增強(qiáng)企業(yè)的利潤(rùn)，對(duì)企業(yè)的發(fā)展具有非常重要的戰(zhàn)略意義。在建筑工程的建設(shè)中，造價(jià)預(yù)算是非常重要的核心內(nèi)容，它能夠?qū)ㄔO(shè)成本產(chǎn)生重大的影響效果，并且能夠?qū)ㄖこ痰奈磥碜呦蛴兄欢ǖ囊龑?dǎo)作用。建筑工程的造價(jià)預(yù)算對(duì)企業(yè)未來的經(jīng)濟(jì)利益有著重大的影響作用，越來越受到建筑領(lǐng)域的關(guān)注。工程預(yù)算造價(jià)工作對(duì)施工過程具有一定的指引效果，同時(shí)也是工程造價(jià)管理的主要核心內(nèi)容，一定要對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)的了解，包括當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)情況、市場(chǎng)狀況以及社會(huì)環(huán)境等進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)研，深入的分析影響工程造價(jià)預(yù)算控制的主要因素。本文從建筑工程造價(jià)預(yù)算中存在的問題進(jìn)行著手，詳細(xì)的探討了建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)，為建筑工程造價(jià)預(yù)算工作提供一定的參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)算；控制；分析

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算中的問題

1.預(yù)算管理工作不力

在建筑工程造價(jià)預(yù)算工作過程中，預(yù)算管理工作進(jìn)行的不合理。建筑工程的特點(diǎn)是工程所需時(shí)間較多，而內(nèi)容涉及的又較為龐雜，所以在施工過程中會(huì)發(fā)生很多難以預(yù)料的突發(fā)問題。發(fā)生以上的問題后，造價(jià)的預(yù)算工作人員就要做一些更改，對(duì)造價(jià)預(yù)算的一些內(nèi)容進(jìn)行修改，降低經(jīng)濟(jì)損失的發(fā)生。然而在當(dāng)前的造價(jià)預(yù)算管理工作之中，在施工的過程中出現(xiàn)突發(fā)問題時(shí)，由于管理者對(duì)實(shí)際情況不夠了解，同時(shí)專業(yè)知識(shí)的缺乏，致使造價(jià)預(yù)算管理工作進(jìn)行的較為混亂，使得資源過度浪費(fèi)，從而造成成本增加，為企業(yè)帶來了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損害。此外，有些預(yù)算的管理者對(duì)資金的使用和安排不夠全面，專業(yè)性不足，使得資金的合理配置受到限制，致使預(yù)算超支的問題出現(xiàn)。

2.受市場(chǎng)波動(dòng)影響大

由于市場(chǎng)是處于一定的變化和波動(dòng)中，使得建筑工程的預(yù)算產(chǎn)生一定的影響效果。由于我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的特性，市場(chǎng)的變化較為明顯，波動(dòng)更是較大，從而影響了工程預(yù)算造價(jià)，致使工程預(yù)算的成本增加。在我國(guó)的市場(chǎng)變化中，國(guó)家的宏觀調(diào)控會(huì)在較大程度上對(duì)物價(jià)產(chǎn)生重大的影響效果，同時(shí)建筑工程建設(shè)所需的時(shí)間較多，在材料的采購(gòu)過程中，施工前期和施工后期之間會(huì)有一個(gè)較大的價(jià)格變動(dòng)。因?yàn)闀r(shí)間的跨度加大，從而使得價(jià)格差距出現(xiàn)，很可能造成預(yù)算超支的狀況發(fā)生。

3.預(yù)算編制水平較低

在建筑工程造價(jià)預(yù)算中，存在著預(yù)算編制質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況，水平低的問題，造價(jià)預(yù)算編制，是造價(jià)預(yù)算當(dāng)中的最基本的工作，更是預(yù)算執(zhí)行工作的重要基礎(chǔ)。所以，在建筑企業(yè)中，部門間要做好相互協(xié)調(diào)的工作，有默契的進(jìn)行配合，保證造價(jià)評(píng)估的準(zhǔn)確，增強(qiáng)預(yù)算編制的準(zhǔn)確性和合理性，進(jìn)而對(duì)最終工程總報(bào)價(jià)加以確定。然而，從當(dāng)前的市場(chǎng)情況來看，很多的建筑企業(yè)中預(yù)算編制人員的專業(yè)性較差，在預(yù)算編制工作中，時(shí)常會(huì)發(fā)生缺項(xiàng)、漏項(xiàng)等問題，對(duì)于預(yù)算編制的準(zhǔn)確性難以保證。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

1.提高工程預(yù)算從業(yè)人員的素質(zhì)

建筑工程預(yù)算人員的工作所涵蓋的知識(shí)范圍較為廣闊，同時(shí)建筑行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形式也日趨激烈，工程造價(jià)預(yù)算工作所需要的專業(yè)人員的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力也越來越高，其專業(yè)能力較強(qiáng)的工作人員對(duì)工程造價(jià)的管理工作具有重要重要的影響效果。對(duì)于提高專業(yè)人員的整體素質(zhì)和能力是企業(yè)當(dāng)下需要面對(duì)的問題，下面就增強(qiáng)預(yù)算人員的整體能力進(jìn)行了以下的分析。

首先，預(yù)算人員要能夠?qū)D紙進(jìn)行深入的了解，建筑工程設(shè)計(jì)的圖紙不但表達(dá)了業(yè)主的訴求和設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念，更體現(xiàn)了工程的整體設(shè)計(jì)效果。預(yù)算人員能夠?qū)D紙有一定的了解，可以在很大程度上使得預(yù)算人員按照施工圖紙對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算規(guī)劃，從而使得預(yù)算工作的準(zhǔn)確性有所提升，并且還能提升預(yù)算人員對(duì)施工過程的整體了解，從而使得預(yù)算人員能夠更好的把控預(yù)算成本，增強(qiáng)預(yù)算成本的合理性。其次，預(yù)算人員要對(duì)市場(chǎng)分析較為敏銳，預(yù)算人員要對(duì)市場(chǎng)情況有著全面的了解和把控，在建筑材料的選擇上既能保證其質(zhì)量又能符合市場(chǎng)的最低價(jià)格，遵循物美價(jià)廉的標(biāo)準(zhǔn)，保證工程預(yù)算的成本最低。最后，增強(qiáng)預(yù)算人員的職業(yè)素養(yǎng)，保證預(yù)算人員對(duì)自身工作的認(rèn)可，增強(qiáng)對(duì)工作的熱情，從而保證預(yù)算工作人員能夠?qū)ㄖこ淘靸r(jià)工作進(jìn)行的更加科學(xué)合理。

2.嚴(yán)格控制工程造價(jià)調(diào)整審批

建筑工程在很大程度上會(huì)因?yàn)橥饨绲囊蛩睾驮O(shè)計(jì)要求的更改以及工程量的改變等發(fā)生工程變更問題，這會(huì)導(dǎo)致工程預(yù)算造價(jià)需要進(jìn)行更改，有時(shí)還會(huì)造成工程造價(jià)增加。所以，為了使得建筑工程造價(jià)得到更好的控制與管理，一定要對(duì)工程造價(jià)的變更進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管和審批，降低工程造價(jià)變更的發(fā)生，從而減少項(xiàng)目預(yù)算的增加。在工程建設(shè)初期，管理人員要在工程項(xiàng)目施工之前，對(duì)工程施工建設(shè)造成影響的各種問題加以全面分析，要盡量的降低工程項(xiàng)目變更問題的發(fā)生。對(duì)于工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整的工作人員要對(duì)變更的項(xiàng)目進(jìn)行深入的分析和了解，全面的把握變更項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)，在保證工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量和工期等問題上，一定要盡量的降低由于工程變更產(chǎn)生的預(yù)算超支問題，最大程度上將工程造價(jià)的調(diào)整范圍減小。另外，管理人員要增強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的整體把控，避免工程變更問題的發(fā)生，致使預(yù)算超支。

3.加強(qiáng)施工階段的造價(jià)預(yù)算控制

在工程的建設(shè)過程中，因?yàn)閷?duì)項(xiàng)目施工過程中的預(yù)算控制不夠重視，沒有進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)念A(yù)算控制工作，從而致使預(yù)算超支狀況的發(fā)生，在工程項(xiàng)目的施工階段資金的投入和使用都是較大的，所以，在施工階段增強(qiáng)預(yù)算的管控能夠影響工程預(yù)算的整體情況，增強(qiáng)整個(gè)項(xiàng)目的控制水平。與此同時(shí)，施工項(xiàng)目的管理者要對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和分析，在施工的過程中對(duì)各種影響因素予以重視，要保證在工程預(yù)算造價(jià)之初對(duì)影響的關(guān)鍵進(jìn)行較為密切的關(guān)注，從根源上阻止預(yù)算超支的情況發(fā)生。

結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制對(duì)建筑工程的造價(jià)管理工作有著較大的影響，合理科學(xué)的造價(jià)控制工作能夠?yàn)槠髽I(yè)節(jié)約成本，使得企業(yè)能夠獲取一定的經(jīng)濟(jì)利益，為企業(yè)節(jié)約相應(yīng)的資源消耗，減少浪費(fèi)，為環(huán)保節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為建筑企業(yè)的未來發(fā)展奠定一定的根基。

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