建筑給排水施工中滲漏及預防控制措施探討

王小軍

摘要：建筑行業屬于我國的支柱產業，良好的住房質量是居民生活水平提升的重要表現。建筑結構、建筑功能和施工環境都是給排水設計過程中必須考慮的基礎性條件。建筑施工中的滲漏問題會阻礙建筑的正常使用，出現設備損壞和限制建筑使用期限等問題。本文對建筑給排水施工中的滲漏原因展開分析，同時提供了一些防控措施。

關鍵詞：建筑給排水施工；滲漏；預防控制

建筑行業歷經時代發展，歷經給排水專業、室內給排水、建筑給排水3個階段，其中存在的問題不容忽視，必須堅持以人們的實際需求作為基本立足點。給排水是建筑設計要點，是人們基本生活的必須環節。建筑給排水設計是一個復雜的設計過程，其中涉及的各個要素必須充分考慮，增強建筑整體功能的發揮效果。滲漏問題在建筑工程中較為普遍，制約了設備的使用壽命，增大了建筑結構的不穩定因素。滲漏多是給配水管道安裝技術、管道材質的不合理導致的。預防和控制給排水管道的滲漏問題，在保障建筑工程質量方面至關重要。

1滲漏原因

1.1選材不合理

我國相關部門在給水管材的選擇上做了明確的規定，要盡量選擇塑料材質的給水管。塑料管材具有質量輕的優勢，滿足施工特點。塑料管材不容易被腐蝕，與鍍鋅鋼管相比，使用的壽命更長。過去多層住宅建筑中，經常出現水管被污染、腐蝕的現象，縮減了使用的壽命，建議推廣使用塑料管材。當前，塑料管道包括PVC-U管、復合管、HDPE管、PP-R管，類型比較多，必須合理選擇。在具體選擇的過程中，要考慮到技術、經濟兩方面。比如，針對廉租房或者安置房，可以選擇PVC-U管，這種管材造價低、效果并不差。另外，住宅中可以選擇造價高的鋁塑復合管。除了以上兩種管材外，其他的管材都與熱水管道的要求相符合。

1.2管理者權責不明確

建筑給排水施工的各個階段包含多方面的內容，施工的計劃流程復雜，為施工作業和質量管理增大了難度，也對工程的安全系數和投資金額方面產生了很大影響。部分規模較小的建筑企業掌握的資金量不充足、流動資金少、施工技術和機械設備相對落后，增大了施工操作不規范、質量不合格等問題的可能性，制約了給排水工程的安全可靠程度。部分建筑企業在施工作業過程中，忽視了施工場所地質、水文條件和行業標準的客觀聯系，將以往的施工經驗放在首位，不能完全立足于客觀的施工環境，造成給排水施工質量中出現了許多安全隱患。同時，工程建設中的各個職能部門對給排水施工質量的影響不容忽視，具體的權利、責任范圍的不明確，會導致項目工程的管理工作不到位，對給排水施工的安全性和可靠性產生影響。

1.3施工人員專業水平不足

施工人員的專業技能低是影響給排水施工質量的重要因素。目前，我國建筑施工企業在承包工程后，為了降低成本投入，施工操作的一線人員主要面向的是農民工，施工經驗少、知識技能低、工資成本低是主要問題。圖紙設計的技術含量高，施工人員大多都不能準確掌握其中的信息內容，在施工過程中不能嚴格依照施工標準，使給排水施工中出現了許多問題，如尺寸不符、工序顛倒、房屋滲水漏水等情況，都會在施工過程中出現。而工程管理人員在施工中的專業技能低、管理經驗不足、責任意識缺乏等情況，也會影響給排水施工中的技能水平，降低了工程建筑的質量效果。

1.4質量監管不力

工程監理工作對給排水施工過程中的技術應用、質量效果和工程進度都有較顯著的保障作用，必須不斷完善，確保施工計劃的順利推進。但是，依據現行的給排水施工狀況，監理單位中普遍存在安全責任意識薄弱的問題，使實際施工中的監理工作不符合規范化要求，給排水施工中的不穩定因素也會有所增大，帶來更多安全隱患。部分監理人員的職業素養低，在工作過程中的實際效果不能充分發揮監理作用，客觀上增大了施工人員操作失誤的可能性；而部分監理人員在工作中不能嚴格落實標準要求，將施工質量的影響因素不能充分監督，影響了監督工作的整體效果。

2防控措施

2.1注重管道材質和設備質量

管理給排水工程建材，主要面向的是機械設備、材料規格質量，經過驗收合格后才能進入施工現場。專業管理人員必須嚴格查驗材料的具體規格、型號、質量，質量合格達到標準才能投入生產，同時將發現的不合格材料歸類整理、入庫、儲存。機械設備是給排水施工的基礎，必須嚴格依照國家的質量標準，把控大型設備、大體積建材的材質、規格，符合施工項目的質量要求。其他的零部件經過質量查驗后，才能施工生產，不合格的材料設備堅決不能投入生產，影響施工質量。

2.2提升管道穿樓板技術

在管道穿樓板的施工過程中，工作人員因為責任心不強的問題，在沒有建立支模的情況下，直接在孔洞中灌入水泥、砂漿。管道外壁光滑，不能直接與混凝土粘連牢固，這會造成樓板出現滲水、漏水的情況。針對這種問題，處理的辦法是：第一，預設管道，然后進入土建支模程度。第二，在澆筑混凝土時，嚴格控制密度，并設置合理的阻水圈砌筑。如此一來，有利于防止樓板滲水的發生。

2.3強化堵塞滲漏技術

該技術在實施過程中依次為：（1）確定在最小設計流速時，管滿的具體流速，規避淤泥的留滯；（2）采用水磨石地面，在土建施工過程中設置一定的臨時性給水管道；（3）對給排水管道進行分階段檢查，將管內情況及時了解掌握，遇到問題時可以及時采取應對措施，降低損失；（4）對排水管道進行安裝前的必要清理，去除管內堆積的雜物，之后遵照安裝規范開展施工工作。

2.4 地漏的安裝

房屋建筑的地漏安裝，必須與房屋地面保持一致，整體高度不能偏高或偏低。太高，會水流匯集不能順利通行，出現積水問題，影響人們的正常生活質量；太低，地面會不平整，建筑中的部分臟東西會沿水流方向流入地漏，造成地面污染、東西阻塞等問題的出現。在建筑中安裝地漏，常采用的是格柵型地漏，一定程度上規避了地漏的阻塞問題。

2.5明確管理責任

保障給排水施工的質量，必須確保施工企業的管理人員、監理人員都能明確自身的權責范圍，嚴格依照行業規范實行各個階段施工造作的管理和監督工作，把控施工中的計劃流程。施工質量中出現的各種問題，管理人員必須針對性的與監理人員積極協商，有機配合起來，及時地消除給排水項目施工中存在的安全隱患，為工程質量可靠性的不斷提高提供必要地保障。同時，市政給排水項目施工中應該落實安全責任上，利用完善的績效考核機制促使每位施工人員能夠明確自身的職責范圍，在實際的工作中能夠對施工質量重要性有著正確的認識，促使給排水項目施工質量能夠達到設計方案的具體要求。除此之外，開展更多的培訓活動加強對給排水項目管理者專業能力的有效培養，逐步提升他們的管理水平，對于工程施工質量的提高具有一定的保障作用。

結束語

給排水是建筑設計要點，是人們基本生活的必須環節。不合理的給排水設計方案，對人們的生產生活環境有很大不良影響，必須引起重視。利用加強防滲漏技術、加強施工管理、注重管材質量等方式，提升給排水工程的安全系數和建筑工程質量，規避給排水施工中的問題，增強建筑工程的整體使用效果。

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（作者單位：中鐵上海工程局集團建筑工程有限公司）