房建施工中常見質(zhì)量問題研究

孫洪賓 聶亞男

(1.山東渤海峰源置業(yè)有限公司，山東 廣饒 257300； 2.廣饒縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，山東 廣饒 257300)

1 房建工程施工質(zhì)量的現(xiàn)狀

房屋建設(shè)的施工質(zhì)量不僅關(guān)系到每個住戶的生命安全，而且也關(guān)系到房屋建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在住建行業(yè)飛速發(fā)展的今天，出現(xiàn)了很多施工中的質(zhì)量問題，所以對于房建施工中的質(zhì)量控制顯得尤為重要。一方面，在建筑市場競爭日益加劇的今天，一些不具備施工資質(zhì)的施工單位通過暗箱操作進(jìn)入施工領(lǐng)域，無底限的低價競標(biāo)、偷工減料、層層轉(zhuǎn)包，導(dǎo)致施工質(zhì)量難以保證；另一方面，個別建設(shè)單位為追趕進(jìn)度，壓縮施工時間，施工單位在施工過程中為壓縮工期不顧及施工質(zhì)量，最終埋下質(zhì)量隱患[1]。以濟(jì)南市章丘區(qū)中康綠城百合花園項目為例，有4棟高層住宅樓，因混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，現(xiàn)正拆除。

2 房建工程常見質(zhì)量問題

2.1 土方、基礎(chǔ)工程

土方、基礎(chǔ)工程中常見的質(zhì)量問題如下：1)在基坑開挖過程中，基坑邊坡土方局部或大面積發(fā)生塌方或滑塌。產(chǎn)生的主要原因為開挖順序不合理，地下水、地表水作用，邊坡頂存在堆重或振動荷載，未按照要求放坡等。2)樁位軸線偏移。出現(xiàn)樁位軸線偏移的原因一方面是由于放線時測量誤差導(dǎo)致樁位偏移；另一方面施工單位在打樁過程中，樁遇到地下物、干硬粘土或硬夾層，使樁尖滑移，出現(xiàn)樁位軸線偏移。3)樁頭破損、露筋。在截樁過程中，由于不規(guī)范施工，造成個別樁樁頭破損，嚴(yán)重的甚至露筋，影響了樁基質(zhì)量。4)樁頂標(biāo)高不足。截樁完畢后，要進(jìn)行下一步施工，澆筑墊層、鋪設(shè)防水卷材、防水保護(hù)層等，因此在截樁時，一般要求樁頭露出200 mm左右，如果樁頂標(biāo)高不足，會嚴(yán)重影響樁基承載力。

2.2 主體工程

2.2.1模板工程

建設(shè)工程中常見的模板質(zhì)量問題如下：1)軸線偏移。出現(xiàn)這種問題的原因為模板進(jìn)行拼裝時組合件不到位；軸線測放誤差；模板支撐、加固不到位；模板剛度較差等。2)木模板和保溫模板拼縫不嚴(yán)、錯臺嚴(yán)重。木工在施工時，為趕進(jìn)度，不規(guī)范施工，澆筑混凝土?xí)r易造成漏漿，最終造成混凝土構(gòu)件跑模、脹模。《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》[2]中規(guī)定，對于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝，柱、墻、梁的允許偏差為±5 mm，相鄰模板表面高差允許偏差±2 mm，基礎(chǔ)允許偏差±10 mm。3)模板內(nèi)未清凈。模板內(nèi)殘留綁絲、煙頭、鋼筋頭、鐵釘?shù)壤鹉：笕菀自斐煞涓C、麻面、夾渣等質(zhì)量問題。出現(xiàn)這種問題的原因為鋼筋綁扎完畢后，模板位置未用水清洗；封模前未清掃；梁頭接頭最低處、墻柱根部未進(jìn)行清掃等。模板質(zhì)量問題如圖1所示。

2.2.2鋼筋工程

建設(shè)工程中常見的鋼筋工程質(zhì)量問題如下：1)鋼筋銹蝕嚴(yán)重。在施工現(xiàn)場，由于鋼筋不合理存放，對建筑物料覆蓋不到位，同時鋼筋綁扎完畢時間與澆筑混凝土?xí)r間距離較遠(yuǎn)，在澆筑混凝土?xí)r不做除銹處理，造成鋼筋銹蝕。2)鋼筋貼模板。常見板上部鋼筋彎鉤貼模板；梁鋼筋不居中，一側(cè)箍筋貼模板；電梯井處暗柱箍筋貼模板。產(chǎn)生這種問題的原因一方面是因為鋼筋工鋼筋加工前未審批鋼筋下料單，加工時造成大量鋼筋尺寸不合格；另一方面木工在進(jìn)行模板拼裝時，梁、柱木模板截面幾何尺寸控制不嚴(yán)等原因都容易造成鋼筋貼模板。此類問題容易造成后期竣工驗收時現(xiàn)澆板漏筋，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)美觀。鋼筋貼模板如圖2所示。3)鋼筋機(jī)械連接部位外露絲超過兩絲。機(jī)械連接相比焊接、綁扎搭接是最為可靠、安全的連接方式，因此機(jī)械連接在工程中較多被采用[3]。鋼筋機(jī)械連接質(zhì)量問題如圖3所示。4)梁柱節(jié)點(diǎn)位置加密區(qū)箍筋無間距。在設(shè)計圖紙中，梁、柱箍筋加密區(qū)與非加密區(qū)一般都作說明，但是在實際工程中，鋼筋工在綁扎時較隨意，該加密的地方往往不做加密處理，按照綁扎習(xí)慣隨意綁扎，同時在暗柱中此類問題較為常見，往往表現(xiàn)為多個箍筋堆積在同一位置且不進(jìn)行綁扎固定。5)板上、下部鋼筋質(zhì)量問題。鋼筋排布規(guī)則圖集中要求，板的上部鋼筋在梁支座位置要通常布置，板的下部鋼筋在梁支座位置應(yīng)超過支座中心線且不小于5d(注：d為板下部鋼筋直徑)，在實際工程中常見板的下部鋼筋都不能超過支座中心線，因梁板交接部位應(yīng)力較為集中，在結(jié)構(gòu)受力上處于較薄弱部位，因此板下部鋼筋質(zhì)量問題需慎重。6)梁支座兩側(cè)板鋼筋漏綁。規(guī)范中要求在梁支座兩側(cè)板2排～3排鋼筋必須滿綁，其余部位可以梅花型綁扎，但在實際工程中鋼筋工在綁扎時較隨意，規(guī)范中這一要求也是考慮到梁板交接位置應(yīng)力較為集中這一問題，若漏綁，容易使板不能形成一個受力整體，影響房屋質(zhì)量安全。7)鋼筋焊接質(zhì)量問題。此處以工程中較為常見的電渣壓力焊為例，常見接頭處軸線彎折或軸線偏心過大，焊包不均勻，并有咬邊、夾渣、未熔合等現(xiàn)象。出現(xiàn)這一問題的原因為鋼筋端部歪扭不直，清理不干凈或端面不平；鋼筋安裝不正，軸線偏移，機(jī)具損壞，造成鋼筋晃動和位移；焊接完成后，接頭未經(jīng)充分冷卻；焊接工藝方法應(yīng)用不當(dāng)，焊接參數(shù)選擇不合適，操作技術(shù)不過關(guān)；焊劑裝填不勻，或受潮等。

2.2.3混凝土工程

在建筑產(chǎn)業(yè)化高度發(fā)展的今天，住建行業(yè)的混凝土基本上實現(xiàn)了工業(yè)化生產(chǎn)，所以對于混凝土質(zhì)量的控制對預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)提出了更高的要求，而預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)在實驗室運(yùn)行上又常常流于形式，導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，因此對預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管顯得尤為重要。建設(shè)工程中常見的混凝土質(zhì)量問題如下：1)混凝土構(gòu)件蜂窩、麻面、孔洞、爛根。產(chǎn)生這種問題的原因主要有模板表面粘有干混凝土，澆灌混凝土前未進(jìn)行澆水濕潤，或模板拼縫不嚴(yán)、錯臺；混凝土攪拌時間不夠，加水量少，混凝土和易性較差，形成蜂窩；混凝土未進(jìn)行分層澆灌，下料錯誤，造成混凝土離析，出現(xiàn)蜂窩麻面。混凝土構(gòu)件質(zhì)量問題如圖4所示。2)露筋。常見為鋼筋混凝土構(gòu)件主副筋或箍筋等裸露。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因為澆筑混凝土?xí)r，墊塊移動或數(shù)量少；構(gòu)件截面小，鋼筋過于集中；混凝土配合比不當(dāng)，產(chǎn)生離析。3)混凝土構(gòu)件松頂。連續(xù)澆筑高度較大的混凝土結(jié)構(gòu)時，隨著澆灌高度的上升，砂漿上浮，石子下沉，出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，尤其是柱頂出現(xiàn)較多。4)混凝土表面干燥收縮裂縫。裂縫多為表面性，寬度多在0.05 mm～0.2 mm之間，其走向多沿短方向分布，整體性結(jié)構(gòu)多發(fā)生在變截面處，預(yù)制構(gòu)件多產(chǎn)生在箍筋位置。混凝土表面裂縫如圖5所示。

2.2.4砌體工程

建設(shè)工程中常見的砌體質(zhì)量問題如下：1)砌體砂漿不飽滿。

表現(xiàn)為磚層水平灰縫砂漿飽滿度低于80%，豎縫內(nèi)無砂漿。出現(xiàn)這種問題的原因為砂漿和易性差，如使用低強(qiáng)度水泥砂漿，采用不適當(dāng)?shù)钠鲋椒ǎ缤瞥咪伝曳ㄆ鲋桓纱u上墻；砌筑方法不良等。2)墻體留槎形式不符合規(guī)定，接槎不嚴(yán)。表現(xiàn)為砌筑時隨意留槎，且多留置陰槎，槎口部位用斷磚砌筑，陰槎部位接槎砂漿不密實，灰縫不順直。出現(xiàn)這種問題的原因多由于施工組織不當(dāng)，造成留槎過多；斜槎留置方法不當(dāng)；隨意留設(shè)施工洞口。3)砌體拉結(jié)鋼筋遺漏。《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》[4]中要求非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防烈度為6度、7度地區(qū)的臨時間斷處，當(dāng)不能留斜槎時，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎，且應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，要求每120 mm墻厚放置1Φ6拉結(jié)鋼筋(120 mm厚墻應(yīng)放置2Φ6拉結(jié)鋼筋)；間距沿墻高不應(yīng)超過500 mm，且豎向間距偏差不應(yīng)超過100 mm；埋入長度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500 mm，對抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)，不應(yīng)小于1 000 mm；末端應(yīng)有90°彎鉤。4)二次澆筑部位質(zhì)量差。工程中常見構(gòu)造柱柱頭澆筑不密實，養(yǎng)護(hù)不到位。構(gòu)造柱質(zhì)量問題如圖6所示。

3 結(jié)語

近年來，隨著建筑技術(shù)的不斷發(fā)展，住建行業(yè)已經(jīng)得到了快速發(fā)展。本文通過分析房建施工中常見的質(zhì)量問題，從土方基礎(chǔ)工程、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程五個方面系統(tǒng)闡述了工程中常見的質(zhì)量問題，并對相關(guān)的質(zhì)量問題提出了相應(yīng)的規(guī)范要求，一方面有利于施工單位在施工時對相關(guān)質(zhì)量問題進(jìn)行避免，提高建設(shè)工程質(zhì)量；另一方面也為建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門提供參考，有效約束和規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量，避免不必要的質(zhì)量問題出現(xiàn)。