權(quán)威人士談當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題

秦均華

圍繞房地產(chǎn)形成的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)需要調(diào)整

中國(guó)社科院學(xué)部委員余永定表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)是房地產(chǎn)投資驅(qū)動(dòng)型經(jīng)濟(jì)。很多人提出許多數(shù)字，認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)投資跟美國(guó)比、跟其他國(guó)家比，并沒(méi)有過(guò)度，但如果我們?nèi)ヒ恍┏鞘校呐氯ト€(xiàn)城市看看，都會(huì)被房地產(chǎn)高產(chǎn)所震驚。到舟山去了一趟，在朱家尖島上看到了希爾頓、威斯汀等五星級(jí)酒店，可它只是一個(gè)三線(xiàn)或者四線(xiàn)城市。截至2013年，中國(guó)造了696座五星級(jí)酒店，在建500座，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)西方國(guó)家，還有470座摩天大樓，在建的332座，這兩項(xiàng)加起來(lái)是超過(guò)美國(guó)的。我們?cè)俚降胤娇纯矗k公大樓豪華程度非常驚人。過(guò)去二十年，在房地產(chǎn)投資方面，我們是過(guò)多了，雖然應(yīng)該充分肯定房地產(chǎn)投資對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)，但我們也要看到，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)不可能只建立在鋼筋水泥上。過(guò)去20年中，蓋房子占用了太多的資源，中國(guó)的房地產(chǎn)投資占GDP的比重和房地產(chǎn)投資占總投資的比重都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于西方發(fā)達(dá)國(guó)家，但我們的人均收入比這些國(guó)家要低得多。因此，房地產(chǎn)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中所占的比重太大是需要調(diào)整的。

高房?jī)r(jià)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)形成擠壓

全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任委員楊偉民表示，房地產(chǎn)是重要產(chǎn)業(yè)，是需要建房子的，但在經(jīng)濟(jì)金融化、流動(dòng)性過(guò)剩的情況下，房地產(chǎn)成為保值最好的產(chǎn)品，也成為銀行業(yè)最主要的利潤(rùn)來(lái)源。新增貸款中40%是個(gè)人住房抵押貸款。高房?jī)r(jià)給實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來(lái)兩個(gè)方面的問(wèn)題：一是資金進(jìn)一步脫實(shí)向虛，辛辛苦苦干一輩子的制造企業(yè)，不如在北上廣深買(mǎi)一套小房子。二是面抬高實(shí)體經(jīng)濟(jì)的經(jīng)營(yíng)成本，很多企業(yè)包括高科技企業(yè)，不得不加工資，因?yàn)榉孔庠谔岣撸績(jī)r(jià)在提高，不加工資，員工就走了。工資高，社保繳費(fèi)又高。消費(fèi)為什么減速，除了收入增長(zhǎng)放緩、服務(wù)業(yè)消費(fèi)比重提高、近年來(lái)居民收入增長(zhǎng)速度相對(duì)下降等原因外，不可否認(rèn)的因素是高房?jī)r(jià)的擠壓。北京、上海應(yīng)該是收入水平最高的，但北京的消費(fèi)增速早就進(jìn)入了個(gè)數(shù)位，全國(guó)現(xiàn)在是百分之八九，北京早就進(jìn)入到5%。為什么？房?jī)r(jià)導(dǎo)致的。我算了一下，每年居民利息支出1.5萬(wàn)億，相當(dāng)于居民儲(chǔ)蓄額的18%。如果沒(méi)有房貸壓力，消費(fèi)是自由的;一旦有房貸，相對(duì)來(lái)講就壓力大了。

警惕新一輪風(fēng)險(xiǎn)積累，決不能停止去杠桿

國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室理事長(zhǎng)李揚(yáng)表示，國(guó)內(nèi)對(duì)杠桿的認(rèn)識(shí)有一個(gè)過(guò)程，國(guó)際金融危機(jī)剛發(fā)生的時(shí)候大家知道杠桿是有害的且是所有風(fēng)險(xiǎn)的源頭，但我們看到美國(guó)高杠桿而我們低杠桿，在很長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)一直在加杠桿，一直加到2015年，回過(guò)頭來(lái)看2015年的“股災(zāi)”，相當(dāng)大程度上和有關(guān)部門(mén)對(duì)于加杠桿沒(méi)有警惕，甚至有意加杠桿有關(guān)。所以，后來(lái)才有了去杠桿。但現(xiàn)在有人說(shuō)杠桿不是問(wèn)題了，去杠桿已經(jīng)結(jié)束了。在中國(guó)，金融風(fēng)險(xiǎn)源頭還是高杠桿，現(xiàn)在無(wú)非是說(shuō)有其他一些事情需要臨時(shí)性處理，于是把去杠桿的節(jié)奏放慢一點(diǎn)，但絕不是說(shuō)不干了。有很多事情其實(shí)已經(jīng)在加杠桿了，風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)又在積累了，我們不能再犯上一輪的錯(cuò)誤。去杠桿是一個(gè)不能改變的長(zhǎng)期政策，與其他政策在協(xié)調(diào)過(guò)程中，一定要注意節(jié)奏配合、輕重緩急問(wèn)題。

當(dāng)前要處理好三大關(guān)系

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部研究員魏加寧表示，當(dāng)前要處理好三大關(guān)系：一是財(cái)政政策與貨幣政策的關(guān)系，現(xiàn)在非常擔(dān)心一邊通過(guò)收稅把經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)壓出去，另一邊通過(guò)央行放貨幣，這樣的話(huà)，可能經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)沒(méi)上來(lái)，通貨膨脹先上來(lái)了。如果出現(xiàn)“滯脹”的局面，宏觀調(diào)控將無(wú)所適從，無(wú)從下手。二是要處理好宏觀調(diào)控與體制改革的關(guān)系，不深化改革的話(huà)宏觀調(diào)控的路會(huì)越走越窄，宏觀調(diào)控的區(qū)間也會(huì)越來(lái)越小。三是體制改革與對(duì)外開(kāi)放的關(guān)系，過(guò)去老講通過(guò)對(duì)外開(kāi)放倒逼體制改革，但現(xiàn)在出現(xiàn)了新的情況，如果國(guó)內(nèi)不深化改革的話(huà)，外資不來(lái)了，甚至往外走了。所以，我們要加快改革。加快改革的另一個(gè)重要因素是，我們經(jīng)濟(jì)的潛在增長(zhǎng)率確實(shí)在下降，即使是根據(jù)官方數(shù)字，我們的實(shí)際增長(zhǎng)也已經(jīng)低于潛在增長(zhǎng)率，低于潛在增長(zhǎng)率意味著失業(yè)，我國(guó)的失業(yè)不像拉美國(guó)家那樣年輕人都在大街上晃悠，而是宅在家里、趴在網(wǎng)上。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型需要時(shí)間

中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院原副院長(zhǎng)馬曉河表示，中國(guó)來(lái)自?xún)煞矫娴膰?guó)際競(jìng)爭(zhēng)壓力會(huì)越來(lái)越大：一方面是發(fā)達(dá)國(guó)家利用良好的國(guó)際環(huán)境吸引國(guó)際資本，同時(shí)高端制造環(huán)節(jié)技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)保護(hù)強(qiáng)度增加，對(duì)中國(guó)發(fā)展中高端產(chǎn)業(yè)形成高壓效應(yīng)。另一方面是中低收入國(guó)家正在低端制造業(yè)領(lǐng)域照搬中國(guó)模式，對(duì)中國(guó)替代作用越來(lái)越大。現(xiàn)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)到了中上收入國(guó)家水平，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)再以投資為主就不靈了，因?yàn)楣差I(lǐng)域投資飽和了，中低端產(chǎn)業(yè)投資也飽和了，而高端產(chǎn)業(yè)又進(jìn)不去。所以，逼迫經(jīng)濟(jì)向消費(fèi)為主轉(zhuǎn)型。韓國(guó)、日本當(dāng)年都這樣，到了中上等收入水平必須向消費(fèi)為主轉(zhuǎn)型。但消費(fèi)為主和投資為主不同，投資是快變量，少數(shù)人決策，集中見(jiàn)效;消費(fèi)是人人決策，分散消費(fèi)，漸進(jìn)式見(jiàn)效。所以，轉(zhuǎn)向消費(fèi)為主增速必然會(huì)下降，任何經(jīng)濟(jì)體都是這樣的。尤其在中國(guó)，由于制度供給不足，導(dǎo)致消費(fèi)動(dòng)力不強(qiáng)，低收入人群沒(méi)錢(qián)消費(fèi)，中等收入人群有錢(qián)不敢消費(fèi)，高收入人群不想消費(fèi)。從供給側(cè)看，一個(gè)很大的問(wèn)題是新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展雖然很快，但真正有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)很少。

在支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)上要有管用的政策

朗華集團(tuán)董事長(zhǎng)、深圳市工商聯(lián)副主席張春華表示，對(duì)于民營(yíng)企業(yè)，政策很重要，特別是給民營(yíng)企業(yè)的政策和機(jī)制很重要。深圳基本上民營(yíng)企業(yè)沒(méi)怎么管，深圳有180多萬(wàn)家企業(yè)，管不過(guò)來(lái)，所以才有我們生存的空間。深圳地方官員相當(dāng)開(kāi)放，申請(qǐng)供應(yīng)鏈的時(shí)候，工商局根本不知道這個(gè)名詞，企業(yè)也解釋不清楚，但你來(lái)申請(qǐng)，就給你了。供應(yīng)鏈在全中國(guó)發(fā)展最快的也是深圳。實(shí)體經(jīng)濟(jì)日子不好過(guò)的原因是毛利潤(rùn)太低，國(guó)家應(yīng)該在這方面做一些政策，做虛擬經(jīng)濟(jì)的賺錢(qián)太快，銀行是300%的毛利，相當(dāng)好賺錢(qián)。（摘自《改革內(nèi)參》）