留下宋韻杭風
——杭州留下古鎮歷史街區更新規劃設計

■ 朱利亞 俞姝姝

隨著城市的不斷擴張，城市近郊商業、服務業、交通等功能的不斷完善，杭州城西板塊功能不斷集聚提升，留下區塊被賦予了新的歷史使命。在此背景下，如何通過城市有機更新等手段，植入“宋韻杭風”的主題，合理進行空間布局、業態植入和形象打造，使留下古鎮在保留自身歷史風貌格局的同時，融入城市發展大環境，是本次規劃的重點及難點。

一、對留下古鎮的認知

（一）價值認知

后G20時代，杭州將為加快建設獨具韻味的世界名城而奮斗，并進一步提出了建設高技術產業基地和國際重要的旅游休閑中心、全國文化創意中心、電子商務中心、區域性金融服務中心的目標。在此發展背景下，位于杭州山水景觀核心區，擁有“雙西合璧”的景觀區位，且毗鄰城西科創大走廊的留下集鎮，該如何利用其突出的旅游、產業、文化優勢，打造杭州集聚“休閑旅游+文化體驗”的雙創高地。

在杭州旅游西進、城西科創大走廊等發展戰略的不斷推進下，留下區塊經歷了近十年的高速發展，已坐擁浙大科技城、西溪谷、小和山高教園等要素，周邊高素質人口不斷匯集；西溪印象城、西溪天堂、西溪慢生活街區等多樣化商業空間布局，區域便利性大幅提升；高速、地鐵、城市主次干道等交通要素集聚，進一步優化區域交通環境。在此背景下，留下集鎮原有落后、單一的功能已不能滿足周邊區塊的整體發展，改造提升已迫在眉睫。

（二）基底分析

留下集鎮背負屏基山，前有東西走向的沿山河，鎮內有留下河自北向南緩緩流淌。這種依自然山水而選址筑城的方式，造就了留下古鎮狹長的不規則形態。

圖1 “雙西合璧”的景觀區位圖

圖2 周邊功能分析圖

本次規劃范圍總用地面積約83公頃。規劃范圍內，西溪路以南除了留下歷史街區外，主要是茶市新村和安樂新村兩個老居住區，以及西湖酒廠和留下商貿中心；西溪路以北主要有留下農貿市場、西溪晴雪住區、西溪村和一些低小散企業。現狀土地利用詳見圖3。

圖3 現狀用地分析圖

（三）現狀問題

通過對地塊的深入分析，規劃師發現留下集鎮仍存在以下4個問題亟待在規劃過程中予以解決：

1.城市定位不明確。留下集鎮對自身山水、文化、人才優勢資源利用不足，旅游發展緩慢，中高端產業空間缺失。

2.優質資源未利用。留下古鎮與西溪景區互動不足，有景無特，無法將西溪景區游客導入至留下。

3.主導產業不突出。留下集鎮主導產業不突出，分散發力，科創金融產業發展慢，與西溪谷、小和山高教園區互動不足。

4.內向的空間組織。仍以傳統集鎮發展模式為主，游離杭州，與城西、杭州大環境缺少融合，且城市風貌較差。

二、設計策略

該片區規劃重點是如何將留下這一具有千年文化底蘊的歷史文化名鎮，融入山水旖旎的自然風光、豐富多樣的旅游體驗項目，打造多層次的樂活空間、高端人才集聚的創新創業勝地，成為杭州旅游集散新門戶、杭州國際化旅游城市重要節點、西湖區創新創業新高地。

因此本次規劃將從“文化”“空間”“產業”三大領域提出相應的發展策略，圍繞宋文化的挖掘再生，打造“宋韻杭風”整體形象。

（一）文化策略：傳承·融合

傳承文化基因，塑造區域特色，打造“宋韻杭風”的整體文化形象。

歷史遺產再利用。規劃將以古街、古橋為核心，以遺產旅游為主題，與西溪濕地串聯，觸動對宋韻文化的多元化深度體驗。

老街品牌重塑造。規劃以“三市”“三橋”文化為核心，結合古街傳統手工藝、美食，打造杭州品牌文化街區。

宋韻文化深挖掘。以留下河為水軸，串聯沿岸多個宋文化主題文化娛樂活動，并打造船娘唱曲等傳統水上特色活動，弘揚宋文化內涵，強化留下的韻味。

（二）空間策略：變更·重塑

優化存量空間，塑造觸媒節點，打造“宋韻杭風”的整體空間形象。

肌理的延續與重塑。通過對現狀肌理的梳理找出典型的院落形式，進行合理推演，延續并優化原有肌理，植入不同的功能，將其形態發揮到極致。

建筑的前世與新生。通過對宋式建筑特點的深度研究，得其韻而新其形，在建筑形式的設計上加入宋式建筑獨有的特色，并融合現代建筑特點，承其歷史文化底蘊后重塑新生。

水脈的梳理與營造。規劃依托現狀發展基礎，沿留下河形成水脈，串接五大功能區的文旅休閑核心、文化展示核心、文創體驗核心等功能節點，打造片區休閑文化發展的主脈。

（三）產業策略：復興·植入

復興千年商貿文化，打造特色產業空間，打造具有“宋韻杭風”文化氣質的現代產業形象。

復興商貿·打造體驗型消費場所。規劃可依托留下千年商貿文化底蘊，復興片區商貿，通過體驗型旅游產品營造靜謐和安然的環境。

配套文旅·建設復合型休閑勝地。以西溪濕地龐大的游客量帶動地塊文旅產業發展，充分挖掘宋文化特色，通過綜合型的宋文化主題體驗街區等項目的打造，實現從“觀光型”向“復合型”的轉變，建設復合型休閑勝地。

植入科創·形成多元群體聚落區。依托西溪谷、小和山高教園區、浙大科技園等資源，打造具有當地特色的科技創新、文化創意產業，建設科研、創新、生產以及交易的平臺，形成多元群體聚落區。

三、重點地段城市設計

規劃將結合5大功能分區進行分主題的城市設計。

（一）宋文化主題體驗區

打造樂活水岸、宋韻杭風的主題街區。

宋韻杭風綜合體 6.66 10.07 1.5

圖4 宋文化主題體驗區城市設計及效果圖

（二）創新創業園區

建設活力創新、人才集聚的雙創勝地。

創新創業園區 4.35 5.94 1.4

圖5 創新創業園區城市設計及效果圖

（三）歷史文化街區

回味蔭濃煙柳、古韻悠悠的舊時時光。

濱水特色商業街區 3.02 3.24 1.1

圖6 歷史文化街區城市設計

（四）山水宜居區

感受怡然自得，山水旖旎的城市生活。

濱水特色商業街區 3.02 3.24 1.1

圖7 山水宜居區城市設計及效果圖

（五）屏基山書法公園

建設鳥語花香、清逸秀麗的書法公園。

西溪茗府（土地出讓） 2.25 1.8 0.8濱水休閑商業街 0.84 1.24 1.5

圖8 屏基山書法公園城市設計及效果圖