建智慧之城 創無限可能
——上海桃浦智創城

桃浦智創城位于上海市普陀區西北部，土地面積約7.9平方公里。其中，以鐵路南何支線為界，支線以東面積約3.7平方公里為拓展區，支線以西面積約4.2平方公里為核心區。桃浦智創城的建設對標浦江兩岸開發標準，在凸顯科技智慧對城市更新貢獻度的基礎上進一步強調突出創新作用。“智”體現在“智慧、智能、智力”的集聚融合，“創”體現在理念創新、科技創新、管理創新、制度創新的系統集成。桃浦智創城以“打造中心城區轉型升級的示范區、上海科創中心重要承載區之一”為目標定位，積極實踐“產城深度融合、低碳綠色生態、城市設計人性化”，將成為上海市轉型升級的示范區、高質量發展的示范區、卓越城區建設的示范區。

“智創TOP”——打造科技智慧城

2016年12月9日上午，上海桃浦科技智慧城“智創TOP”首發項目開工儀式在真南路1189號的605地塊舉行。普陀區區委書記施小琳，區委副書記、區長周敏浩，區委常委、副區長韓金華，區巡視員朱永泉，上海臨港經濟發展（集團）有限公司黨委書記、董事長劉家平，總裁袁國華，副總裁徐斌、翁愷寧，以及普陀區各委辦局及桃浦鎮負責人、臨港集團各職能部門及子公司負責人、各股東方代表、合作機構及社會各界朋友等共計200余人出席了開工儀式。

桃浦智創城門戶——“智創Top”

“智創TOP”作為桃浦科技智慧城的啟動門戶，承載著整個桃浦城市形象提升、產業升級的重大使命。項目由美國著名建筑事務所Ennead定制城市設計與建筑設計方案，項目總建筑面積約29萬平方米，包含了辦公、商業、人才公寓，將通過多元化產業定位、多類型業態引入，打造一個充滿活力的7天24小時全天候、多功能的城市新街區，2018年年底一期已經完成，預計2021年全部竣工。

臨港集團黨委書記、董事長劉家平表示，桃浦地區發展轉型承載著上海創新轉型的夢想，能夠參與桃浦開發，是臨港集團的責任，更是臨港集團的驕傲。臨港集團將始終堅持“兩個服從服務”，努力做到“三個新”。“兩個服從服務”就是堅持服從服務于普陀區發展大局，服從服務于普陀區委、區政府的領導，把自身發展融入到普陀發展大局中，為普陀貢獻營收、貢獻稅收、貢獻就業，改變城市面貌、產業面貌；“三個新”就是打造城市新亮點、產業新高地、轉型新典范，支撐起普陀“一軸兩翼”功能布局，引領長風、真如、中環、長壽等重點地區形態功能不斷提升，建設“科創驅動轉型實踐區、宜居宜創宜業生態區”。他表示“智創TOP”項目建設，將堅持產城深度融合、低碳綠色生態、城市設計人性化，力爭把桃浦地區打造成為上海中心城區結構調整和轉型升級的典范。

普陀區委副書記、區長周敏浩指出，“智創TOP”項目的開工建設，是普陀區積極響應和貫徹落實上海市委、市政府推進桃浦地區“創新驅動、轉型發展”的重要要求，也是落實普陀區第十次黨代會精神，站在普陀發展新的起點上，建設“科創驅動轉型實踐區、宜居宜創宜業生態區”的目標要求，是圍繞“一軸兩翼”功能布局，加快形成產城融合、功能完善、各具特色的發展格局的重點工程。通過桃浦科技智慧城的開發建設，桃浦地區轉型發展示范效應將不斷顯現，首批項目建成使用，中央綠地展現形象，智慧產業體系方向明確，智慧城市建設技術廣泛應用，一個國際化的以人為本、生態和諧的桃浦科技智慧城初具雛形。

“一路一河一池一帶一區”——首個海綿城市的崛起

除了打造“智創T O P”科技智慧城，上海首個通過專家方案評審的海綿城市試點區域建設也已經在桃浦地區正式啟動。桃浦將重點打造“一路一河一池一帶一區”，使之成為一座融“創新、人文、生態”于一體的科技智慧之城，為公眾帶來不一樣的“生態體驗”。

桃浦緊緊圍繞科技智慧城市雨水系統的建設需求、海綿城市與排水防澇系統控制要求以及示范展示性，采用城建設計總院通過系統治理（海綿體保護＋源頭改造＋大小排水系統建設），多類型（已建＋新建）、多目標（水質＋回用）、多落實途徑（有機更細＋單獨改造）相結合的手段，為桃浦打造一流的海綿城市試點區域。

結合桃浦科技智慧城建設進度和海綿城市建設實施條件，采取“分期實施、區域輻射、示范帶動”策略，分階段、分區域、分類型開展海綿城市工程的建設，逐步推動桃浦科技智慧城海綿城市建設工作。

通過對規劃地塊、道路和河道水系等海綿城市實施方案進行梳理，居住小區、公共建筑、綠地廣場等規劃地塊內海綿城市項目共計150項，市政道路類海綿城市項目共計9項，河道水系類海綿城市項目共計5項，市政排水類海綿城市項目2項。

其中，重點打造內容“一路一河一池一帶一區”為以下幾點：

1.一路——古浪路（真南路——敦煌路）

古浪路（真南路—敦煌路）為桃浦科技智慧城東西向的規劃次干路，總長約1336米。規劃在道路中分帶或側分帶中設置生物滯留設施或者下沉式綠地，在人行道上采用透水鋪裝材料，并對道路排水系統進行相應改造，通過滲、滯的作用進行雨水削峰減量，同時達到“凈”的目的。配合景觀設計，創造功能與美觀相結合的小型休息空間。

2.一河——新開1號河

新開1號河位于桃浦科技智慧城的中部，呈東西走向，貫穿整個區域，是科技智慧城內最長、面域最大的河道。規劃對新開1號河雨水系統進行重新構建，沿兩岸建設親水性、有高低層次的生態駁岸，增大雨季時調蓄的空間，提高水體的凈化能力。

3.一池——雨水調蓄池

規劃雨水調蓄池選址位于桃浦中央綠地綠化下方，調蓄池服務范圍包括桃浦科技智慧城西塊和東塊雨水系統，服務面積約為350公頃。雨水調蓄池具有“截污納污”的水質調蓄功能，初期雨水經截流以后，在晴天錯峰排入景泰路的規劃污水管道，最終進入污水處理廠。

4.一帶——中央綠地

中央綠地整體為較狹長形態的公共綠地，總面積約為50萬平方米。中央綠地承載了生態、健身、休閑、娛樂、公共活動等功能，是涵蓋商業、道路、公園、水系等幾大工程的綜合體。中央綠地將自然途徑與人工措施相結合，在確保排水防澇安全的前提下，最大限度地實現雨水的積存、滲透和凈化，促進雨水資源的利用和生態環境保護。

5.一區——605商用地塊

605商用地塊位于科技智慧城東南角，占地面積約5.8公頃。對地塊內綠色屋頂、透水鋪裝、下沉式綠地、生物滯留設施、分散式蓄水池等雨水處理措施結構進行改造。

建設綠色城區，是上海對綠色建筑發展外延和內涵的拓展，也是轉變城市發展方式的必然選擇，更是建設生態之城的必由之路。未來，桃浦智創城將應對綠色生態城區和其他復雜綜合區域的開發設計方法，繼續加快推動高品質的綠色生態城區建設。