論大型文體館屋面鋼結(jié)構(gòu)工程造價(jià)前期測(cè)算要點(diǎn)

文/孫雪松 劉洪峰

一、引言

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平的日益提升，體育館、博物館、文化藝術(shù)中心等大型文體公共建筑的建設(shè)越來(lái)越多。這類(lèi)工程都具有室內(nèi)空間跨度大，室內(nèi)凈空高度大，外立面及屋面造型復(fù)雜多變的特點(diǎn)，大跨度空間結(jié)構(gòu)體系被廣泛地推廣和應(yīng)用在這類(lèi)建筑中。采用大跨度空間結(jié)構(gòu)體系一方面能夠有效地提高建筑物的穩(wěn)定性和整體剛性，另一方面還能滿(mǎn)足建筑外形高低錯(cuò)落起伏的多樣化需求。目前大跨度空間結(jié)構(gòu)體系主要包括椼架結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、殼體結(jié)構(gòu)、懸索結(jié)構(gòu)、膜結(jié)構(gòu)等，具有空間受力均衡、重量輕、剛度大、變形能力強(qiáng)及抗震性能好等優(yōu)點(diǎn)。大型文體館因其體量大、用鋼量大、投入資金較多，如何控制工程造價(jià)和優(yōu)化設(shè)計(jì)至關(guān)重要。

本文選取常見(jiàn)的屋面鋼桁架和鋼網(wǎng)架工程作為切入點(diǎn)，從工程造價(jià)前期決策階段的估算、概算方面，探討鋼結(jié)構(gòu)屋面工程造價(jià)控制的技巧和方法，為提高前期投資決策水平和合理確定建設(shè)投資規(guī)模服務(wù)。

二、進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)前期工程投資控制的意義

按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》要求，建筑市場(chǎng)的社會(huì)分工更加精細(xì)，要求專(zhuān)業(yè)的人做專(zhuān)業(yè)的事。在建設(shè)項(xiàng)目前期工作中，作為咨詢(xún)工程師應(yīng)做好決策者的參謀，算好賬，避免有效資源的浪費(fèi)。能夠提供準(zhǔn)確、清晰的測(cè)算數(shù)據(jù)，熟悉把握從立項(xiàng)可研投資估算、初步設(shè)計(jì)概算到項(xiàng)目實(shí)施階段預(yù)算、結(jié)算的各個(gè)環(huán)節(jié)。這對(duì)有效控制工程造價(jià)投資，實(shí)現(xiàn)預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益非常重要。

1.決策階段為決策者提供可靠數(shù)據(jù)的需要

在大型的文體公共建筑中，鋼結(jié)構(gòu)屋面設(shè)計(jì)既會(huì)考慮大跨度空間使用的結(jié)構(gòu)要求，還會(huì)考慮屋面造型的需要，作為建筑安裝工程中的重要組成部分，其工程造價(jià)投資比例約占土建主體工程的20%~30%，建設(shè)投資較大。因此從整體項(xiàng)目運(yùn)行來(lái)說(shuō)，決策者不得不考慮鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)于建設(shè)投資的影響，進(jìn)行多方案比選，合理控制設(shè)計(jì)與投資的關(guān)系，在有限財(cái)力范圍內(nèi)取得既定的投資效果。

2.基本建設(shè)項(xiàng)目審批流程的需要

一般大型文體公共建設(shè)項(xiàng)目都會(huì)涉及政府資金投入和政府項(xiàng)目審批程序，目前業(yè)內(nèi)基本遵循的建設(shè)投資標(biāo)準(zhǔn)是結(jié)算不能超預(yù)算，預(yù)算不能超概算總投資，概算不能超可研投資估算。鋼結(jié)構(gòu)的投資因?yàn)閿?shù)量較大，涉及審批方和使用方等各方的利益分配，往往會(huì)受到各方關(guān)注，這也是可研投資估算審批、初設(shè)概算審批的重點(diǎn)。作為業(yè)主方希望咨詢(xún)工程師能夠提供更多更有效的支撐依據(jù)，盡可能幫助業(yè)主申請(qǐng)到更多的合理資金。避免二次深化設(shè)計(jì)后增加造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。這就為鋼結(jié)構(gòu)工程造價(jià)確定提出更高的要求。

鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)有著專(zhuān)業(yè)限制要求，業(yè)主最初的思路和想法由設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，后期的實(shí)施需要通過(guò)制造廠(chǎng)家或施工方二次深化來(lái)完成。而鋼結(jié)構(gòu)工程造價(jià)估算概算的審批和確認(rèn)，一般是在招標(biāo)施工方前完成的。鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方法要求咨詢(xún)工程師為業(yè)主把關(guān)，既要能夠不浪費(fèi)資金，又能保證后期順利完成造價(jià)控制，

三、前期決策階段控制工程造價(jià)的技巧

在前期造價(jià)控制階段，鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)還沒(méi)有達(dá)到深化和細(xì)化的標(biāo)準(zhǔn)，圖紙的深度不夠，有許多不確定的因素，但是鋼結(jié)構(gòu)工程投資往往較大，如果前期不能有效地加以控制和確定，計(jì)劃投資與實(shí)施投入偏差大，就會(huì)增加后期施工階段的造價(jià)管理風(fēng)險(xiǎn)。因此實(shí)際工作中要注意積累基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，并結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目的自身特點(diǎn)，了解影響工程造價(jià)高低的主要因素，通過(guò)重新歸納、整理、分析和判斷，將鋼結(jié)構(gòu)工程造價(jià)控制在一定合理范圍內(nèi)，做到經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上先進(jìn)。

（一）實(shí)例分析設(shè)計(jì)含鋼量

目前，大型文體館中大跨度空間鋼結(jié)構(gòu)形式主要采用鋼桁架結(jié)構(gòu)和鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。鋼桁架結(jié)構(gòu)指由圓管或矩形管桿件通過(guò)焊接、螺栓連接而成的桁架結(jié)構(gòu)，節(jié)點(diǎn)處采用桿件直接焊接的相貫節(jié)點(diǎn)連接的空間鋼桁架結(jié)構(gòu)。鋼網(wǎng)架工程由許多桿件沿一定的平面或者曲面而組成的空間桿件體系，縱橫如同網(wǎng)形，網(wǎng)架平面形狀靈活，可設(shè)計(jì)成各種形狀。按腹桿的設(shè)置不同可分為：交叉桁架體系、四角錐體系、三角錐體系和其他一些體系。主要節(jié)點(diǎn)形式有焊接球節(jié)點(diǎn)、螺栓球節(jié)點(diǎn)、鋼板節(jié)點(diǎn)。

本文根據(jù)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，選取了5個(gè)大型文體館的鋼結(jié)構(gòu)屋面工程實(shí)例（見(jiàn)下表），通過(guò)實(shí)例能夠了解鋼桁架結(jié)構(gòu)、

3.鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)，避免施工階段追加工程造價(jià)投資的需要

鋼桁架及網(wǎng)架工程設(shè)計(jì)含鋼量實(shí)例統(tǒng)計(jì)表

網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)含鋼量，以點(diǎn)帶面，供大家參考交流。

從以上這幾個(gè)實(shí)例中，可以得出初步的結(jié)論，對(duì)于大跨度鋼結(jié)構(gòu)工程，鋼桁架的設(shè)計(jì)用量一般可控制在90kg/m2~95kg/m2之間，鋼網(wǎng)架的設(shè)計(jì)用量一般可控制在80kg/m2~95 kg/m2之間。

（二）影響鋼結(jié)構(gòu)工程造價(jià)的因素

1.鋼結(jié)構(gòu)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度的影響

設(shè)計(jì)圖紙是計(jì)算工程量確定工程造價(jià)的重要依據(jù)，鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)從條件圖到深化設(shè)計(jì)圖，需要經(jīng)過(guò)幾個(gè)階段來(lái)完成，由粗到細(xì)。咨詢(xún)工程師應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)特點(diǎn)，與設(shè)計(jì)者緊密配合，積累經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，做到控制指標(biāo)有范圍，工程量上下浮動(dòng)有依據(jù)，盡量縮小差距。

2.屋面造型變化多樣性的影響

許多大型文體館為追求新穎別致的建筑效果，將屋面造型設(shè)計(jì)成異面形狀。鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不僅要配合建筑物外形的要求，還要滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)受力的需要。因此，異面鋼結(jié)構(gòu)屋面往往安裝復(fù)雜，設(shè)計(jì)差別大，增加了工程造價(jià)控制的難度。

3.型鋼選材的影響

鋼結(jié)構(gòu)工程中選用的螺栓球、焊接球直徑大小，管材、型材厚度等都會(huì)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)含鋼量產(chǎn)生影響，從而影響工程造價(jià)的高低。

4.市場(chǎng)上鋼材價(jià)格波動(dòng)的影響

鋼材價(jià)格的上揚(yáng)或者下調(diào)，往往對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程產(chǎn)生極大的影響，咨詢(xún)工程師要培養(yǎng)建材市場(chǎng)價(jià)格的敏感性，重視材料變化趨勢(shì)。在測(cè)算鋼結(jié)構(gòu)價(jià)格時(shí)，結(jié)合當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行測(cè)算。

5.防腐防火材料的影響

防腐防火材料由于涂刷于鋼材表面，工程用量較大，而且由于耐火極限、耐火時(shí)間的要求，均會(huì)影響防火材料材質(zhì)的選用，材料價(jià)格差別大，從而影響工程造價(jià)。

四、可行性研究階段編制鋼結(jié)構(gòu)投資估算要點(diǎn)

投資估算階段，參考的設(shè)計(jì)資料是方案設(shè)計(jì)深度的圖紙，有簡(jiǎn)單的平面、立面及剖面圖，沒(méi)有結(jié)構(gòu)圖紙。如果業(yè)主要求詳細(xì)列出投資子項(xiàng)，鋼結(jié)構(gòu)屋面造價(jià)往往會(huì)單獨(dú)列出。估算報(bào)價(jià)主要采用估算指標(biāo)法。具體計(jì)算步驟分為：

1.編制依據(jù)：依據(jù)積累的設(shè)計(jì)含鋼量指標(biāo)、參考當(dāng)期工程造價(jià)信息或廠(chǎng)家報(bào)價(jià)獲取當(dāng)期估算價(jià)格、參考積累的單方經(jīng)濟(jì)測(cè)算指標(biāo)及方案設(shè)計(jì)圖紙。

2.計(jì)算工程量：按室內(nèi)大空間投影面積乘以設(shè)計(jì)含鋼量指標(biāo)，依據(jù)建筑造型考慮是否增加調(diào)整系數(shù)后，估算出整體鋼結(jié)構(gòu)總重量。

3.組價(jià)方式：主要采用估算指標(biāo)法。這個(gè)階段的報(bào)價(jià)均包括制作、安裝、運(yùn)輸、檢測(cè)、涂刷油漆、防火材料及加工制作安裝措施構(gòu)成工程直接費(fèi)用，以及加上管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金后的工程造價(jià)總費(fèi)用。

4.歸類(lèi)整理：按照投資估算表的格式要求，按建筑面積或屋面面積乘以折算后的每平方米經(jīng)濟(jì)指標(biāo)得出總投資。

五、初步設(shè)計(jì)階段編制鋼結(jié)構(gòu)投資概算要點(diǎn)

概算階段，設(shè)計(jì)圖紙達(dá)到初步設(shè)計(jì)圖紙深度，批準(zhǔn)的投資概算作為工程總投資限額，不得任意突破。具體計(jì)算步驟分為：

1.編制依據(jù)：依據(jù)工程計(jì)價(jià)概算定額或預(yù)算定額、工程費(fèi)用定額，參考當(dāng)期工程造價(jià)信息指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)價(jià)，當(dāng)期政府發(fā)布的造價(jià)調(diào)整信息，并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。

2.工程量計(jì)算特點(diǎn)：采用實(shí)物量法。按圖示計(jì)算網(wǎng)架、桁架、桿件、檁條等構(gòu)件，以噸為單位統(tǒng)計(jì)。原理是將鋼桿件分鋼材品種、規(guī)格計(jì)算幾何數(shù)據(jù)，如型鋼構(gòu)件工程量=Σ（構(gòu)件長(zhǎng)度*型鋼理論重量）、鋼板構(gòu)件工程量=Σ（構(gòu)件面積*鋼板理論重量），查鋼材理論重量表，分別算出一根構(gòu)件中不同鋼桿件的重量后匯總總量。粗算螺栓、節(jié)點(diǎn)埋件、肋板等構(gòu)件。

3.組價(jià)特點(diǎn)：定額計(jì)價(jià)方式。按鋼結(jié)構(gòu)不同構(gòu)件套取相同或相似定額子項(xiàng)，按制作、安裝、運(yùn)輸、檢測(cè)、涂刷油漆、防火材料及加工制作安裝措施組成定額直接費(fèi)，人工費(fèi)、材料費(fèi)要按當(dāng)期要求調(diào)整，再加上管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金得到總概算金額。應(yīng)當(dāng)注意的是雖然各類(lèi)定額都有一些鋼結(jié)構(gòu)的定額子目，但是只列出一些常用的類(lèi)型，并不十分全面，存在一定的局限性。概算編制時(shí)要懂得分析比較，具體情況具體處理，適度調(diào)整和換算，為后續(xù)招投標(biāo)造價(jià)控制打下良好的基礎(chǔ)。

六、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，鋼結(jié)構(gòu)工程造價(jià)控制作為一項(xiàng)綜合性、專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的工作，要求咨詢(xún)工程師具備技術(shù)和經(jīng)濟(jì)復(fù)合性知識(shí)結(jié)構(gòu)。咨詢(xún)工程師既要懂設(shè)計(jì)圖紙，懂工程量計(jì)算規(guī)則，懂計(jì)價(jià)定額，了解市場(chǎng)價(jià)格和材料采購(gòu)，還要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際和施工方法，使造價(jià)測(cè)算具有綜合性和前瞻性，才能做好鋼結(jié)構(gòu)造價(jià)測(cè)算工作。做好前期鋼結(jié)構(gòu)工程造價(jià)控制，有利于決策者準(zhǔn)確判斷資金投入量，做到心中有數(shù)；有利于業(yè)主合理分配使用資金，避免超投資風(fēng)險(xiǎn)；有利于施工方合理控制成本，優(yōu)化設(shè)計(jì)。因此，作為咨詢(xún)工程師應(yīng)注重把握造價(jià)控制原則和技巧，有的放矢，提供合理性參考建議，縮小與施工階段的偏差，降低造價(jià)管理風(fēng)險(xiǎn)，使工程咨詢(xún)服務(wù)邁上一個(gè)新臺(tái)階，更好地提高工程咨詢(xún)業(yè)務(wù)水平，更好地體現(xiàn)工程咨詢(xún)服務(wù)的價(jià)值。