住宅精細化設計的探討與實踐

唐京波， 李建波

(中國航空規劃設計研究總院有限公司，北京100120)

0 引言

隨著我國住宅項目近二十年的蓬勃發展，開發商越來越重視以人為本的設計理念，提倡自然和諧、高效便捷、實用經濟的生態小區，注重把握和尊重現代人居家、置業等生活行為，希望能充分發掘項目的綜合優勢，營造舒適、健康的宜居家園。

在住宅設計中，不僅需要提高電氣專業設計的可靠性、安全性、經濟性，還需要機電專業通過精細協調，實現公共空間、設備管井的緊湊布置，從而有效控制公攤面積，節省造價。與此同時，還要保持住宅的水準，提升住宅的舒適性及品質。因此，要求電氣設計人員隨著設計實踐經驗的積累，要善于總結、思考。停滯在過往的設計理念、做不到與時俱進，則不能充分適應當前的設計市場。因此，筆者擬通過對于一些住宅小區設計后的理解與總結，針對當前的住宅電氣設計提出一些看法，使之能更貼近市場定位對產品的要求，令用戶滿意。

1 住宅配變電所的設置

1.1 配變電所的設置一般原則

(1)住宅建筑配變電所應根據其特點、用電容量、所在城市、所址環境、供電條件和節約電能等因素合理確定設計方案，并且適當考慮發展的可能性。

(2)配變電所供電半徑一般控制在250m之內，這個數值是指由變電所引至各住宅樓座的低壓供電干線電纜或供電電纜的長度。

(3)當住宅建筑配變電所設在住宅建筑物內時，配變電所不應設在住戶的正上方、正下方，不應貼鄰住宅建筑疏散出口的兩側，也不宜在建筑地下的最底層?！?br>