建筑防水防滲施工關鍵技術研究

【摘要】隨著建筑行業的快速發展，在建筑工程中，滲漏水是最為常見的質量通病之一，如果建筑發生滲漏，不但會對使用功能造成影響，而且還會縮短建筑結構的壽命。為避免此類問題的發生，應當在建筑工程施工中，采取合理可行的防水防滲措施。該文以某建筑工程為例，對防水防滲施工關鍵技術進行論述。期望通過該文的研究能夠對建筑防水和抗滲性能的提升有所幫助。

【關鍵詞】地下室外墻；防水防滲；施工技術

建筑工程施工過程中應當加強防水防滲處理，而且在整個工程項目施工建設中均應給予高度重視。對擬建工程項目而言，需要做防水防滲處理的環節很多，文章以廚房衛生間、屋面以及門窗和地下室與底板等環節為例，就如何進行施工技術控制，談下個人觀點與認識。

1、工程施工中的滲漏類型

1.1屋面滲漏

導致屋面滲漏的綜合因素較多，有施工人員資質不夠而導致的問題、還有材料以及施工方法導致的屋面滲漏問題。以下重點分析材料以及施工方法導致的滲漏問題。①材料的影響。在我國的大部分地區關于屋面防水都是使用的SBS防水卷材，該材料屬于彈性體改性瀝青防水卷材。該類防水卷材市場品牌較多，為了獲取利益，施工單位往往會選擇相對便宜劣質的品牌進行施工，從而導致滲漏。②施工方法的影響。屋面防水施工最主要的還是特殊部位的細部處理，比如排氣口、落水口、陰角轉角的收口等，很多施工單位素質不夠，施工中根本沒注意其特殊部位，且還存在偷工減料的現象，從而導致滲漏現象的發生。還有一類情況是，整個屋面防水工程只使用SBS防水卷材，相關的密封膏以及界面劑都不進行處理施工，一旦出現操作失誤便會導致空隙處的雨水滲漏現象發生，并且很難找出滲漏源。

1.2外墻滲漏

①鋼筋混凝土框架填充墻滲漏。②外墻抹灰層裂縫以及裝飾面磚縫滲漏。③外墻窗洞口處滲漏。④給排水管道安裝處理不當引起的滲漏。⑤業主內部裝修不當引起的滲漏。

1.3衛生間滲漏

①衛生間的地面未進行防水措施、穿板管道存在設計缺陷而導致墻體結構損壞引發滲漏。②現澆混凝土配合比不達標，抗滲漏性能差、混凝土震蕩不密實，導致強度不夠、管道口封堵不夠密實未做防水處理、有關防水材料未選擇合同要求材料，且涂抹不夠均勻，存在漏鋪現象、坡度控制不準確積水導致滲漏發生。

2、筑防水防滲施工關鍵技術

2.1地下室外墻找平層

（1）應對基層表面上的雜物進行清理，如浮灰、油污等，從而使表面保持清潔，清理完畢后應當澆水潤濕，對于損壞或是不平的混凝土基面應當進行修補，并將陰陽角位置處的混凝土毛刺全部磨平。（2）對墻面的平整度及垂直度進行檢查，并對模板縫隙錯臺部位進行抹灰處理，隨后在墻面上進行彈線，線間距以分格縫的間距為準，可在施工中進行確定。先在潤濕的墻面上均勻涂刷結合層，并在其上抹第一遍找平灰，要確保第一遍水泥砂漿層的厚度不超過10mm，并在砂漿初凝前，用掃帚在砂漿上掃出橫向的條紋；在第二遍罩面抹灰時，應當達到設計厚度的要求，并在砂漿稍微收水之后，用抹子進行抹平壓實，需要注意的是，不得采用撒干水泥的方法對砂漿表面進行壓光。

2.2廚房與衛生間的防水防滲處理技術要點

一般而言，建筑工程項目中的高危滲漏問題主要在廚房和衛生間，如果廚衛空間出現了嚴重的滲漏水問題，則會對業主的正常生活產生不利影響。實踐中可以看到，廚衛區域的滲漏水問題，主要是因為管道開裂所致。在對于衛生間和廚房進行防水防滲處理時，要注意地漏口低于周邊地面，便于水流入地漏當中。在室內空間，衛生間以及廚房屬于多水區，在施工過程中應當注意抹灰，尤其要在其中加入適量的防水粉，并且根據規范和要求進行澆筑。在管道施工安裝完成后，還要進行試壓。廚房與衛生間的防水防滲施工流程如下：在廚房與衛生間防滲處理過程中，其基本技術工藝為：先清理干凈基層，而且要保證原墻地面的堅實度，不能出現起沙、空鼓以及掉灰等問題。同時，還要對上下水管根部位置徹底清理干凈，并且對其進行堵漏處理。利用寬度為10～15mm的美紋紙將輪廓線粘貼好。在第一遍涂刷乳液時，其順序應當自上而下，由內向外，而且應當保證不能漏刷。干燥24h以后，再進行第二遍乳液涂刷，兩遍乳液形成防水層。繼續干燥24h的時間，再進行24h的閉水試驗。

2.3外墻施工

在外墻防水防滲施工中，主要包含以下：在施工的早期階段，外墻外的孔應及時修復和填充。外墻的灰塵和雜物應及時清理，砂漿砌體問題應及時修復。外墻表面應平整，以改善外墻的外觀，提高使用的功能。找平層施工方法如下：從關井面水平繪制邊坡線，對邊坡面進行清洗、清潔，先刷普通水泥砂漿，再用細石混凝土進行平整。施工完成后，每24h進行一次噴水養護。

2.4屋面防水施工技術要點

在對屋面進行防水施工前，應當先對附加層進行處理，主要包括陰陽角、立面墻以及平面交接處等，附加層的寬度應當控制在300mm以內。隨后在處理好的基層表面上彈出基準線，通過試鋪的方法將卷材定位，并順著流水坡的方向對卷材進行搭接。鋪貼卷材時，可以使用高壓噴燈對交角處進行加熱，直至卷材表面融化后，將卷材向前滾動鋪設，使其與基層表面緊密黏結在一起。在對平立面連接部位進行卷材鋪貼時，應當先鋪平面，然后以滿黏的方法對立面進行鋪貼。在對女兒墻的防水層進行施工的過程中，應當先對平面進行卷材鋪貼，并使卷材與陰角進行緊貼，不得存在空鼓的現象。需要注意的是，在女兒墻預留的收口處應當采用滿黏的方法對卷材進行鋪貼，并使上層鋪貼的卷材長于下層30mm左右。最后用水泥砂漿對收頭進行固定處理。在處理收頭時，應當卷材裁齊后壓入凹槽當中，再用密封膏進行密封。

結語：

建筑工程中的施工防水防滲處理非常重要，實踐中應根據各部位特點及防水防滲施工技術質量要求，合理選擇施工材料、技術方法，以此提高建筑施工防水和防滲漏性能，提高建筑工程整體施工質量。

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作者簡介：

任曉勇，邯鄲機場管理有限公司，河北邯鄲。