順應新時代需求彰顯集體經濟新氣象

賴遠明

羅湖區東湖街道布心村分為布心村、布心水圍村兩個自然村，東依丹平快速路、深圳水庫，南鄰布心路，西接東曉路，北至翠蔭路，距軌道5號線布心站、太安站500米范圍，交通區位優越，歷史悠久、人杰地靈。原居民1300多人，占地11.2萬平方米。1992年深圳農村城市化時，布心村成立深圳市布心實業股份有限公司。現有在冊股東610人，私人房397棟，總建筑面積約38萬平方米。轄區總人口2萬人，常住人口5000人，流動人口1.5萬人。

布心實業股份有限公司主要經營房屋租賃，企業務實經營，經營業務認知度不斷上升，其事業成就得到市場及行業同仁一致認可。近年來，布心實業股份有限公司在羅湖區委、區政府和東湖街道的堅強領導和高度重視下，堅持新思想引領，齊心協力、堅定信心，適應新常態，把握新要求，積極倡導“公心至上，團結齊心干事業”的宗旨，以專業團隊致力卓越，不斷突破技術層次壁壘，不斷填補管理領域空白，取得新成效、實現新發展。布心實業股份有限公司先后獲得廣東省衛生村、深圳市城中村綜合整治工作達標單位、深圳市和諧勞動關系先進企業、深圳市先進用人單位、羅湖區先進集體等榮譽稱號。

用智慧改變命運，用汗水斗天撼地。布心村從一個貧瘠的小山村，到如今高樓起、庭院落、人人富足，是深圳萬千村莊發展的生動縮影，是改革開放建立經濟特區最有力的成果體現之一。

改革開放前，村里人靠農耕為生，地瘦人窮，三天不雨一小旱，十天不雨一大旱。為改變現狀，布心村委帶領村民挖了8個平塘。冬天儲水春天用，解決水源問題。天公不顧尚有法。那時候，地里繁旺的番薯苗給村民帶來靈光。村民聯系深圳養豬場，用村里的番薯苗番薯仔向養豬場換取40萬斤豬糞，解決了肥料問題。村里還開辦牧場，養鵝、鴨、雞、魚、豬等，開辦果蔬菜場，種植多種蔬菜水果，吸引眾多周邊群眾前來參觀。磚廠、菜場、牧場、4萬棵菠蘿、200棵香蕉……干旱變水源、瘦田變良田、低產變高產、缺糧變余糧、貸款變存款，年年增產、戶戶增收，布心村終于由窮村變富村！

改革開放東風吹，村子瓦房變樓房。1980年深圳特區建立時，布心村有3700畝水田、1500畝旱地。按照深圳建市規劃發展要求，為支持深圳發展建設，布心村以低價給政府征用土地。村里得到征地款后即刻開始籌建幾棟廠房，引進“三來一補”開辦來料加工廠。農民無地耕種，卻有了新機遇，得以洗腳上田進廠打工。金融危機時期，許多廠家因虧損或搬遷或停業，布心實業股份有限公司集體收入受到嚴重影響。面對困境與挑戰，公司班子迎難而上，敢于擔當，走出去參觀、了解社會企業的經營情況。結合公司實際，采取措施、積極應對，將空置的3000多平方米舊廠房轉型改造，裝修成一間間寫字樓出租。寫字樓辦公室備受歡迎，比原來舊廠房租金提升一倍之多。公司嘗到甜頭，認真總結、勇于開拓，搶抓機遇、乘勢而上，通過轉型改造舊廠房，推動集體物業可持續發展，不斷發展壯大集體經濟，實現新作為、展現新氣象。

城市更新，萬象更新。2016年初，布心實業股份有限公司與深圳市京基房地產股份有限公司經過友好協商，著手推動布心村水圍村舊改事項。在推動舊改事項過程中，公司多次召開水圍小區、布心村上區、下區等全體村民業主座談會，本著讓布心更好更美的初心，與村民進行溝通交流，認真聽取意見建議。2016年12月，布心村水圍村城市更新單元項目納入《2016年深圳市城市更新單元第十批計劃》，并于2017年2月經羅湖區政府批準予以公示。該項目擬拆除重建用地面積約11萬平米，更新方向擬為居住、商業等功能。2017年8月，布心股份公司與京基地產正式簽訂合作協議。2018年3月16日，在全體居民、股份公司的關注和期待下，布心村啟動簽約儀式。乘著深圳城市更新的東風，依托布心村水圍村的交通、景觀等資源優勢，未來，這個片區將打造成為環境優美、配套完善且充滿活力的集居住、商業、辦公于一體的城市綜合服務區。必將激發土地價值、改善兩村生活環境、提升村民福祉，讓原住民早日享受都市品質生活，促進村集體經濟飛躍發展。

一個好的經營戰斗主體，關系到公司每一個干部職工的切身利益。2018年7月25日，布心實業股份有限公司召開第六屆董事會監事會換屆選舉籌備組工作會議。會議由原董事長賴一能主持。東湖街道黨工委副書記、人大工委主任謝統敏要求，公司要深入貫徹習近平總書記參加廣東代表團審議時的重要講話精神，堅持黨的領導、發揚民主、依法辦事。要按照相關法律、法規、章程、制度要求，選優好班子、配強好隊伍、換出好狀態、形成好風氣。8月28日，布心實業股份有限公司第六屆董事會、監事會換屆選舉工作圓滿完成，東湖街道的主要領導和公司股東代表198人到場參加。

砥礪奮進正當時，提振精神再出發。布心股份公司董事長賴寶忠表示，公司將認真貫徹落實市、區決策部署，全力配合、積極支持城市更新項目，扎實推進片區拆除重建工作，促進現有物業改造升級、提升轄區居住環境、完善配套設施，讓原村民的獲得感、幸福感、安全感更加充實、更有保障、更可持續。