順應(yīng)新時(shí)代需求彰顯集體經(jīng)濟(jì)新氣象

賴遠(yuǎn)明

羅湖區(qū)東湖街道布心村分為布心村、布心水圍村兩個(gè)自然村，東依丹平快速路、深圳水庫，南鄰布心路，西接?xùn)|曉路，北至翠蔭路，距軌道5號線布心站、太安站500米范圍，交通區(qū)位優(yōu)越，歷史悠久、人杰地靈。原居民1300多人，占地11.2萬平方米。1992年深圳農(nóng)村城市化時(shí)，布心村成立深圳市布心實(shí)業(yè)股份有限公司。現(xiàn)有在冊股東610人，私人房397棟，總建筑面積約38萬平方米。轄區(qū)總?cè)丝?萬人，常住人口5000人，流動(dòng)人口1.5萬人。

布心實(shí)業(yè)股份有限公司主要經(jīng)營房屋租賃，企業(yè)務(wù)實(shí)經(jīng)營，經(jīng)營業(yè)務(wù)認(rèn)知度不斷上升，其事業(yè)成就得到市場及行業(yè)同仁一致認(rèn)可。近年來，布心實(shí)業(yè)股份有限公司在羅湖區(qū)委、區(qū)政府和東湖街道的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和高度重視下，堅(jiān)持新思想引領(lǐng)，齊心協(xié)力、堅(jiān)定信心，適應(yīng)新常態(tài)，把握新要求，積極倡導(dǎo)“公心至上，團(tuán)結(jié)齊心干事業(yè)”的宗旨，以專業(yè)團(tuán)隊(duì)致力卓越，不斷突破技術(shù)層次壁壘，不斷填補(bǔ)管理領(lǐng)域空白，取得新成效、實(shí)現(xiàn)新發(fā)展。布心實(shí)業(yè)股份有限公司先后獲得廣東省衛(wèi)生村、深圳市城中村綜合整治工作達(dá)標(biāo)單位、深圳市和諧勞動(dòng)關(guān)系先進(jìn)企業(yè)、深圳市先進(jìn)用人單位、羅湖區(qū)先進(jìn)集體等榮譽(yù)稱號。

用智慧改變命運(yùn)，用汗水斗天撼地。布心村從一個(gè)貧瘠的小山村，到如今高樓起、庭院落、人人富足，是深圳萬千村莊發(fā)展的生動(dòng)縮影，是改革開放建立經(jīng)濟(jì)特區(qū)最有力的成果體現(xiàn)之一。

改革開放前，村里人靠農(nóng)耕為生，地瘦人窮，三天不雨一小旱，十天不雨一大旱。為改變現(xiàn)狀，布心村委帶領(lǐng)村民挖了8個(gè)平塘。冬天儲(chǔ)水春天用，解決水源問題。天公不顧尚有法。那時(shí)候，地里繁旺的番薯苗給村民帶來靈光。村民聯(lián)系深圳養(yǎng)豬場，用村里的番薯苗番薯仔向養(yǎng)豬場換取40萬斤豬糞，解決了肥料問題。村里還開辦牧場，養(yǎng)鵝、鴨、雞、魚、豬等，開辦果蔬菜場，種植多種蔬菜水果，吸引眾多周邊群眾前來參觀。磚廠、菜場、牧場、4萬棵菠蘿、200棵香蕉……干旱變水源、瘦田變良田、低產(chǎn)變高產(chǎn)、缺糧變余糧、貸款變存款，年年增產(chǎn)、戶戶增收，布心村終于由窮村變富村！

改革開放東風(fēng)吹，村子瓦房變樓房。1980年深圳特區(qū)建立時(shí)，布心村有3700畝水田、1500畝旱地。按照深圳建市規(guī)劃發(fā)展要求，為支持深圳發(fā)展建設(shè)，布心村以低價(jià)給政府征用土地。村里得到征地款后即刻開始籌建幾棟廠房，引進(jìn)“三來一補(bǔ)”開辦來料加工廠。農(nóng)民無地耕種，卻有了新機(jī)遇，得以洗腳上田進(jìn)廠打工。金融危機(jī)時(shí)期，許多廠家因虧損或搬遷或停業(yè)，布心實(shí)業(yè)股份有限公司集體收入受到嚴(yán)重影響。面對困境與挑戰(zhàn)，公司班子迎難而上，敢于擔(dān)當(dāng)，走出去參觀、了解社會(huì)企業(yè)的經(jīng)營情況。結(jié)合公司實(shí)際，采取措施、積極應(yīng)對，將空置的3000多平方米舊廠房轉(zhuǎn)型改造，裝修成一間間寫字樓出租。寫字樓辦公室備受歡迎，比原來舊廠房租金提升一倍之多。公司嘗到甜頭，認(rèn)真總結(jié)、勇于開拓，搶抓機(jī)遇、乘勢而上，通過轉(zhuǎn)型改造舊廠房，推動(dòng)集體物業(yè)可持續(xù)發(fā)展，不斷發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)新作為、展現(xiàn)新氣象。

城市更新，萬象更新。2016年初，布心實(shí)業(yè)股份有限公司與深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)過友好協(xié)商，著手推動(dòng)布心村水圍村舊改事項(xiàng)。在推動(dòng)舊改事項(xiàng)過程中，公司多次召開水圍小區(qū)、布心村上區(qū)、下區(qū)等全體村民業(yè)主座談會(huì)，本著讓布心更好更美的初心，與村民進(jìn)行溝通交流，認(rèn)真聽取意見建議。2016年12月，布心村水圍村城市更新單元項(xiàng)目納入《2016年深圳市城市更新單元第十批計(jì)劃》，并于2017年2月經(jīng)羅湖區(qū)政府批準(zhǔn)予以公示。該項(xiàng)目擬拆除重建用地面積約11萬平米，更新方向擬為居住、商業(yè)等功能。2017年8月，布心股份公司與京基地產(chǎn)正式簽訂合作協(xié)議。2018年3月16日，在全體居民、股份公司的關(guān)注和期待下，布心村啟動(dòng)簽約儀式。乘著深圳城市更新的東風(fēng)，依托布心村水圍村的交通、景觀等資源優(yōu)勢，未來，這個(gè)片區(qū)將打造成為環(huán)境優(yōu)美、配套完善且充滿活力的集居住、商業(yè)、辦公于一體的城市綜合服務(wù)區(qū)。必將激發(fā)土地價(jià)值、改善兩村生活環(huán)境、提升村民福祉，讓原住民早日享受都市品質(zhì)生活，促進(jìn)村集體經(jīng)濟(jì)飛躍發(fā)展。

一個(gè)好的經(jīng)營戰(zhàn)斗主體，關(guān)系到公司每一個(gè)干部職工的切身利益。2018年7月25日，布心實(shí)業(yè)股份有限公司召開第六屆董事會(huì)監(jiān)事會(huì)換屆選舉籌備組工作會(huì)議。會(huì)議由原董事長賴一能主持。東湖街道黨工委副書記、人大工委主任謝統(tǒng)敏要求，公司要深入貫徹習(xí)近平總書記參加廣東代表團(tuán)審議時(shí)的重要講話精神，堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)、發(fā)揚(yáng)民主、依法辦事。要按照相關(guān)法律、法規(guī)、章程、制度要求，選優(yōu)好班子、配強(qiáng)好隊(duì)伍、換出好狀態(tài)、形成好風(fēng)氣。8月28日，布心實(shí)業(yè)股份有限公司第六屆董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)換屆選舉工作圓滿完成，東湖街道的主要領(lǐng)導(dǎo)和公司股東代表198人到場參加。

砥礪奮進(jìn)正當(dāng)時(shí)，提振精神再出發(fā)。布心股份公司董事長賴寶忠表示，公司將認(rèn)真貫徹落實(shí)市、區(qū)決策部署，全力配合、積極支持城市更新項(xiàng)目，扎實(shí)推進(jìn)片區(qū)拆除重建工作，促進(jìn)現(xiàn)有物業(yè)改造升級、提升轄區(qū)居住環(huán)境、完善配套設(shè)施，讓原村民的獲得感、幸福感、安全感更加充實(shí)、更有保障、更可持續(xù)。