淺談玻璃幕墻滲漏成因及防治措施

任柏霖

摘 要：隨著國內市場經濟的不斷增長，推動著建筑工程技術的創新和優化，在其原有的工藝體系之上研發和引入新的施工工藝和建筑材料。其中，玻璃幕墻這一現代化新的建筑結構，在各個領域廣泛被應用。由于其發展的速度和需求量不斷增加，導致在確立的工藝設計上存在一定的缺陷，對于其在防水功能更是業內人員關注的重點和科研的核心點。基于此，本文主要就玻璃幕墻造成滲漏的原因進行了系統的調研和分析，并結合實際建筑需求提出了一些較為可行的建議和預防措施，希望通過淺顯的探究能夠進一步優化玻璃幕墻的整體質量，提高公共建筑物的安全性能和經濟效率。

關鍵詞：建筑公共設施;玻璃幕墻的滲漏;原因與措施

中圖分類號：TU761.11 文獻標識碼：A 文章編號：1671-2064（2019）09-0120-02

1980年以來，玻璃幕墻這一具有現代化工藝設計理念的建筑結構在國內逐漸發展開來，并廣泛應用于高層建筑和較為特殊的公共建筑設施中。但是，在整個建筑幕墻的生產體系中，仍舊存在一定的弊端。設計水平的高低、生產工藝技術的先進與否以及實際安裝過程中的質量問題，都成為了影響整體建筑質量的重要節點。其中，在國內沿海地區，由于地域環境的特殊，造成建筑物長期處于降水量極大的環境中，雨水的常年侵蝕和沖擊，極易造成玻璃幕墻的損害，并發生嚴重的滲漏，從而使得其失去建筑物的特性，降低了建筑物的安全系數和穩定值。可見，對于建筑玻璃幕墻在防水工藝上的科研和改善工作刻不容緩，只有在原有基礎上進行系統的分析和總結，才能針對產生的問題進行有效的解決和處理。

1 建筑玻璃幕墻產生滲透的根本原因

根據建筑工程施工技術規范中有關建筑玻璃幕墻工程技術規范指出，在進行玻璃幕墻設計時，設計人員要加強對其防水性能的考慮。其材料以及安裝都要在規定的指標參數范圍內，但是由于規范的模糊化概念讓設計人員在進行實際設計工作時，沒有將重點放在防水工藝設計上。此外，造成玻璃幕墻產生滲透的原因較多，其綜合性能較強。從設計到生產制造，建筑材料的選取以及實際的安裝質量、后期的修繕與維護等多個方面，都一定程度上影響著建筑幕墻的整體質量以及防水性能。

1.1 幕墻防水工藝設計的不足

與傳統且常規的建筑墻體不同，玻璃幕墻是用于裝飾并產生隔斷空間效果的功能性較強的建筑物。它的材料一般比較統一，大多選取和采用密度較小且質量較輕的玻璃材質。在進行玻璃幕墻前期設計工作時，要根據幕墻的工作原理以及結構特點進行系統的設計，主要受力構件為鋁型材料的立柱，其物理性質較為活潑，為防止該立柱在實際的生產生活中，由于外界溫度發生變化而造成的熱脹冷縮。在設計圖紙上，設計一定寬度的伸縮縫，進一步保證主體結構變形產生的應力不會導致玻璃幕墻產生開裂，引起外水滲漏到建筑內部結構中。此外，在設計時候沒有注意使用伸縮量較大的密封膠，沒有根據實際安裝預留的尺寸進行精確的數據計算，導致涂抹上的密封膠體在變形能力上受溫度變化影響極大，從而失去其防水的功能作用。

1.2 結構立柱的材料選擇缺乏科學性

在一定程度上，建筑玻璃幕墻的整體質量受到其主體構件的影響最為嚴重。其主體構件在實際的工藝設計強度和剛度上無法達到建筑施工質量規范要求的，嚴禁用于建筑修建上。在國內，常用于玻璃幕墻的主要受力構件為鋁材質的立柱和梁體。它們的截面尺寸有一定的設計要求，在截面的受力部分其厚度應小于3mm，在標準風荷載的應力作用下，相對抗扭程度應大于L/180或絕對抗扭度大于20mm，以防止幕墻在四周的不同作用力下，產生嚴重的變形并產生位移，從而導致最終的雨水滲漏。在保證鋁材種類和品質的同時，還要對其整體外形以及彎曲度、波浪度、垂直度、極限荷載以及耐火等級進行系統的檢測，以達到工程的整體外形美觀和質量安全。

1.3 密封膠的設計

傳統的玻璃幕墻在進行密封操作的時候，為節約經濟成本，降低工程造價，會采用性能普通的密封膠體來密封玻璃幕墻存在的建筑縫。由于該密封膠體不具備一定的抗耐性，導致建筑物在后期的使用中，經受強烈紫外線的照射產生膠體開裂和老化的現象。在實際的工程施工中，應當采用耐候硅酮密封膠體進行密封操作，同時也要保證在其有效的使用期內使用，嚴禁使用過期的密封膠體，因為使用這樣的膠體會產生大量的膠泡、開裂、不凝固等現象，影響后期的施工質量，也無法保障建筑物的防水性能。其次，沒有注意按照實際操作規范對密封膠體和其接觸的相關材料進行相容的實驗操作，導致在使用的過程中，密封膠體與主體結構材質、玻璃等不相容，發生一定的化學變化，影響密封的粘度和防水性。

1.4 玻璃材料

作為建筑玻璃幕墻的主要組成材料，玻璃的材質選取也會影響幕墻的防水性能。第一，選取的玻璃強度沒有進行科學的檢測和驗算，造成其實際強度無法承受相應的荷載，在外界環境的應力作用下，產生開裂，從而產生嚴重的滲漏現象。第二，玻璃材質沒有進行熱應力的實驗，無法承受高強度、大面積、長時間的日照，從而引起玻璃的熱斷裂，玻璃幕墻漏水。第三，實際的安裝尺寸與設計尺寸有所區別，玻璃在潛入兩側的數值以及預留的縫隙不符合施工規范，造成在進行最后的密封工作時，其密封的寬度以及厚度不均勻，難以把控膠體的密封質量。第四，玻璃材料在安裝前沒有進行一定的加工處理，存在邊緣化的倒棱角，當作用力較為集中的時候，極易產生自裂，存在安全隱患。

1.5 施工方案設計存在的缺陷

建筑幕墻的具體施工方案設計主要從兩個方面進行施工技術和質量的保證。第一，對于鋁立柱以及框架的安裝。在安裝的過程中沒有按照實際施工規范進行操作，在實際的垂直度、水平度、以及直角對角線上嚴重超標，這些因素都會造成玻璃幕墻存在安全隱患。其次，進行接縫處的施工處理時，要注意使得其水流量相比于玻璃墻面的平均水流量更快。對于各個構件之間的連接沒有進行嚴格的密封處理，必然會造成后續的建筑玻璃幕墻滲水。第二，耐候硅酮密封膠體在施工中，封閉的長度或寬度不符合規范也會造成滲水現象。施工規范中明確指出，其施工厚度應控制在3.5-4.5mm范圍之內，其施工高度應大于2倍的厚度。無論是其厚度還是高度都會直接影響后面的施工質量和施工進度，因此要加大對施工細節的規范力度，防治由于材料發生變化而引起的滲漏。

2 預防建筑玻璃幕墻滲漏的有效措施

根據分析所得的結論和原因，針對建筑幕墻滲漏現象制定切實有效的預防和治理措施才是提高建筑玻璃幕墻質量的最佳方案。要盡可能的以科學的理論和手段進行防水施工工藝的設計和處理，有效的改善困頓的局面。

2.1 從設計層面進行優化

在進行玻璃幕墻的實際設計工作時，其設計人員要根據建筑物的社會屬性以及建筑類別進行專項的施工設計。其中，對于幕墻防水功能的設計更應該加以重視。現如今，存在單元式的玻璃幕墻在加強其防水性能設計時，加入壓腔等相關設置，即在建筑幕墻主要受力結構的材料上設置一定的應力引入孔，通過安裝壓腔的方式，讓玻璃幕墻隔斷的內部結構與外界形成一定的壓強，來阻礙外部雨水的流入或滲透。采用這種新型的防水工藝，是建立在幕墻內外兩側不存在風壓差的基礎上，使得雨水在壓強的作用下暫時失去重力效應，從而起到從源頭上防水。此外，還可以通過在幕墻窗洞口處設計室外自動引流裝置，借助扇下安裝的排水管道將進入到玻璃幕墻表面的積水集中排放出幕墻之外。

2.2 嚴格把控建筑材料質量

施工的安全保障來自于基礎材料的質量安全。在施工前期，要加強對于建筑材料質量的把控。嚴禁使用無安全保障的三無材料，尤其是密封膠體，要保證在規定的使用期限內進行使用。玻璃材料、鋁材都要在實際尺寸數據以及外形上進行科學的測試。

2.3 施工現場管理

在進行玻璃幕墻的安裝過程中，要建立完善的施工質量體系。從而進一步要求，其作業人員以及工程管理人員要具備一定的專業技能和社會責任感。在工程的細節之處，嚴格按照施工質量規范進行施工，在進行膠體密封時，要將清潔縫中的灰塵以及殘留物進行徹底的清潔，保持場地的干凈、整潔，杜絕出現“灰塵注膠”、“潮濕注膠”等惡性注膠環境，保持注膠的平整度和密實度。在完成注膠工作以后，要加強對其養護，防治出現開裂和不平的現象。

2.4 加強幕墻質量的檢測

從整個建筑幕墻的結構出發，進行系統的特征參數測試。主結構的垂直度、水平度、對角線等數值達到設計規范。幕墻的主體結構之間的連接件的強度等級、密封膠的粘度、建筑伸縮縫的寬厚度等等相關建筑結構細節都需要進行反復的測試和驗算。

3 結語

綜上所述，建筑玻璃幕墻施工技術是一項集齊多種工藝的綜合性技術。對于幕墻的防水工藝來說，要想進一步優化需要從系統設計、材料選取、生產加工、安裝、維護等多個方面進行嚴格的把控和優化處理。通過系統全面的分析產生滲漏的原因，從而制定科學、有效的改進措施，才能從根本上解決問題。嚴格把控建筑施工的每一道工序的質量和細節，保障施工的整體質量，才能進一步提高建筑玻璃幕墻防水的性能。

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