淺析房屋建筑工程造價管理及預(yù)結(jié)算的審核

摘 ? ?要：工程造價即工程的建造價格，是每一個工程在施工前必須進行的項目。同時，工程造價的管理的預(yù)結(jié)算的作用更是至關(guān)重要。預(yù)結(jié)算審核的作用實可以幫助早期發(fā)現(xiàn)并解決工程中的問題，能夠做到消除隱患，有備無患。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;工程造價管理;預(yù)結(jié)算;審核

1 ? 引言

房屋建筑工程預(yù)結(jié)算審核是工程過程中重要的造價管理階段，對于工程項目的實施具有十分重要的指導(dǎo)意義，預(yù)結(jié)算審核的準確性會直接影響到項目投資。為了早期發(fā)現(xiàn)和解決工程中發(fā)生的問題，要對房屋建筑工程造價管理及預(yù)結(jié)算的審核進行細致分析。正確的細致的分析有利于工程質(zhì)量的提升并且減輕施工單位的成本，節(jié)省開支，使工程造價預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量在實踐中得到提升。

1.1 ?房屋建筑工程造價管理的重要性

工程造價管理在房屋建筑施工中起著重要的作用，直接影響房屋建筑工程的最終經(jīng)濟效益。在房屋建筑工程中，有三個關(guān)鍵因素直接對造價產(chǎn)生影響：原材料的采購價格、施工單位施工技術(shù)以及施工后的造價控制。

1.2 ?房屋建筑工程預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

預(yù)結(jié)算的根本任務(wù)是在法律的規(guī)定下，展開合法合理的審核管理工作，并以此進行合理的工程成本控制，達到對工程的安全控制。工程全部造價是由建筑工程費、安裝工程、設(shè)備購置費和其他工程費四部分構(gòu)成，建筑即設(shè)備安裝工程費，是工程項目中用于主要生產(chǎn)和輔助生產(chǎn)以及類設(shè)備安裝工程施工所需要的全部費用。

1.3 ?工程造價管理及預(yù)結(jié)算現(xiàn)狀

工程預(yù)算是造價管理工作中十分重要十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。對工程的收入、支出情況做出可設(shè)想的詳細的規(guī)劃，有助于確保工程項目的科學(xué)性和可控性。工程項目的預(yù)算要根據(jù)工程項目的建設(shè)工序分階段進行。在工程項目的預(yù)算管理中，一定要保持工程估算、預(yù)算和概算三者的高度一致性，以此來確保工程預(yù)算的合理性和科學(xué)性。當代社會，我國經(jīng)濟發(fā)展趨勢良好，但是工程造價與預(yù)算仍舊存在很多問題，比如支出過多，結(jié)算大于預(yù)算;預(yù)算大于概算;而概算又遠遠大于估算，這一問題也引起了業(yè)界相關(guān)人士的廣泛關(guān)注和探究。

我國造價管理現(xiàn)狀存在很多問題，任何工程施工前，都要進行工程的投標競標，在這過程中有些競標單位為了競標成功，會故意降低價格進行競標，但是為了獲利，會在實際的施工過程中偷工減料，消極怠工，導(dǎo)致了后期的質(zhì)量問題。現(xiàn)階段，我國還缺少專門的法律及投標機制，導(dǎo)致投標活動的合法性不能保證，極易發(fā)生私下的暗箱操作活動，這一系列的前期隱患都會為后期的工程安全埋下禍根，招標環(huán)節(jié)不能秉持公平正義的原則，而是為了利益充滿不公平的競爭，將嚴重影響工程的質(zhì)量。

科學(xué)決策對工程的造價也起著重要的作用，只有全面了解和學(xué)習(xí)工程造價，才能對工程造價作出科學(xué)合理的決策。現(xiàn)在的行業(yè)現(xiàn)狀是，很多企業(yè)的工程造價沒有進行全面的考慮，而是本著少花錢多辦事的市井思想，這樣并不能反映出真實的建筑工程造價，而在真實工程過程中，投資會逐步加大，項目的支出也會增多，導(dǎo)致了后期的支出大于預(yù)算現(xiàn)象。

目前，很多單位只重視建筑工程的施工環(huán)節(jié)的造價控制，但是忽視了其他環(huán)節(jié)比如建筑設(shè)計階段的造價控制。然而事實表明，設(shè)計階段更容易產(chǎn)生許多的工程造價問題，建筑工程設(shè)計階段是工程中極其關(guān)鍵的一步，在設(shè)計階段，應(yīng)當明確建筑材料的材料型號與材料類型，為后面的工程施工階段打下良好的基礎(chǔ)。其次，施工階段也在影響著造價，施工階段的成本如材料、工人、機器等外界多種因素，對工程造價的控制也起著至關(guān)重要的作用，大大增加了工程造價的控制管理難度。毫無算計的一味投入支出，已經(jīng)不適應(yīng)當代的管理模式，同時也不會帶來可觀的收益。

另一方面，市場經(jīng)濟的發(fā)展對工程造價的管理控制也會產(chǎn)生影響，由于政府或者各種外部因素導(dǎo)致的不利于競爭活動順利開展，對工程造價產(chǎn)生影響，這種現(xiàn)象并不利于工程造價管理體系的順利形成。舉個例子來說，有一些小型機構(gòu)，剛剛起步，缺乏充足的動力資金，規(guī)模較小，沒有購進先進的設(shè)備，就會處于競爭不利的地位;有一些咨詢機構(gòu)由政府管轄，在競爭中占據(jù)著一定的有利地位，長此以往不利于新事物的形成與發(fā)展，惡性循環(huán)，不利于公平競爭，不能真正體現(xiàn)工程造價的價值，同時會對整個工程建設(shè)起到不利的影響。

2 ?改善房屋建筑工程造價管理措施

面對如此多嚴峻的問題，我們要做的就是在發(fā)現(xiàn)問題的基礎(chǔ)上尋找措施解決問題。

2.1 ?加強材料價格審核

在建筑工程施工過程中，要嚴格進行材料價格審核，對于大幅度影響工程造價問題的項目變動，不能含糊過去，必須要經(jīng)過原項目批準機關(guān)審核認可。對于沒有通過審核、認可的，絕不允許擅自追加投資、改變原施工設(shè)計，切實做好工程造價的控制工作，準確做出預(yù)算，合理控制造價。

2.2 ?加強招標審核

要堅持公開、公平、公正的原則，加強對投標的監(jiān)督，同時造價管理審核部門應(yīng)制定一套完善的工程造價信息審核發(fā)布機制，加強對確定標底價與成本價等造價指標的監(jiān)控，嚴格落實資金支出與流動情況。何時何檢查建筑工程計價方式和計價合同是否一致，，以保證價格競爭的安全性和合理性。

2.3 ?加強管理人才培養(yǎng)

引進先進設(shè)備技術(shù)，發(fā)展開拓創(chuàng)新，增強企業(yè)魅力，爭取吸引更多的造價方面人才，在此基礎(chǔ)上改善公司制度，提高造價人員的薪資待遇，使得更多的人有興趣有激情參與到工程造價的隊伍中。同時應(yīng)當對造價工作人員進行一段時間的崗前培訓(xùn)，培養(yǎng)能力。我國的造價水平還較低，應(yīng)當追隨國際造價行業(yè)發(fā)展趨勢，引進先進的設(shè)計技術(shù)，借鑒國外的經(jīng)驗，結(jié)合我國工程項目的實際情況，提高我國建筑工程造價的設(shè)計水平。嚴格建立造價工作人員選拔機制，嚴格控制應(yīng)聘人員的素質(zhì)和能力，定期培訓(xùn)，定期考試，理論與實踐相結(jié)合，切實全面提高我國造價管理人員的素質(zhì)和能力。

3 ?結(jié)束語

綜上所述，我們應(yīng)該切實建立完善的建筑工程造價管理與預(yù)結(jié)算制度與措施，以此來增大經(jīng)濟效益，促進建筑行業(yè)的發(fā)展。

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作者簡介：

齊巍（1968—）女，漢族，遼寧省盤錦市，中級，研究生，研究方向：工程管理。