城市“蝸居”住宅設計研究

（南京林業大學藝術設計學院 210037）

一、蝸居住宅設計的發展

1.蝸居住宅的發展背景

“蝸居”這詞是09年電視劇《蝸居》播出后開始廣為流傳。如今隨著房價的越長越烈，中低收入家庭和剛畢業的青年大學生壓力也是越來越大，面對的高昂的房價無力改變自己的居住環境。特別是剛畢業的大學生群體，進入社會后直接面對高額的房貸壓力，導致選擇“蝸居”的人越來越多。蝸居住宅的需求量也是飛速增長，但國內這種微型住宅的供應量還比較缺乏，質量也是參差不齊。特別是在一些大城市中，還有許多人選擇群租、合租的方式，有的地方甚至社會治安混亂，雜居、陋居、衛生條件差等一系列的問題。

2.蝸居住宅的研究現狀

在國內，蝸居住宅也歸于微小型住宅之一，建筑的設計形式相對的單一。國內關于蝸居住宅的室內設計研究就比較深入，許多的家居雜志也有刊登各種關于小戶型的設計方案。其中北上廣深等一線城市對這方面的研究也逐漸形成了自己的地方風格，大量青年人口的聚集和一線城市的高昂房價推動了蝸居住宅的設計發展。國內有同樣問題的是香港，香港地區的人均居住面積只有16平方米。香港的家庭住宅面積不到70平方米就已經占了百分之八十，致使香港對蝸居住宅的設計手法和概念已經有了一定的體系，并且還出現了許多新穎的設計。

國外對于這種微小型住宅的研究歷史就比較久了，西方對于現代小戶型住宅的研究是從一戰后的經濟危機開始，各國建筑師都形成了自己的一套設計理念。二戰之后，因為物資緊缺，各國又興建了大量小戶型建筑，小戶型建筑又得到了發展。歐洲各國還出現了集裝箱改造房的熱潮，在酒店、博物館、住宅都有集裝箱房的身影，廉價且設計新穎深受年輕人歡迎。在亞洲，日本的小戶型住宅的發展歷史也比較悠久，從誕生至今已經超過一個世紀的發展歷程，二戰之后日本建筑師提出的nLDK型方案如今在日本依舊盛行。

二、蝸居住宅的設計分析

十六大以來，民生問題是政府的工作重心，十七大報告中的重要內容就包括“住有所居”。政府已經開始著力改善居民的居住環境，并且剛畢業的青年大學生作為國家未來的棟梁之材，在推進社會發展的同時，應該改善其居住條件。在如今的高額房價的壓力下，許多人省吃儉用，消費能力不足并且造成巨大心理負擔，蝸居住宅的出現能有效改善這一現象，幫助完成從學校到社會的過渡時期。混亂的雜居地區也會逐漸減少，改善城市風貌。

1.蝸居住宅的設計研究

如今，隨著城市化的推進，許多人為了自己的夢想涌向大城市。城市人口越來越多，但是城市的資源是有限的，所以資源的節約顯得十分的重要。在蝸居住宅的設計中，節約就是主要的設計理念之一，把空間利用率最大化，既有利于城市規劃發展，又能解決居民居住問題。在此理念基礎上總結出以下設計原則：

（1）人性化原則。在設計時主要考慮對象為人，要充分考慮人在居住時的體驗。設計細節中應該遵循人體工程學的設計要求，保證居住者的身體舒適度。同時還應該充分考慮到居住者的心理，在室內可以在不影響設計的墻面上開窗，保持良好的光線和視野，使居住者在緊湊的環境中不會搞到壓抑和拘束。

（2）空間集約化原則。空間集約化就是通過合理的設計與管理，充分發揮空間的利用值。蝸居式住宅居住空間小，要保證居住者的舒適程度必須實現空間的最大利用率。住宅功能區之間要進行合理的規劃，需要有充足的活動空間，在保證居住者舒適度的基礎上，實現小而精的設計。

（3）個性化原則。由于過去比較保守的思想觀的影響，許多住宅建筑設計都是千篇一律的風格，但由于現代人們思維和觀念的轉變，致使許多年輕人開始追求個性化，所以蝸居住宅應該保證各種現代風格的設計，才能吸引年輕人的眼球。

（4）城市發展原則。蝸居住宅的設計應該遵循城市化發展趨勢，要保證建筑的使用壽命長且質量優良，在設計材料的選擇中應該多采用環保低碳的材料，對于發展低碳城市、生態宜居城市有著重要的意義。

2.主要需求群體的分析

通過查閱相關資料與文獻分析得出這種蝸居住宅的需求群體主要集中在20-30歲的青年。這些人群都處在人生的黃金時期，并且接受新事物的能力強，觀念開放，并且熱衷于高科技產品。蝸居住宅的出現不僅能給這群青年人良好的居住空間，并且這些青年的追求新鮮事物的消費觀念對蝸居住宅的市場也有刺激作用。在未來市場需求的刺激下，蝸居住宅的設計也將越來越出色。

三、現代蝸居住宅設計案例

1.廣東土樓公舍

福建土樓作為世界文化遺產，這種獨一無二的建筑就是在廣東建成的土樓公舍的靈感來源。三位中國設計師為了讓低收入的人群能住上舒適的房子，結合福建土樓的建筑特點，建成了既有土樓形態又有現代感的住宅建筑。

土樓的特點是聚族而居，土樓中居住的每戶人家往來都十分的密切，這個也是土樓公舍的設計理念之一，在土樓公舍中居住不像在現代住宅建筑中那樣缺少親和力，有利于各戶人家的鄰里感的提高。這些“新”土樓又可以置入在城市規范開發中不便使用的閑置土地，對于城市規劃發展也十分有利。

2.香港“水管房”OPod

香港經過近年的飛速發展已然成為世界級的城市之一。但在這所城市中還有許多人居住在惡劣的環境之中，僅10平方米的住所月租金就要好幾千，并且還十分的簡陋。香港建筑師James Law針對這些低收入人群而設計了一款“水管房”，名為OPod。

Opod的面積也僅僅只有10平米房，但功能齊全，并且建設成本低。也可以安置在各種閑置土地上，各個Opod還可以進行疊加放置。室內的設計也極具人性化，可謂麻雀雖小五臟俱全。Opod的設計初衷就是為了解決香港房屋緊缺的問題。

四、蝸居住宅設計方案建議

通過以上蝸居住宅的設計分析及案例分析總結了以下幾點蝸居住宅設計的方案建議以供參考。

1.在住宅設計時應該要在符合人體工程學的基礎上盡可能的把尺寸做到小且合理。保證住宅空間的最大利用率，功能規劃的合理性，做到空間集約化的設計原則。

2.蝸居住宅的需求群眾大多數為年輕人，所以設計應該追求個性化、多功能化，并且要保證人在空間中的舒適性。室內需要采光通風良好、視野開闊，在有限的空間里也要保證居住者的身心健康。

3.蝸居住宅的設計應該符合城市規劃的發展需求，盡可能利用一些閑置的土地，使建造成本降低的同時又合理利用了土地資源。在建筑材料的選擇上應該多使用環保低碳或者回收利用的材料，發展低碳城市。

隨著我國城市化的發展，房地產商未來將會把注意力投入到剛需一族。國內的蝸居住宅設計雖然已經開始發展，但是對比國外還是有許多的不足，還有很大的提高空間。當然蝸居式的住宅只是青年人進入社會的一種過渡，是他們實現夢想的棲息地，并不是永遠居住的地方。希望本文對今后蝸居住宅的設計能提供一些參考及幫助。