建設單位:住友生命保險相互會社,住友不動產株式會社竣工日期:2004年
攝影:篠澤建筑寫真事務所,新建筑社寫真部
文字作者:木村由布子
Client: Sumitomo Life Insurance Company, Sumitomo Realty &Development Co., Ltd.
Completion: 2004
Photography: Hiroshi Shinozawa, Shinkenchiku-sha
Description: Yuko Kimura
汐留SIO-SITE地區以舊國鐵汐留貨物站舊址為中心,從JR新橋站一直延伸至浜松町站附近,用地面積約31ha。
地下規劃了步行專用通道地鐵大江戶線、公共地下行車道、共同溝,以地上為中心規劃了環線二號線等主要干線道路、人行天橋層面規劃了連接東京臨海新交通臨海線(百合海鷗線)和各街區之間的步行連廊。配合根據東京都政府施行的土地區劃整理進行的城市基礎設施整備,制訂了再開發地區城市規劃,用地內的民間開發項目也得到了階段性的規劃建設和升級改造。通過一體化開發,形成了鏈接下沉廣場和多層步行網絡的立體動線,打造了集商務、商業、文化、居住為一體的復合型城市。
日建設計從國鐵清算事業集團的清算內容整理階段開始,參與了包括整體規劃在內的城市規劃研討,并設計監理了多個建筑項目。
汐留住友大廈位于該地區中心,東臨濱離宮,與臨海線和地鐵大江戶線的汐留站直接相連。該建筑中庭入口高達40m(汐留地區最高),與多層步行網絡立體連接,高層部分基準層步行網絡面積達1100坪(約3636㎡),是擁有良好眺望視野的商務辦公區,低層部分是由近500間客房構成的僅限住宿功能的酒店。此外,地下3層與公共地下行車道相連,此規劃緩解了機動車交通對周邊地區的影響。



汐留第四街區保留地的銷售指南”手冊,東京都建設局區劃整理部管理科
