寧波環球航運廣場中國寧波

建設單位：寧波環球置業有限公司

項目組成員：土屋哲夫，海上亞耶，松丸真佑美

合作設計：上海建筑設計研究院有限公司

建筑用途：辦公

建筑面積：150 925平方米

竣工日期：2015年

攝影：胡文杰 / 上海渡影文化傳播有限公司

Client: Ningbo Global Real Estate Co.LTD

Design Team: Tetsuo Tsuchiya, Aya Unagami, Mayumi Matsumaru

Local Architect: Shanghai Institute of Architectural Design and Research (Co., Ltd.)Program: O☆ce

Total Floor Area: 150 925 m2

Completion: 2015

Photography: Hu Wenkit / Shanghai Pdoing Vision & Culture Communication Co.,Ltd.

向城市開放的含三個廣場的超高層辦公樓

本項目位于中國寧波東部開發新區，高250m內含三個廣場的超高層建筑。

現代的超高層辦公樓大多是相同的平面在高度上疊加而成的，這對于不需要進入大樓的城市過客而言是一個封閉的場所。即使在建筑表面玻璃的通透性上做文章，但因為有安全性和氣密性等問題的考量，建筑對城市而言還是作為一個封閉的空間存在的。和中國常用的中央核心筒結構形式不同，本項目采用了大桁架加雙核心筒形式，在南北兩側實現了擁有充沛自然采光且可以靈活布置的寬敞的辦公空間，還在低層、中層和高層實現了無柱的室外通風空間，設計了向城市打開，可以讓人充分享受室外新鮮空氣的“三個廣場”。

第一個廣場和東部新城區的城市軸上的中央公園延續，構成入口的大空間，即一層的“城市廣場”中庭。

中庭大小為40mX30m，是辦公人員、來訪人員等各種人群交流匯聚的場所。電梯，自動扶梯，樓梯，連廊等集中設置，來來往往穿梭的人流為這個空間賦予了更多的活力。為了提高內外一體感，外立面采用玻璃和拉鎖的形式，提高了通透性，另外鋁制的人工花架（云架）在室內外也起到了視覺上的統一。

第二個廣場是為了減少大樓風的風洞，在中庭上的五層屋頂花園設置的“水晶廣場”，這里也是人們休息的場所。

位于地上24m的綠色庭院和可以通過中庭的玻璃樓板若隱若現看到大堂景色的處理手法，營造了令人安心舒適的氛圍，讓人愿意在這個外部空間駐留。

第三個是位于地上225m的展望空間，人們可以在這眺望整個城市風景的49層空中庭院“天空廣場”。從這可以通過室外自動扶梯進入上一層的俱樂部，也可以舉辦各種活動。

此外，大懸挑的裙房和5層、49層的無柱空間，可以改善風的流向較少對周邊環境的不利影響。特別是一層入口的室外空間，可以通過減少風速，給人創造一個舒適的公共空間。

雙核心筒系統結構和三個廣場，構筑了立體的公共空間，實現了設計一棟“向城市開放的高層建筑”的目標。