長寧88中心中國上海

建設(shè)單位：上海匯通房地產(chǎn)有限公司

項目組成員：津坂好顕，大森拓真，藤原圣

合作設(shè)計：中船第九設(shè)計研究院工程有限公司

建筑面積：122 426.50平方米

建筑用途：商業(yè)，辦公室

竣工日期： 2016年

攝影：胡文杰 / 上海渡影文化傳播有限公司

Client: Shanghai Huitong Real Estate Co., Ltd.

Design Team: Yoshiaki Tsusaka, Takuma Oomori, Satoru Fujiwara

Local Architect: China Shipbuilding NDRI Engineering Co., Ltd

Total Floor Area: 122 426.50 m2

Program: Commercial, O☆ce

Completion: 2016

Photography: Hu Wenkit / Shanghai Pdoing Vision & Culture Communication Co.,Ltd.

基于城市的環(huán)境設(shè)計

該建筑座落于上海市中心-曹家渡，位于舊租界地區(qū)的西北方向，長寧、普陀、靜安三區(qū)的交界處。與呈網(wǎng)格狀規(guī)劃的市中心不同，此區(qū)域由于受到蘇州河及附近交通網(wǎng)的影響，構(gòu)成錯綜復(fù)雜的城市軸線形成別具特色的城市風(fēng)貌。

此綜合開發(fā)項目充分發(fā)揮了城市軸線交錯的特征，與周圍環(huán)境相呼應(yīng)，并創(chuàng)造出以集辦公、商業(yè)、住宅為一體的具有曹家渡特色的標(biāo)志性建筑。考慮到北側(cè)有作為城市結(jié)點形象的大型交叉口，東側(cè)有沿主要道路的人流，西側(cè)有蘇州河及此區(qū)域特有的生活氛圍。傳承因方位而異的地理特征，并汲取到規(guī)劃理念中，自然的將城市中的人流引導(dǎo)至建筑物內(nèi)。

對于迎接人流的入口部分，通過設(shè)置中庭及大型雨篷等，體現(xiàn)向城市開放的理念，促進(jìn)人們互動溝通，并且起到引導(dǎo)作用。將主要人流聚集的北側(cè)交叉口定義為代表街區(qū)的門面，作為聚集人群的交流空間，與面向主入口的開放空間共同營造更熱鬧氣氛。

人們可以從室外直接抵達(dá)挑高區(qū)域，它作為生態(tài)空間在建筑中貫通商業(yè)區(qū)及辦公塔樓。

與安裝在各層辦公室窗戶側(cè)設(shè)置的自然通風(fēng)系統(tǒng)配合使用，可作為春秋季自然通風(fēng)的環(huán)境裝置，提高設(shè)施使用者在居住上的舒適性，并且有助于減少建筑物空間整體的空調(diào)負(fù)荷。

向上收縮的生態(tài)空間，可以使氣流在過渡季節(jié)中輕于城市氣流，創(chuàng)造出上升感，通過建筑設(shè)計體現(xiàn)消除室內(nèi)外的隔閡并與都市緊密相連。

考慮到城市軸線及周圍環(huán)境，在外裝上對各種百葉的形式進(jìn)行精查，為了提高使用者的舒適性，提供更加開放的視野，按照方向分別考慮垂直·水平百葉窗及雨篷的太陽熱負(fù)荷對策、鄰近住宅區(qū)的光污染問題、減少玻璃的使用率等都市問題，通過被動式設(shè)計的方法力求環(huán)保。

這些環(huán)境因素在外裝設(shè)計中得到提升，整個建筑物被百葉及復(fù)雜有序的建筑形狀創(chuàng)造的陰影圍繞，隨著時間的流動而變化的外觀給人們帶來生氣勃勃的印象。