分析建筑工程管理的影響因素與對策

申鵬 孫桂蘭

中國水利水電第九工程局有限公司 貴州凱里 556000

隨著近些年國家經濟的增長，人們對住房需求逐漸增高，各地新增建筑較多，對工程質量要求較高。而建筑工程質量的影響因素較多，建筑工程企業的管理能力和相關技術水平較大程度的影響了建筑工程質量的高低。在當下經濟大環境里，建筑公司需要結合自身企業的特點，進行體系優化，以提高工程質量。

1 建筑工程管理概述

建筑工程的主要管理有兩個管理和工程屬性。在建筑工程管理的基礎上，實施管理，經濟，法律，工程技術等基礎知識，掌握現代管理科學的理論，方法和手段，在房屋建筑領域參與整個項目管理過程的中層管理人才。國家，市政基礎設施建設等，特別是住房建設，市政基礎設施項目，中介管理人才和涉及項目管理和設備管理的技術應用類型的建設和運營。

2 建筑工程管理的影響因素

2.1 受人為因素的影響

在建設項目中，人民作為整個項目的主體，這對建設項目的質量影響最大。在項目建設中，人們需要做出決策，組織，操作和指導，無論是直接還是間接，人們都會影響項目建設的質量。如果沒有他們的知識，他們的專業知識，技能和監督將直接影響項目的質量。因此，人們在建筑工程中的作用是不言自明的，在施工管理中必須高度評價人為因素，以便于施工。

2.2 受材料質量因素的影響

在建設項目管理中，除了人之外，最重要的是建筑材料。建筑材料是市場進入后的材料，其質量直接影響建筑項目的質量，節能，環保等功能。典型的建筑材料需要抽樣和測試，并且在通過認證后可以進入市場。因此，為了確保建筑項目的整體質量，有必要在材料輸入之前進行質量和性能認證。

2.3 受環境安全因素的影響

作為一個不確定因素，環境對項目管理的影響不容忽視，施工過程中產生大量粉塵，影響人們的生活質量，造成技術沖突。污水和污水的不當處理會影響周圍的自然環境，從而影響工程建設公司的聲譽，施工期間產生的大量廢物處理不當會增加工程成本不僅會推遲施工期。此外，施工還會影響附近的河流。因此，施工管理應強調環境安全因素的影響，盡量減少技術糾紛，減少環境污染。

3 解決建筑工程管理問題的措施

3.1 健全的管理體制

建設項目管理體系是依法管理建設項目的重要依據，但目前我國建筑業的建設管理體制還存在一些弊端，需要逐步完善。完善建設項目管理體系的第一步是逐步調整和優化施工部門和相關機構的管理部門，確保功能完全建立，同時施工應對項目的不同施工條件進行全面，全面的分析，并根據實際情況安排人員。確保項目的所有需求得到滿足，并有序地全面推進施工管理。另外，我們需要借鑒國外先進的施工管理理論和經驗，不斷完善自己的施工管理體系，并根據實際需要制定適合中國的施工管理方法。質量控制是建筑工程管理實施階段的主要管理目標之一，建筑工程質量控制是保證建筑工程可靠性，適用性，安全性和經濟性的同時這也是一項政策[1]。熟練，復雜和可變的管理要素，以及嚴謹和謹慎的方法。因此，有必要建立科學完善的質量控制體系，使公司的所有功能和質量控制得到充分整合，形成一個完整的有機整體。此外，要積極提高施工管理人員和操作人員的質量意識，使工程質量第一。

3.2 提升工程管理人員的意識

施工管理人員的個人素質、業務水平及管理能力是工程建設順利進行的安全保證。但由于建筑企業的疏忽，多無管理人員并不具備相關能力及素質，所以企業應定期開展相關的培訓，提高管理人員的管理水平，擴充相關建筑工程知識，不斷完善自身技術能力，從根本上提高管理人員工作態度和工作積極性。同時對國外先進的管理技術進行引進，并結合自身技術特點進行改革。廣泛素質和主觀意識是保證施工工程管理質量的重要條件，為保證管理團隊的整體水平，施工企業必須定期開展培訓活動，掌握先進的管理知識，鼓勵施工管理人員了解國內外不同類型的建筑項目，不斷完善知識結構，進行實際管理，在工作中我可以改變主觀意識態度，充分調動工作積極性。時間更先進的國外管理技術，應用學到的技術，全面提高建筑技術的管理水平[2]。

3.3 采用積極先進的工程管理手段

（1）實施進度控制管理。根據工程進度，按計劃分別全面啟動，統一，協調，實施。項目辦和建設單位應當按照倒計時方式嚴格執行施工組織設計方案，定期報告，報告，實施時間，進度和質量。如果項目尚未實施，請立即確定原因并采取改進措施，以便不會延遲階段規劃期。

（2）加強質量控制。工程質量是工程建設的關鍵。在進行工程質量管理時，有必要根據具體的項目管理目標編制工程質量計劃，嚴格按照政府規定的施工圖紙和施工質量標準控制和接受施工質量，對工程質量進行自檢和質量檢驗，以保證材料質量和施工質量。

（3）BIM的應用。提高工程效率BIM是一種現代數字技術，BIM技術在建筑工程中具有重要的應用優勢。①3D渲染，以提高建筑施工管理的效果，BIM技術是建筑信息模型的構建方法，3D渲染是建模的重要技術手段，在這種情況下具體的施工技術和施工有必要根據環境制作施工圖紙。三維仿真使整個項目圖像更加直觀，便于后期施工管理，極大地保證了施工管理的管理和施工管理資源的加固。建筑工程反映了建筑技術的應用效益。②測量速度快，建筑工程信息處理精度提高，BIM技術建設龐大的建筑工程數據庫，成為工程信息化建設的基礎，執行各種建設預算這是可能的。了解具體流程的施工進度和完工率，管理建筑材料和設備，避免浪費經驗，促進資源的最佳配置。這無疑為建筑項目帶來了進度管理和成本節約。BIM技術在建筑項目建設中的巨大保護和優勢。

4 結語

總之，隨著中國經濟和科技的快速發展，對建筑管理水平的需求逐漸增加，在吸收國外先進經驗的過程中，建筑業應逐步增加系統缺陷，員工，管理等。加強適當的組織，技術和經濟，提高建筑業的管理水平，徹底改善施工管理。