從工程管理角度淺談房屋建筑工程質量通病及防治措施

吳浩江

貴州三維工程建設監理咨詢有限公司 貴州貴陽 550008

1 房屋建筑工程質量通病

1.1 前期工程設計中的質量通病

前期的設計工作與房屋建筑工程的質量有著非常密切的關系，因為建筑物的設計方案問題會直接影響房屋建筑工程質量。 在前期的設計工作中通常會出現建筑設計不科學，如過度考慮外觀而忽略其實用性的問題與只注重建筑整體，而不考慮其細節的處理情況。這些建筑物設計的通病，往往會影響建筑物的質量，導致居住體驗感差[1]。 比如有的設計人員對鋼筋混凝土框架梁板結構設計不當，導致梁上部負彎矩鋼筋配置過多，造成混凝土澆筑困難，導致墻體出現空洞情況，不僅影響外觀，更降低了建筑物的安全性。 此外，還有些設計人員前期對塑窗尺寸把握不夠，可能會導致配置的窗戶小于窗框，使窗關閉不嚴，影響居民居住感。 不同地區的地質情況以及氣候環境不同，設計人員在對建筑物進行設計時，要全面考慮可能影響建筑物質量的各種因素，并且對場地進行實際考察，力求設計出最為符合該場地情況的建筑物。 如果設計人員專業水平不高，或者在前期的考察中缺乏全局觀，沒有對外墻容易形成熱橋的部位進行熱工計算，而采取不合理的設計方式，極易導致墻體建筑發霉、滲水等問題的出現。 所謂房屋建筑工程質量并非只是泛指建筑物的質量情況，更包括建筑中的各種細節是否符合規范，設計中一個小問題可能就會對生活在該建筑中的人們帶來極大的不便。

1.2 建筑施工過程中的質量通病

如果說前期的設計工作是房屋建筑工程質量能否得到保障的基礎，那么建筑施工過程就是房屋建筑質量的直接影響因素，施工過程是否規范，與施工現場的安全及建筑物的質量有著密切的聯系。在施工中，常常會出現材料、器械使用不嚴格，不按設計方案施工等情況。 這些建筑施工過程中存在的通病，會導致建筑物的質量與安全性能受到嚴重的影響。 如混凝土攪拌時間不夠，可能就會導致材料混合不均，使板柱出現裂縫、蜂窩等問題。 在整個建筑施工過程中，必須嚴格遵守相關管理規范，避免因為施工過程中出現的問題而影響整個房屋建筑工程的質量。 此外，由于我國社會的快速發展，對建筑物需求的急劇增加也導致了一線施工人員的欠缺，大部分的施工人員綜合素質較低，難以具備較高的專業素養與職業道德，人員的管理存在一定的難度。

2 工程管理對建筑工程質量的防治

2.1 完善施工管理機制

房屋建筑施工質量的保證離不開各個部門的有效溝通和協作。因此，施工單位務必要構建完善的施工管理機制，明確施工的有關標準及制度，并將這個機制融匯在房屋施工的各個環節中，通過有效的管理機制管控建筑施工的方方面面，以此確保施工中使用的材料及機具質量達標，并將施工的成本、進度、質量有效控制，進一步優化建筑的后期使用效果。舉例來說，應通過完善的管理機制有效控制隱蔽工程質量，待隱蔽工程完工后應及時檢查，確保其質量達標后方可實施下道工序。與此同時，相關管理者還要注重對于施工人員的培養，一方面強化施工人員的施工操作技能，另一方面還要強化施工人員的合作意識，通過對房屋施工中“人”這個因素的重視和培養，進一步有效提升項目整體的施工進度與施工水準[2]。

2.2 強化管理人員責任感

在建筑施工中，現場管理人員對于工程質量的整體管控水平影響極大，所以，施工單位務必要不斷強化管理人員的責任感，督促管理人員將管理落到實處、落到細節。與此同時，施工單位還應定期開展人員培訓，在強化管理人員責任感的同時，不斷優化他們的技術水平和專業素養，以確保管理人員具備靈活應對現場突發狀況的能力。

2.3 提高施工材料管理水準

為提高建筑工程現場管理水平，還應該不斷優化管理方案，對施工材料有效管控。具體來說，施工材料的管控包含對材料的采購、庫存、領用等方面的控制。（1）施工單位應嚴把材料的采購關，應盡量購置性價比高、質量有保證的建筑材料，并有效控制采購數量，以此來控制材料的購置成本；（2）施工單位應做好材料的庫存管理工作，將材料的品種、數目、規格等仔細統計，并確保材料的儲存條件優良，避免材料遭受雨淋或日曬；（3）施工單位應制定嚴格的材料領用制度并予以落實，要求所有的工人依據計劃領用材料，避免材料的浪費。

2.4 加強房屋建筑施工質量安全的技術措施

房屋建筑質量安全要從基礎抓起，嚴格監管工程中的每個環節，讓施工的各個部門都要明確自己的任務和職責。在房屋建筑的生產工程中，一定要嚴格遵循國家相關的規章制度進行生產，貫徹落實各項政策，積極引進符合國家標準要求的新型機械設備，完善施工企業的管理制度。在房屋建筑的工程中，施工人員一定要樹立安全生產的思想意識，要從工作的各個方面來重視質量安全。企業要對施工人員進行專業培訓。加強施工人員的質量安全思想教育，要提高施工人員的職業道德，培養他們的安全意識和守規意識。這樣可以避免在施工過程中由于各種原因出現的盲目生產、趕著生產等現象，為保障房屋質量安全起到了重要作用。 在加強房屋建筑施工中的質量安全措施中，提高施工人員的技術水平是一個重點內容。施工人員要主動去學習先進的施工技術，這樣能夠增強施工人員在工作中的自我防護能力，既能有效地降低意外事故的發生，保障房屋建筑的質量安全[3]。

3 結語

保障建筑工程的質量，就是保障人們的生命財產安全，扎實過硬的質量是建筑物都應該具備的特質，也是高速發展的建筑行業最為基本的要求。 加強房屋建筑工程質量管理，對推動建筑物的質量提升來說有著十分重要的作用。