普法

簽訂了遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議后還能進(jìn)行法定繼承嗎？

編輯同志：

我是一家青年旅社的老板，多年前一位老人走進(jìn)我的旅社，向我哭訴老伴兒去世后兒女經(jīng)常打罵他，還把他趕出家門。我看他可憐，那晚便收留他過夜。第二天，老人向我提出不想回去，如果我為他養(yǎng)老送終就把自己的房產(chǎn)贈(zèng)送給我。于是我們咨詢律師并簽訂了遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。我依協(xié)議一直照顧老人，其間他的子女也沒來找過老人。老人百年后，我準(zhǔn)備將老人的房產(chǎn)過戶到我的名下，老人的子女得知后說我騙老人的房產(chǎn)，要起訴我們的協(xié)議無效；另外，他的子女都健在，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承由他們繼承老人的房產(chǎn)。請(qǐng)問：我能依約取得老人贈(zèng)與的房產(chǎn)嗎？

云南 狄浩

狄浩讀者：

我國繼承法第五條規(guī)定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。”第三十一條第一款規(guī)定：“公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。”法定繼承是指在沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑，或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑無效的情況下，繼承人根據(jù)法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分割原則取得被繼承人遺產(chǎn)的方式。因此，如果您與老人簽訂了扶養(yǎng)協(xié)議，并且在扶養(yǎng)協(xié)議有效的情況下依協(xié)議履行了扶養(yǎng)義務(wù)，則遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議優(yōu)于法定繼承，您有權(quán)按照協(xié)議的約定取得遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。……