咬定目標謀事業

賴遠明

深圳市龍崗南聯股份合作公司前身為深圳市龍崗南聯經濟發展有限公司，2004年10月，由原深圳市龍崗區南聯行政村及圳埔、向前、黃龍塘、邱屋、麻嶺、銀珠嶺、劉屋、水口、龍溪、嚇一、嚇二、昔安、巫屋、瑞合、簡一、簡二、黃龍坡等17個村民小組集體經濟組織改制而成，下轄17個分公司。南聯股份合作公司主要經營：承接外引內聯、三來一補業務，興辦實業，物業管理，在合法取得的土地使用權范圍內從事房地產開發經營，機動車輛停放服務等。是一家伴隨深圳經濟特區改革開放以及龍崗區農村城市化轉制成長起來的集體股份合作企業。

開啟新格局，再上新臺階。近年來，南聯股份合作公司在龍崗街道黨工委、辦事處的堅強領導下和高度重視下，堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神為指引，主動適應經濟發展新常態，咬定目標、善謀篤行，銳意進取、創新管理，著力提升村民（股民）獲得感、幸福感和安全感，取得新成績、展現新作為，書寫了新時代高質量發展的南聯篇章。2018年11月1日，龍崗區區長戴斌率隊現場調研南聯股份合作公司“三資”平臺建設、集體資產管理及集體經濟發展相關情況，給予了肯定和好評。

堅持黨建引領，筑牢發展基石

黨建引領，春風化雨。加強基層黨組織建設，充分發揮黨組織在企業中的政治引領作用，是促進企業各項工作不斷健康和諧發展的重要保障。集體經濟是深圳原住居民的重要經濟支撐，是深圳市場經濟的重要參與者，更是黨建引領基層治理的重要內容。南聯股份合作公司高度重視黨建工作，堅持將黨建工作目標落實到實踐中。公司黨支部自2018年5月成立以來，始終堅定政治站位，堅持常態化學習宣傳貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，采取書記帶頭學、黨員干部集中學等多種方式，組織黨員系統學習黨章黨規、系統學習習近平總書記視察廣東重要講話精神和對深圳工作的系列重要指示批示精神，開展“不忘初心、牢記使命”紅色基地現場教學主題黨日活動，進一步弘揚革命傳統精神，堅定理想信念，錘煉黨性修養，構筑堅強的戰斗堡壘，為新時代企業創新發展提供堅強政治保證。

選齊配強班子隊伍，助推企業發展壯大。2017年底，南聯股份合作公司換屆選舉工作圓滿完成。通過精心組織部署，堅持公平、公正、公開原則，嚴格選舉工作程序，在龍崗街道派駐換屆選舉工作組的指導和全體村民（股民）的共同努力下，順利完成換屆選舉。由全體股民投票選舉產生股東代表112人，由股東代表選舉產生董事會成員7人，集體資產管理委員會成員11名，監事會成員5名。公司設置董事長1名、副董事長2名、監事長1名。公司各種管理機構合理設置，新當選的董事會、監事會班子有眼光、有能力，深受村民（股民）信賴，為股份合作公司健康、持續發展奠定堅實基礎。

強化黨風廉政建設，充分發揮支部戰斗堡壘作用。公司黨支部通過定期召開廉政專題會議、開設專題黨課、強化黨支部自主學習等形式，推進廉政教育常態化，不斷提升公司黨員干部隊伍的綜合素質。堅持問題導向和底線思維，班子成員作出公開廉政承諾，簽訂了《廉潔誠信承諾書》，主動接受監督。同時，嚴格監督各子公司經營班子遵守紀律、履行職責效能等情況，堅持關注并及時收集上報有關黨風廉政建設信息，及時化解涉及黨風廉政的傾向性和苗頭性問題，推動村民（股民）關心的熱點、難點問題解決。

加強物業管理，經濟運行向好

世間事，作于細，成于實。近年來，龍崗南聯股份合作公司積極推動企業管理改革，對規章制度、成員分工、物業資產管理等進行梳理調整優化，切實有效提升企業的市場競爭力和經濟效益，實現物業管理可持續發展，促使集體經濟走上良性發展“快車道”。

經濟指標穩步增長，運行效率持續提高。2018年度，南聯股份合作公司及居民小組子公司“兩級”總收入27487萬元，比上年增加4108萬元，同比增長17.6%。其中，南聯股份合作公司全年總收入7652萬元，比上年增加768萬元，同比增長11.2%;17個子公司總收19835萬元，比上年增加3340萬元，同比增長20%。南聯股份合作公司堅持每年向全體股東發放補助，并為年滿60周歲及以上的股東發放慰問金。南聯股份合作公司及子公司兩級分配共16464萬元，其中子公司分配14023萬元，比上年增加2540萬元。

城市更新勢頭良好，項目建設穩步推進。2018年，引入4家城市更新舊改項目公司，涉及邱屋街片區、銀珠嶺片區、圳埔嶺片區（新區）、羅瑞合片區、新瑞片區、西二村片區等更新項目，簽訂了意向合作協議。未來，可為社區、所屬居民小組“兩級”集體增加經濟效益。完善了前期南聯小學片區、圳埔嶺片區、向前等項目協議內容，簽定了補充協議，努力為股份公司及其子公司擴大利益保障與項目收益。簡一、簡二、黃龍坡片區以及向前片區項目，有了新突破、取得新進展。已簽訂拆遷安置合同及移交房屋拆除比率均達到八、九成以上，進一步加快了片區項目動工建設。

增進民生福祉，共建和諧家園

堅守安全紅線，筑造安全社區。按照上級要求，南聯股份合作公司認真落實“創建消防安全社區”行動，積極參與社區“六類場所、十項必查”專項整治行動、夏季安全生產“百日行動”、電動自行車火災專項治理行動等，協助社區與17個居民小組、654家企業、12個小區物業公司簽訂消防安全責任書683份，切實將火災隱患整治責任落到實處。協助社區開展工礦企業、“三小”場所安全檢查、電動自行車綜合治理，全面納管城中村、出租屋等區域內小散工程和零星作業建設，確保轄區安全穩定。以“安全第一、預防為主、綜合治理”為抓手，配合社區開展安全生產系列宣傳教育活動，舉辦企業負責人、安全管理員、電工安全等知識培訓班15場，參加培訓2200余人次;開展消防演習拉練11次，在人員密集場地開展消防宣傳11場，向各企業、居民群眾派發消防安全宣傳資料1萬余份;在樓棟內張貼使用電動自行車安全“溫馨提示”、警示海報等2300余張，向居民群眾發放安全使用電動自行車常識資料、安全告知書3200余份;利用QQ群、微信群、企業微信、短信平臺等方式向企業、股份公司廠長等發送消防安全常識、重點整治動態等信息2萬余條。

積極參與創建，助力環境提升。南聯股份合作公司配合社區加大城中村整治力度，扎實開展轄區37個城中村、小區的市容環境品質提升整治，以“先宣傳再疏導”模式對劉屋村、圳埔村、龍溪村、嚇崗一村、嚇崗二村、水口村、第六工業區等重點區域整治，清理違規廣告燈箱、亂堆放、超門店經營、亂擺賣等。協助社區提升農貿市場環境，參加黃龍塘市場等6個轄區主要農貿市場及周邊環境市容環境整治行動，清理亂擺賣、整治超門店經營、拆除橫幅廣告。結合《龍崗街道農貿市場綜合治理實施方案》，協助完成黃龍塘市場、南聯新市場、民廣市場、羅瑞合市場等內部地面、天花板、檔位、魚池以及市場墻面、排水設施升級改造，市場內部環境衛生得到全面改善。參與整治道路“六亂一超”，積極配合、大力支持社區主干道路“六亂一超”市容秩序整治行動，對列入考核點的龍城大道、愛南路、碧新路、龍河路、向銀路、鵬達路、銀翠路、南聯路、龍園路等9條道路進行重點整治，清理整治道路兩旁超門店經營、亂擺賣等，拆除未經審批戶外廣告牌、違規橫幅、燈桿旗幟廣告等。

2019年2月下旬，南聯股份合作公司召開2019年南聯社區“企業家”座談會，旨在進一步了解轄區各大企業情況，更好地幫助解決部分企業存在的安全、運營和勞資等問題。會議由南聯股份合作公司總經理朱志喜主持。會議從企業周邊環境和廠房布局上分析了可能出現的安全事故類型，對電線老化、易燃物垃圾堆放、消防通道整改等提出相關建議，要求大家把安全問題擺在首位。南聯社區黨委書記歐錦添把“龍崗第一課”延伸至座談會，從生產安全、交通安全、小工程安全等方面，為大家上了一堂安全課。南聯股份合作公司董事長李偉文表達了2019年新年祝福的同時，希望通過座談會了解企業面臨的經濟形勢，搭建交流平臺，加強溝通聯系。希望企業能夠與時俱進，加快轉型發展步伐，注重創新引領，提高產品價值。南聯股份合作公司將在商會服務方面狠下功夫，努力為轄區企業提供更多的服務和幫助。

新時代需要新擔當，新征程要有新作為。南聯股份合作公司董事長李偉文說，下一步，他們將加大黨建工作和廉政工作力度，不斷改進工作作風，確保公司各項工作扎實穩步推進。積極做好集體物業轉型升級，確保集體經濟持續穩定增長，優化物業產業機構，引進高科技產業入駐，打造高科技工業園來提升集體物業價值。統籌和合理支配公司現有資源，使公司資源能夠按照現時的經濟發展需求和長遠深圳未來發展需求，逐步提高集體收益，增加村民（股民）年均分配。研究探討既有資源的統籌規劃，盤活資源要素、壯大集體經濟，主導協助各城市更新項目立項，深入推動城市更新項目。

主動作為、爭創一流，南聯股份合作公司高質量發展的新局面，正在加速打開……