政企合作譜“梅城新篇”

杭運(yùn)軒

梅城，古稱嚴(yán)州、睦州，這座千年古府積淀了輝煌的歷史記憶和豐厚的文化遺存。2018年，在浙江省、杭州市兩級(jí)黨委政府高度重視下，梅城迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。杭州市運(yùn)河集團(tuán)也正是在這一年，與建德市政府?dāng)y手，開(kāi)展梅城綜合保護(hù)開(kāi)發(fā)工作，助力梅城美麗城鎮(zhèn)建設(shè)。

以規(guī)劃為引領(lǐng)，高站位描繪梅城藍(lán)圖

梅城地處三江匯流處，歷史人文薈萃，文化底蘊(yùn)深厚，至今仍保留著完整的州府格局和街巷肌理。2018年，杭州市擁江辦出臺(tái)《梅城鎮(zhèn)美麗城鎮(zhèn)建設(shè)實(shí)施意見(jiàn)》，意見(jiàn)中明確要落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略要求，緊抓美麗城鎮(zhèn)建設(shè)機(jī)遇，以活化“三江兩岸”旅游業(yè)態(tài)和古城綜合保護(hù)開(kāi)發(fā)為方向，把梅城打造成城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展新樣本、擁江發(fā)展新地標(biāo)、文化展示新窗口、活態(tài)古城旅游宜居目的地。

梅城，借擁江發(fā)展戰(zhàn)略東風(fēng)，迎美麗城鎮(zhèn)建設(shè)機(jī)遇，從古城小保護(hù)提升為環(huán)三江口大保護(hù)。依托三江交匯區(qū)域的人文山水自然景觀資源，以梅城為中心的環(huán)三江口將串聯(lián)區(qū)域生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，打造十大風(fēng)情水灣、五大活力山谷，構(gòu)建一條三十里山水景觀，形成多點(diǎn)環(huán)線連片格局;搭建暢達(dá)交通路網(wǎng)，形成“一環(huán)兩橫三縱”的區(qū)域干道，三類通山達(dá)水的慢行綠道，三江聯(lián)通的水上游線。

梅城作為三江口的先期啟動(dòng)區(qū)域，計(jì)劃以1.56平方公里核心區(qū)域，打造一座集文化體驗(yàn)、文創(chuàng)藝術(shù)、康養(yǎng)度假、品質(zhì)旅居為一體的功能復(fù)合、文化多元、亦商亦儒，彰顯明風(fēng)宋韻、秀山麗水的千年府城，將“吃、玩、買、住、學(xué)、養(yǎng)”六大旅游要素與梅城“名人名府、鄉(xiāng)俗民藝、文典詩(shī)畫、商埠市集、聽(tīng)經(jīng)講道、因水興城”六大傳統(tǒng)要素相結(jié)合，為梅城打造一個(gè)動(dòng)靜相宜的古城水府形象，致力于探索一條符合當(dāng)?shù)匦枨蠛涂沙掷m(xù)發(fā)展的美麗城鎮(zhèn)建設(shè)模式，形成可借鑒可推廣可復(fù)制的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

以文化為魂，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)千年古府

擁有千年文化積淀，實(shí)為梅城之幸。如何挖掘、展示、利用好古府文化，則是新時(shí)代給我們的命題。市運(yùn)河集團(tuán)堅(jiān)持文化傳承、價(jià)值傳遞，以“考古先行”，梳理千年古府遺產(chǎn)資源，挖掘歷史文化脈絡(luò)，研究保護(hù)文化遺存，精心打造根植于本土文化的業(yè)態(tài)和產(chǎn)品，既保有文化的完整性、原真性，又實(shí)現(xiàn)歷史文化價(jià)值對(duì)社會(huì)發(fā)展的推動(dòng)。

深入推進(jìn)考古研究，以物載文。專家、名校“請(qǐng)進(jìn)來(lái)”出謀劃策，遺址公園、考古發(fā)掘同步謀劃，如今，曾經(jīng)深埋在梅城地下的古老物件正在陸續(xù)呈現(xiàn)出來(lái)，成為古府的有力佐證。目前，已完成原影劇院區(qū)塊牌坊考古發(fā)掘工作，共發(fā)掘古代牌坊及其他石構(gòu)件3100多件，素面類1400多件，幾何紋類1312件，雕塑類300多件，帶銘文類78件。近期，明清西水門遺址、總兵府考古又有新進(jìn)展：明清西水門遺址發(fā)掘出古城墻遺跡，鵝卵石古道，預(yù)計(jì)年代為明清乃至更早;總兵府考古通過(guò)布方發(fā)掘，目前已清理出一口水井、井臺(tái)、青磚墻基等老物件，所屬年代尚待確認(rèn)。

精雕細(xì)琢古樸建筑，以文潤(rùn)城。涂脂抹粉不是美麗城鎮(zhèn)，梅城美麗城鎮(zhèn)建設(shè)，關(guān)鍵在文化，在于把帶有梅城特質(zhì)的文化屬性，融入古建修繕、牌坊復(fù)建、路網(wǎng)建設(shè)等方方面面的工作中去，讓梅城的文化因子，潤(rùn)澤千年古府，重展昔日崢嶸。重新出土的老牌坊，陸續(xù)向我們展示了明清地方史，可以說(shuō)，一座牌坊就是一部歷史、一部傳記。為保留歷史原真性，基于對(duì)3100余件古牌坊構(gòu)件的分析與研究，創(chuàng)造性地提出了新舊結(jié)合復(fù)建牌坊的方式，在保證結(jié)構(gòu)安全的前提下，盡可能把老構(gòu)件用在新牌坊上。目前，輯睦坊等3處牌坊已確定復(fù)建方案。梅城現(xiàn)存的古建民居，以明清或民國(guó)期間為主，帶有一定的地方特色，如傳統(tǒng)建筑院落較為狹小，與徽州民居類似，但其建筑細(xì)部較徽州民居繁復(fù)。經(jīng)過(guò)梳理，市運(yùn)河集團(tuán)計(jì)劃對(duì)梅城近30處歷史建筑進(jìn)行修繕。其中3處歷史建筑修繕樣板已完成，正在進(jìn)行展陳布置，預(yù)計(jì)于5月開(kāi)放;19處歷史建筑正在進(jìn)行場(chǎng)地清理等工作，部分已開(kāi)展外立面修繕;剩余的歷史建筑計(jì)劃在2020年完成修繕。修繕過(guò)程中，市運(yùn)河集團(tuán)邀請(qǐng)了園文系統(tǒng)的專家進(jìn)駐指導(dǎo)，注重細(xì)節(jié)把控，對(duì)木雕、石雕等工藝要求精益求精，就馬頭墻等細(xì)部設(shè)置進(jìn)行充分討論，對(duì)拆除的建筑材料進(jìn)行再利用，力求盡可能還原歷史建筑原貌、保留老物件。

優(yōu)化布局場(chǎng)館建設(shè)，以文化人。府衙、孔廟、總兵府、縣衙等是古嚴(yán)州府重要的建制場(chǎng)所，具有強(qiáng)烈的時(shí)代特征，部分地塊計(jì)劃建設(shè)博物館、遺址公園等，供游客參觀。目前已開(kāi)展考古遺址公園、考古公共平臺(tái)建設(shè)及嚴(yán)州古城城市格局變遷研究，通過(guò)設(shè)置考古遺址公園、博物館等場(chǎng)所，將千年古府的精神內(nèi)涵以展品、作品等形式呈現(xiàn)出來(lái)，讓人在參觀的同時(shí)引發(fā)共鳴，以歷史文化遺存保護(hù)為載體著力文化傳承、價(jià)值傳遞。鑒于歷史文化遺存的重要意義，我們?cè)趯?shí)際操作中將慎而又慎，以體現(xiàn)文化傳統(tǒng)、人文底蘊(yùn)為主，在做好前期調(diào)研的基礎(chǔ)上，精心打磨方案。

以產(chǎn)業(yè)為依托，高質(zhì)量推進(jìn)產(chǎn)城人融合

依托千年古府歷史文化和三江口自然山水資源，杭州運(yùn)河集團(tuán)以酒店住宿、會(huì)議活動(dòng)、歷史文化遺存保護(hù)利用、文化創(chuàng)意和展示、水上休閑、零售、餐飲以及旅游公共服務(wù)配套為主要業(yè)態(tài)，引進(jìn)業(yè)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)頭部企業(yè)，提升梅城核心區(qū)產(chǎn)業(yè)品質(zhì)和檔次，推進(jìn)文化旅游目的地打造。

酒店住宿。以“金源昌客棧”為酒店業(yè)先導(dǎo)，依托獨(dú)特的歷史建筑和運(yùn)河祈利酒店管理經(jīng)驗(yàn)，打造以江南民居為特點(diǎn)的庭院式精品酒店。目前已完成金源昌項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，并進(jìn)場(chǎng)施工，計(jì)劃在5月底前部分試營(yíng)業(yè)。同時(shí)整合梅城酒店住宿資源，遞次打造民宿類、工業(yè)遺存類、歷史建筑類、度假類等住宿產(chǎn)品分布于梅城各處。力爭(zhēng)到明年整個(gè)梅城范圍內(nèi)有一批客房投入運(yùn)營(yíng)，為下一步引進(jìn)國(guó)際會(huì)議和活動(dòng)提供保障。

會(huì)議活動(dòng)。與國(guó)際知名的會(huì)議活動(dòng)公司合作，深入研究梅城會(huì)議活動(dòng)的可利用空間現(xiàn)狀，充分利用酒店、博物館、歷史文化遺存以及歷史建筑（包括固定空間和可變空間，室外空間等），力爭(zhēng)2019年10月后開(kāi)始引進(jìn)若干國(guó)際會(huì)議，2020年開(kāi)始舉辦具備自主IP且有區(qū)域影響力的事件和活動(dòng)。

文化創(chuàng)意。重在引進(jìn)具有獨(dú)創(chuàng)性、產(chǎn)業(yè)發(fā)展性及群眾參與性的文創(chuàng)類業(yè)態(tài)，打造文創(chuàng)旅游業(yè)態(tài)孵化器。與國(guó)內(nèi)遺產(chǎn)地保護(hù)利用的知名企業(yè)，探討梅城產(chǎn)業(yè)升級(jí)思路。通過(guò)集合藝術(shù)家駐留、活動(dòng)、音樂(lè)民宿、親子教育，形成綜合產(chǎn)品包，提升梅城的調(diào)性，產(chǎn)生文藝的吸引力。加快文化展陳布置，清郵局郵驛文化展示館、嚴(yán)州古城金石博物館、煙草博物館等已完成設(shè)計(jì)方案初稿，計(jì)劃在五月推出。

水上休閑。完成《嚴(yán)州古府水上旅游產(chǎn)品策劃方案》，近期將布置6艘電動(dòng)漕舫、5艘九姓漁民“元寶船”復(fù)刻版、8艘木質(zhì)手劃船，應(yīng)對(duì)各類游客所需，上述船只計(jì)劃在6月底前投入試運(yùn)營(yíng)。同時(shí)開(kāi)始著手研究杭州到梅城的水上航線，豐富和延伸三江兩岸水上旅游產(chǎn)品。“睦州江上水門西，蕩槳揚(yáng)帆各解攜”，預(yù)計(jì)不久的將來(lái)，游客就可以通過(guò)水路領(lǐng)略梅城美景。

通過(guò)休閑旅游度假產(chǎn)業(yè)的拉動(dòng)，推進(jìn)梅城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，并會(huì)同周邊區(qū)域，順應(yīng)城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)聚合、三次產(chǎn)業(yè)融合的新趨勢(shì)，發(fā)展新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)城市現(xiàn)代文明與美麗鄉(xiāng)村相融合，培育多層次農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，打造鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)新高地。

作者單位：杭州市運(yùn)河集團(tuán)