地下室消防設施檢測的注意事項淺述

溫俊濤

摘要：近幾年，地下室空間得到了進一步的開發利用，在給人們帶來經濟收益的同時，其消防安全問題也不容忽視。為保證人們生命財產安全，有效降低火災危害，要大力開展地下室消防設施檢測工作。本文對地下室消防設施檢測準備工作和檢測過程中的注意事項展開討論，并分析消防聯動測試中需注意的問題。

關鍵詞：地下室;消防設施檢測;注意事項

隨著經濟社會的發展，建筑施工技術進步，人們為謀求更高的經濟效益，對地下室的開發程度越來越高，不論是居民住宅、寫字樓還是商業大廈，對地下室的應用都越來越廣泛。地下室的用途，常見的有儲物間、地下車庫、地下商業綜合體、人防設施等等，規模不斷擴大，功能更加多樣，結構也日益復雜。為保證地下室消防安全，應嚴格按照設計及規定要求，足額配置消防設施，其中包括消防栓、自動噴淋系統、火災報警、滅火器等。以上消防設施是地下室消防安全的基本保障，能夠為人員疏散、逃生、救援提供有力條件，在現代建筑中是不可或缺的基礎設施。在長期空置狀態下，部分消防設施可能會出現質量問題，為充分保障消防系統正常運行，要積極開展消防設施檢測工作，下面主要介紹地下室消防設施檢測中應注意的問題。

一、地下室消防設施檢測準備工作

通常在消防設施檢測前，相關人員應對地下室環境以及消防設施的種類、數量以及位置等有充分的了解。為做好檢測前準備工作，應做好以下幾點：一是要深入分析建筑及消防圖紙，檢測人員還要開展現場考察，對地下室環境、消防設施布置以及系統布線情況有所掌握;二是要確定消防設備是否備案，有無消防局出具的證明性文件，如果設備未備案，應預先通知委托方，預防該設備在檢測、驗收環節產生問題和糾紛;三是雙方在檢測合同簽訂時要明確檢測的范圍，特別是檢測大新樓盤地下室消防設施，要明確是地下室的全部區域還是僅僅某工期的范圍內的部分區域，并且有時檢測范圍不同于防火分區。因此，檢測人員要做好圖紙、合同的審查工作，認真制作檢測計劃，預防漏檢、漏查等狀況發生，從而為地下室消防設施檢測做好充足的準備工作。

二、消防設施檢測注意事項

現階段，消防檢測技術標準已制定并實施，檢測人員要嚴格按照技術標準要求，結合圖紙進行消防設備的檢測工作，在滿足相關規范要求的前提下，根據檢測結果確定消防設施的質量及安全性，最后還要進行聯動測試，從而確保消防系統的使用效果。下面針對不同類型的消防設施，分析檢測中的注意事項。

（一）消防栓系統

作為地下室主要的滅火設備，消防栓系統檢測過程中經常遇到以下技術問題，需要加以注意。首先，消防栓按鈕起泵問題，規定要求，在具備火災自動報警系統的地下室消防系統中，按鈕不應直接起泵，這需要特別注意，并且與委托方做好溝通，以防在消防檢測時因誤碰導致發生意外狀況。需要強調的是，在不具備火災自動報警系統的情況下，消防栓按鈕應直接起泵，以提高火災響應速度。其次，在充實水柱測量時，通常情況下，可用試水檢測裝置對消防栓出口水壓進行測量，然而規定要求，在地下室、交通隧道等地點對充實水柱的要求為不得小于13m，在現場檢測條件很難達到實際需求，此時需要用到公式予以計算。最后，消防栓減壓問題，檢測時應留意地下室消防栓是否具有減壓措施（如減壓閥），當消防栓的出口壓力超出一定范圍時，會對檢測工程開展造成不利影響，而且對現場火災撲救也會有所妨礙。規定要求，當消防栓口壓力超過0.5MPa時，應予以減壓，可以配置減壓閥或減壓孔板。

（二）自動噴淋系統

對于配備了自動噴淋系統的地下室，為方便消防檢測，在不同防火區域都設計末端試水閥，在實際檢測時要在不同區域分別進行放水試驗，應注意水流指示器和壓力開關的動作情況，并加以記錄。報警警鈴的設置要盡量靠近值班室，實在不行也可置于公共通道內。地下室中通常會有通風管道，若其寬度大于1.2m，應在管道適合位置增加噴頭。如果供給水施工同通風施工沒有協調好，極易導致管道噴頭漏設的情況發生，此時就應增設噴頭，以提高消防安全性。雖然自動噴淋系統具有較好的滅火效果，可實現火災發生后自動啟動，提高了火災發生的響應速度，但要切實保障噴淋系統可靠供水。

（三）防排煙系統

由于地下室空間有限，并且密不透風，空氣流動性差，發生火災時無法自動排出煙霧，這里需要用到機械排煙裝置，提高排煙的效率。只有盡快排出火災帶來的有毒煙霧，才能為人員逃生提供有利條件，并且有利于消防人員深入現場進行救援。對地下室來說，防排煙系統在消防設施中處于重要地位，消防檢測人員應嚴格按照規范要求開展防排煙系統的檢測工作。若某臺風機負責多個防煙分區時，當檢測到煙霧探測器動作時，亦或者手動報警按鈕被按下時，此時應啟動排煙系統，并打開煙霧告警發生分區的排煙閥，這里注意不應打開全部排煙閥。當排煙防火閥關閉時，要同時關閉排煙風機。補風機應配合排煙風機啟動和關閉。

（四）應急照明和疏散指示

地下室場所，空間狹隘，在失去燈光后可見度較低，一旦發生火災等危急狀況，若日常照明出現故障，極不利于人員疏散、逃生。所以要保證應急照明正常工作，才能為人員逃生、疏散提供有利條件，此外對重要區域或者設備間要配備應急照明設備。疏散指示燈光可以為人們指明正確的逃生路線，從而提高人員疏散的效率，減少火災損失。供電時長檢測是應急照明系統的主要檢測指標，規定要求，對于建筑面積大于20000m2的地下環境，應急照明系統的持續時長不得小于1h，為人們預留充足的逃生時間，以防因供電不足而造成更大的損失。實際檢測過程中，經常發現疏散指示燈具插頭被拔掉的情況，這是因為施工時疏散指示燈具的高度設置比較低，有的甚至在1m以下，而且燈具安裝時違規使用插頭，經常被拔掉，導致真正發生火災事故時起不到疏散指示作用。還需注意，應急照明系統電源多采用雙電源設計，檢測時應進行切換測試。

三、地下室消防系統聯動測試

當發生火災時，要確保消防系統發揮其應有的作用，并且要提高消防動作的準確性和快速性，盡可能實現防火和滅火，不同消防系統間的有效配合十分關鍵，因此要開展消防聯動測試。對于地下室場所，應在各個防火區域內分別開展消防系統聯動測試。

新規規定，消防聯動觸發信號不宜采取一點聯動的方式，而應當分別采取兩路不同報警裝置發出的信號，兩信號間設置為“與”門關系，這是新增強制性的要求，檢測時要加以留意。但實際上，許多舊的消防工程中一點聯動的設計仍然存在，實際工作中要做好溝通。

聯動測試時，對各消防系統的動作情況要注意觀察，如排煙系統、應急照明、聲光報警等，并做好記錄，進而判斷是否正常動作。若發現動作邏輯性存在問題，應分析原因并加以修整，如火災自動報警系統與其他消防系統無法聯動，其原因可能為聯動調試不過關或者處理器不具備聯動功能。強、弱電施工銜接問題也是導致無法聯動的重要原因，控制模塊未連接設備或者聯動啟動信號為報警，未關聯動作。此外，常見的聯動問題還有：排煙風機、水泵等設備遠程控制未設置;防火卷簾動作應同時關聯相鄰區域的聯動動作信號;聲光告警系統應關聯地下室所有防火區域的告警信號;非消防電源切斷不得切斷非事故區域的電源。

四、結語

綜上所述，地下室場所對消防安全要求更高，只有做好消防設施檢測工作，才能為人們生命財產安全提供堅實的保障。要重視消防檢測的準備工作，提前做好檢測方案，對消防系統中消防栓、自動噴淋、應急照明以及排煙等系統嚴加檢測，還要檢測各系統間的聯動性，從而最大程度確保消防系統的安全性。

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