房屋建筑工程項目的施工技術和現場管理

董廣明

【摘 ?要】目前，我國房屋建設存在著許多可能損害建筑質量的隱患。同時，在現階段的建設中，也有不斷引進新技術的趨勢。這些新技術雖然能有效提高施工效率，但其容錯率很低，導致某一工藝不及時運行，必然對整個施工造成不利影響。因此，為了以合理、有序、高效的方式進行房屋建設工程，確保所建房屋的質量達到標準，要從施工技術和現場施工管理兩個方面入手，合理選擇技術，加強現場人員、物資、設備的控制，并不斷提高公司的建設水平。

【關鍵詞】房屋建筑;工程項目;施工技術;現場管理

導言：建筑工程質量是指建筑本身的實體質量和建筑工程質量。實體質量是指為了在一定程度上滿足客戶的實際需要而對項目的使用功能。工作質量是指積極參加施工工作的施工人員的業務水平和共同完成程度。住房建設中存在著許多被忽視的問題，這些問題導致了許多潛在的安全隱患，進而影響到建設項目的質量，影響到項目投產后期使用的安全、質量和功能。建設項目建設中存在的問題逐漸成為影響建筑業可持續發展的最重要問題。在生產逐步復雜化的情況下，施工工程管理也將趨于復雜化。因此，我國需要進一步研究，豐富經驗，能夠適應當代發展，從多個角度促進建設項目質量管理的創新和突破。

1 房建施工中技術要點探討

1.1 防水施工技術分析

施工中滲漏的原因很多。為保證防水工程的質量，要求以下內容。在確定施工方案時，應反復進行審查，以確保設計方案的合理性和施工方對施工作業的清楚理解。建立與之相關的質量控制體系，并在各個環節落實施工質量要求。由全體參建人員共同管理，在施工選擇過程中嚴格檢查，密切關注施工過程，掌握施工過程和工作質量，第一時間糾正問題，并在驗收時認真作為監理單位，因此以確保工程的質量和安全。合理控制防水材料。防水材料的質量將直接影響防水的質量。材料的檢驗可以在整個過程中進行。最大限度地保證各環節所用材料的安全，及時避免問題，及時聯系整改。房屋交接后，應派專業人員定期檢查，以有效地保證建筑物在使用過程中的安全。

1.2 鋼筋施工技術質量把控

房屋建筑施工中，鋼筋的作用至關重要，密切關系著建成房屋的質量，因而在現場管理中對于鋼筋的質量把控工作應予以足夠的重視，具體來說，在鋼筋進場時務必要做好材料的進場檢驗工作，要仔細檢驗鋼筋的“三證”、外觀、型號、力學性能等，為保證來料鋼筋符合規范和施工要求，對不符合檢驗標準的鋼筋堅決不予驗收，對不合格的鋼筋停止使用。同時，要注意鋼筋施工操作的規范化。按照設計方案合理運行。對于一些涉及鋼筋綁扎的隱蔽工程，驗收合格后必須進行下道工序。

1.3 梁板柱施工技術質量把控

為保證建筑梁、板、柱的施工質量，必須選用符合質量標準的模板。混凝土澆筑前，必須認真檢查模板。模板變形損壞，不得使用。模板拼接完成后，應仔細檢查接縫是否嚴密，側模支架的搭接部位是否牢固等。同時，在混凝土澆筑前，要仔細清理模板。在板的內部空間，應涂上適當的脫模劑，澆筑成型后應仔細檢查梁、板、柱的平面位置和垂直標高，確保梁、板、柱符合設計要求。

2 房屋建筑工程現場施工管理措施

2.1加強安全管理

現場施工安全管理的關鍵在于提高施工人員的安全意識，設置安全防護設施，做好安全隱患排查工作。施工單位在嚴格執行安全生產責任制的基礎上，加強對施工人員的安全培訓，每天組織施工人員在施工前進行班組安全教育，提高施工人員的安全意識。建設單位還應當在施工現場設置完善的安全防護設施，為施工人員提供安全保障。此外，定期對施工現場存在的安全隱患進行調查和處理，防止安全事故的發生。

2.2加強施工技術管理

施工技術管理是住宅建設項目現場施工管理的重要組成部分。施工技術管理可從以下幾個方面進行：一是制定科學的施工技術管理標準，加強施工人員的技術培訓，提高施工人員的技術水平。二是完善施工技術管理，增強相關管理人員的責任感，避免出現問題后相互推卸責任的問題。三是抓好施工圖審核。施工圖在房屋建筑工程施工中的重要性不言而喻，直接決定著施工質量和進度。施工圖審核必須由專業人員完成，找出施工圖中不合理的部分，及時改進和優化，確保施工順利進行。第四，注意技術提交。各參建單位、各部門要加強協調溝通，特別是技術報批。同時，要加強對施工質量的監督，防止竣工后返工的問題，影響工程質量和經濟效益。

2.3構建完善的現場施工管理制度

現場施工管理制度是保證施工項目順利、高效施工的重要前提。因此，建設單位應根據本工程的特點和自身的具體情況，建立健全現場施工管理制度。完善的現場施工管理制度，應細化工作內容和責任，落實到具體的施工人員，運用制度的約束，提高施工人員的責任感，保證施工作業的規范化、標準化。現場施工中發現違章作業或違章作業現象，應嚴肅處理有關責任人。

2.4構建完善的施工管理機制

與其他行業相比，住房建設管理更加復雜。住房建設的質量保證離不開各部門的有效溝通與合作。因此，有必要建立完善的施工管理機制，并將其整合到施工的各個方面，通過有效的管理機制來控制施工的各個方面，進一步保證施工的進度和質量。同時，有關管理人員也要重視對施工人員的培訓，一方面要加強施工人員的施工操作技能，另一方面要加強施工人員的合作意識，以提高施工總進度。

2.5 重視施工安全，加強施工質量監督

質量和安全是保證房屋建筑質量的前提，也是建筑施工企業生存和發展的基礎。一旦存在安全隱患，將造成不必要的經濟損失，甚至造成人員傷亡。因此，應加強現場施工的安全管理，重視施工質量監督。時刻關注施工安全，嚴格施工操作，按設計要求和施工程序規范施工。安全管理應納入現場施工的全過程，注意施工人員自身的安全問題，在允許其上崗前做好適當的安全防護，確保施工安全。加強施工質量監督，配備專業人員進行質量檢查工作，檢查工程質量，質量檢查工作應公正、嚴謹、認真，隨時抽查配合比、鋼筋種類、外墻平整度、門窗玻璃等。對不符合設計要求的，及時采取措施妥善處理，問題嚴重的需停工返工，進行整改。發揮監理的作用，嚴格房屋建筑施工現場的質量監督，保證施工質量。

2.6加強工程竣工后的質量驗收

竣工后質量驗收是房屋建筑工程質量管理的重要環節。這個鏈接經常被一些企業忽略。整個工程竣工后，要求相關人員進行竣工驗收。只有驗收合格，才能代表工程的真正目的。驗收的主要內容是檢查工程造價的波動范圍是否在允許的波動范圍內，所選用的原材料是否符合設計要求，工程質量是否符合標準，并采取有效措施糾正驗收中發現的隱患，直至滿足質量要求。最后，監理、施工單位和施工單位應在驗收單上簽字，這意味著工程已真正竣工。驗收合格，手續齊全，房屋方可投入使用。

結束語

隨著我國住房工程技術的發展，經濟建設得到了迅速發展，住房工程技術水平的提高將對人民的安全和財產安全產生一定的影響。因此，人們一直在關注這些問題。在今后的發展中，要發展更環保、更新、更安全的施工技術，根據設計和施工要求，嚴格要求施工項目的設計和施工人員的執行，避免偷工減料。建筑、材料減量化、盲目施工，從根本上保證人民生命財產安全。

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（作者單位：天津三建建筑工程有限公司）