房產測繪中影響房產面積測繪質量的因素及控制措施

陳連娟

摘要：房產作為一種不動產，在產權的登記過程中需要對房屋的產權建筑面積進行必要的測繪工作，在房產的測繪過程中，需要對整個房屋的面積進行必要的測繪。在當前的不動產交易和登記過程中，全部都涉及到了房產的實際面積的測繪工作。因此在房屋竣工后的驗收過程中，房產權利人和利害關系人要邀請相關的測繪單位按照國家的標準進行測繪，為了獲得房屋建筑的準確使用面積，確保交易的公平。我國的房產測繪工作起步較晚，在實際的操作過程中好友這一些不足。這對于房產面積的測繪造成了一些影響，本文就在房產測繪過程中會產生的影響和問題進行分析，確保房產的面積測繪工作質量能夠全面的提升。

關鍵詞：房產測繪;房屋面積;測繪質量;影響因素;控制措施

在房屋建筑工程建設完成后，相關的測繪部門就會對房屋建筑工程內部的房屋進行實際面積的測繪工作，以此來保證房屋的面積和數值是準確的權威的。隨著房地產行業的不斷發展，房屋的交易數量不斷的提升，對于房屋的測繪工作也成為現在的重點，只有準確的房屋面積測繪才能保證房地產行業的健康發展。

一、房產測繪工作概述

（一）房產測繪工作的任務

為了保證房產交易的順利進行，房產測繪人員需要通過測量獲取相關的建筑物的具體信息，比如占地面積和使用面積，并針對性的對測量出的數據進行房產圖的繪制，這種房產測繪工作收集到的信息能夠有效的幫助政府管理房產的合理規劃。……