試論房產(chǎn)測(cè)量在房產(chǎn)管理中的作用

岳才平

摘要：房產(chǎn)的測(cè)量工作一直在房產(chǎn)管理當(dāng)中發(fā)揮著重要的作用，只有做到對(duì)房屋進(jìn)行精準(zhǔn)測(cè)量，才能保證房產(chǎn)管理的準(zhǔn)確性和有效性。同時(shí)，房產(chǎn)測(cè)量作為房產(chǎn)管理工作中的重要依據(jù)，只有保證房產(chǎn)測(cè)量的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，才能保證房產(chǎn)管理工作有依據(jù)，有效力。在房產(chǎn)管理工作中，房產(chǎn)的測(cè)量也是唯一一次可以真正接觸到實(shí)物的工作程序，在進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)量的過(guò)程中，一旦發(fā)生實(shí)物，將會(huì)給房屋所有者帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)損失，不利于房產(chǎn)管理工作的推進(jìn)。本文將針對(duì)房產(chǎn)測(cè)量在房產(chǎn)管理中的重要作用進(jìn)行深入分析。

關(guān)鍵詞：房產(chǎn)測(cè)量;房產(chǎn)管理;作用分析

一、房產(chǎn)測(cè)量對(duì)于房產(chǎn)管理的重要性分析

（一）房產(chǎn)測(cè)量在房屋權(quán)屬證明方面的重要性

房產(chǎn)測(cè)量是房屋權(quán)屬證明最有利的依據(jù)，也是房產(chǎn)權(quán)屬證發(fā)放前的一項(xiàng)最主要工作。房產(chǎn)權(quán)屬證能夠?qū)γ繎艟用袼鶕碛械姆慨a(chǎn)進(jìn)行管理和規(guī)范。通過(guò)對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬證進(jìn)行登記和過(guò)戶都具有法律效力，明確產(chǎn)權(quán)的歸屬性，為房屋管理工作提供相應(yīng)的法律依托。在此基礎(chǔ)上，房產(chǎn)登記管理也能進(jìn)一步完善當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理信息系統(tǒng)，為城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃提供依據(jù)。

（二）房產(chǎn)測(cè)量在財(cái)政和稅收管理方面的重要性

通過(guò)使用房產(chǎn)測(cè)量技術(shù)，能夠?yàn)榉慨a(chǎn)管理工作提供大量的真實(shí)房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)，從而提高房產(chǎn)規(guī)劃管理人員對(duì)土地使用具體情況的掌握程度。將現(xiàn)有房產(chǎn)資源情況和過(guò)去的……