裝配式建筑精益成本管理研究

張萬賓

摘要：發(fā)展裝配式建筑，推動(dòng)建造方式創(chuàng)新，是實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要路徑，但當(dāng)前裝配式建筑的成本高于同類現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)建筑，阻礙了裝配式建筑發(fā)展。基于此，本文分析了裝配式建筑精益成本管理，以期通過裝配式建筑的精益成本管理，有效降低裝配式建筑建造成本。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;精益成本管理;精益建造;建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化

傳統(tǒng)建造模式只需要設(shè)計(jì)和施工兩個(gè)階段，而裝配式建筑的特點(diǎn)決定了其需要通過設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、物流、裝配四個(gè)階段。有研究者通過BIM與精益建造思想的協(xié)同作用對(duì)裝配式構(gòu)件進(jìn)行深化設(shè)計(jì)以及施工模擬。有研究者設(shè)計(jì)了裝配式構(gòu)件的精益生產(chǎn)流程，通過物料和供應(yīng)商的管理降低生產(chǎn)成本，提高生產(chǎn)效率，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成本控制。有研究者從裝配式構(gòu)件運(yùn)輸?shù)慕嵌龋瑯?gòu)建了裝配式構(gòu)件物流成本優(yōu)化模型，加強(qiáng)裝配式構(gòu)件的精益物流成本管理。以往研究多側(cè)重于在裝配式建筑建造過程的某一階段對(duì)成本進(jìn)行精益管理，并未對(duì)裝配式建筑整個(gè)建造過程的成本管理進(jìn)行研究。

一、裝配式建筑成本構(gòu)成

裝配式建筑成本是指在裝配式建筑整個(gè)建造過程中發(fā)生的全部費(fèi)用，具體可以分為四大類費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用、生產(chǎn)費(fèi)用、物流費(fèi)用、裝配費(fèi)用。因此，對(duì)這些過程進(jìn)行精益管理是降低裝配式建筑成本的關(guān)鍵。

二、基于精益思想的裝配式建筑成本管理

（一）裝配式建筑精益設(shè)計(jì)成本管理