上市公司：盈利不夠 賣房來湊

盈利不夠，賣房來湊？臨近年關，又一批A股上市公司開始“賣房”大作戰。

近日，全新好、東方鉭業、哈森股份等多家上市公司加入賣房大軍，宣布出售旗下房產，出售理由多為盤活現有資產、優化資產結構、回籠資金等。

事實上，通過年末出售資產調節利潤、保殼摘帽，已經成為A股公司的老套路。根據公告梳理，進入四季度以來，已有至少23家A股上市公司宣布賣房，這些公司中，大多數前三季度業績不容樂觀。記者統計，今年10月以來披露賣房的23家上市公司中，有12家今年前三季度歸屬于母公司股東的凈利潤處于虧損狀態。包括：香梨股份、國發股份、全新好、*ST游久、延華智能、中房股份、保變電氣、凱文教育、神農科技、曙光股份、*ST海馬、*ST中安。

頻繁賣房、賣地等行為已引起監管層關注。監管部門已明確表態，要緊盯年末突擊保殼交易。近期，上交所公司監管部門已重點開展相應監管工作。權威人士指出，科創板更嚴退市制度的推出，令賣房保殼、補貼保殼等亂象不再有生存的空間。因此，應加快推進證券法修改工作，配套退市制度改革，推廣復制科創板退市規則，才能從根本上解決賣房保殼等亂象，據了解，目前證監會已啟動退市制度改革。