一般業務5個工作日　抵押類業務3個工作日　洛陽市提前完成不動產登記提速目標

雷夢珂

日前，國務院辦公廳印發通知，要求2019年底前，一般登記、抵押登記業務辦理時間分別壓縮至10個工作日、5個工作日;2020年底前，全部壓縮至5個工作日。3月15日，筆者從洛陽市不動產登記中心獲悉，洛陽市已提前完成這一目標。

據該中心負責人介紹，2018年7月起，企業、群眾在市民之家申請辦理首次登記、變更登記、轉移登記、預告登記等一般不動產登記業務的，5個工作日辦結，抵押類登記業務3個工作日辦結。2018年11月起，更正登記、異議登記、異議注銷登記、抵押權注銷登記、查封登記、換證、查詢業務7項登記業務在1小時內即可辦結。

為提高不動產登記效率，方便群眾，該中心在市民之家設置了12個房屋交易、稅收、不動產登記“三窗合一”綜合受理窗口，實行“一窗受理、并聯辦理”新模式，讓群眾少跑腿。同時，該中心不斷優化流程、減少環節，群眾貸款購買新建商品房時，由過去開發商、貸款銀行和業主共同申請轉移登記、抵押登記改為業主單方申請，并案辦理。開發商完成首次登記后，即一次性提交為業主辦理轉移登記所須的有關材料。屬業主貸款買房的，由貸款銀行出具單方申請約定。群眾自行攜帶辦證材料到綜合受理窗口單方提出申請，綜合窗口并案辦理轉移登記、抵押登記。房屋過戶交易前涉及權利人身份證信息、房屋坐落等變更的，將過去的變更登記、轉移登記2次申請登記合并減少為1次。

此外， 該中心還推動信息共享集成，助力不動產登記辦理時間再壓縮。目前，不動產登記網上預約、網上申請、網上繳費等便民服務系統正在緊張調試，不久即可實現網上受理，并聯辦理水、電、氣、暖、電視、網絡等過（立）戶業務。

下一步，該中心將充分運用“互聯網+政務服務”和大數據技術，推進與同級其他相關部門的信息共享互通，全面實現不動產登記“一網通辦”。