淺析房屋建筑的工程管理

柯小義

【摘 要】當前，我國的經濟水平穩步提升，房屋建筑工程的規模也在不斷擴大，房屋建筑工程管理作為有效提升工程質量的重要手段，占有重要的地位。但是，由于房屋建筑工程管理面對著工程質量影響因素復雜、隱蔽工程較多以及交叉施工項目多等突出特征，給管理工作帶來了很大的困難。筆者在實踐中發現，當前房屋建筑工程管理中普遍存在著管理人員素質不高，管理制度有待完善以及管理方法不科學等突出問題，需要采取相關的有效措施進行加強，基于此，本文對相關的內容進行了探討。

【關鍵詞】房屋建筑；工程管理；問題；措施

1房屋建筑施工中工程管理存在的不足

1.1管理制度不完善

在當前工程項目施工管理的過程中，整體管理制度不夠完善，并且其中的權責分配不夠清晰，其中缺乏合理的獎懲制度，不利于提高整體施工隊伍的工作熱情。當前很多施工單位對于施工過程都沒有指定有效的考核評價標準，一部分即便具有相應的考核評價制度，也難以將考核評價制度進行有效地執行和發揮。對于施工過程中出現的問題，由于缺乏相應的責任管理制度，也就導致了問責過程中受到重重阻礙，不利于各個施工部門的有效協調與管理。

1.2缺乏有效的成本、質量與進度管理能力

在施工管理的過程中，成本、質量與進度管理是其中的重點內容，如果不能有效地對三者進行協調處理，就會影響工程項目的順利開展。在當前施工管理過程中，一部分施工單位出于對成本和進度的控制，而忽視質量，采取以次充好、偷工減料等措施，造成了眾多的安全質量隱患，影響整個房屋建筑工程的整體質量水平。

1.3施工現場管理問題

在施工現場管理過程中，如果施工現場管理不力，便會造成一系列的安全、質量隱患難以及時地被發現。很多施工單位由于施工現場管理能力不足，難以保證眾多施工工藝的有效運用。如果施工現場管理存在問題，就會導致不同施工工序的質量把關成為空談，并且施工現場的施工秩序也難以得到有效的保障，不利于文明施工的開展。

1.4施工人員專業素質有限

在房屋建筑工程施工中，整體施工隊伍大多數是有農民工組成。很多農民工群體大多數都沒有經過專業的施工培訓，本身不具有良好的專業素質，并且一部分人甚至不了解建筑工程的施工具體流程。與此同時，在施工現場的機械設備操作中，一部分在崗人員不具有專業的操作素質，施工過程中不能嚴格按照相關標準和流程來執行，進而造成了一系列施工現場管理問題出現。施工現場人員專業素質水平的不足，也造成了施工現場的管理混亂，產生后續的施工問題。

2房屋建筑施工質量提高策略

2.1保證施工材料質量過關

建筑施工材料質量的好壞直接影響房屋建筑的質量，因此，要想保證房屋安全，必須保證建筑材料質量過關。建筑材料的編制、采購、驗收、復檢等每個環節都要有嚴格的規定與控制。采購是確保建筑施工材料過關，保證工程質量的前提，在建筑施工過程必須把握住這一環節。必須提高采購員的專業知識和政治素質，是其具有建筑材料質量的分析與鑒別能力和較強的責任感；要掌握必要的信息，掌握供貨能力、質量、價格的信息，選擇有一定資金和技術支持、具有國家認證生產許可證的供貨商或者廠家；針對建材市場產品魚目混珠的情況，還必須對設備、構配件、建材實施全過程的質量檢測，如果遇到不符合要求的建材或設備堅決不予購買使用，找出材料供貨商的貨源信息并記錄。要嚴格實施建材檢測的取樣送檢制度以把好材料關。

2.2建筑設計要合理

由于設計人員缺乏責任感、疏忽大意和設計單位質量保障體系不夠健全，房屋建筑過程中經常存在各種質量隱患。所以建筑施工設計單位要有一套健全的規章制度以及質量保證體系，對圖紙的審核必須服從審圖程序。對于建筑施工過程中經常發生質量問題的部分要重點審核，符合設計深度的要求，避免出現具體問題表達不清、施工企業誤解等問題。在選用節點構造或構配件的標準圖集時，必須認真結合建筑工程的實際，避免因為選材不當而造成不必要的質量問題。

2.3建立健全施工管理制度

要想完善管理體系，就要建立健全與施工質量有關的管理制度。有了制度作為保障，施工質量就能得到有效地保證。具體到每個分項下面任何一個施工單位都有一個責任人，并留有記錄，這樣就有了可追溯性。要嚴格按照建筑施工質量的驗收標準所規定的驗收程序、責任和方法進行驗收。建筑施工單位必須嚴格執行三次檢查制度，并嚴格執行簽字程序，對驗收不合格的，決不允許帶人施工場地。

2.4嚴格錄用施工人員

眾所周知，建筑施工的直接參與者是施工人員，房屋建筑的質量問題受施工單位人員直接影響。所以，從設計人員、管理人員、檢測人員到施工人員都必須經過嚴格的考核才能錄用。錄用之后必須對員工進行不定期考核，辭退不合格人員。還要對對員工進行定期培訓指導。更要加強員工的責任感與建筑質量意識。要制定嚴格的行為規范，建立健全獎懲制度，使上崗者都是合格正規的員工。

2.5提高施工人員的素質

我國建筑行業的迅猛發展帶動了建筑施工企業的快速發展。施工人員魚龍混雜，會驗證影響工程質量，因此，提高施工人員素質勢在必行。要加大對施工人員的培訓力度，培養出能勝任建筑施工任務的施工人員，提倡優質服務，認真施工。另外，施工單位管理人員的專業素質也要提高，能夠發現并掌握施工質量問題存在的規律，能夠預防常見的質量問題，正確地指導建筑施工單位成產建設。還要完善獎懲制度，要嚴懲因違反施工規章而造成質量問題的員工，對能夠及時消除隱患、按時完成任務的予以獎勵。最后要借助科技力量，加大投入力度，重點處理一些難度大的工程質量問題，倡導使用新技術、新方法。

2.6加強工程監理

監理單位要執行相應的法規，嚴格執行監理條例，加大對不合格施工的處罰力度，凈化建筑施工市場環境。只有經過監理人員許可，才能安裝使用設備、構配件和建筑材料，未經允許，不得進入下一道工序，更不能撥進度款，竣工驗收不能通過。對于質量不過關的工程，要責令返工。

2.7加強貪污監督力度

嚴謹越俎代庖、一人多職等違反規定的行為，這樣才能強化行政部門或其他相關部門對消防、生態綠化、環保等管理檢查力度。建筑工程淪為豆腐渣的根本原因是各種腐敗現象，國家有關部門如果能夠加強監督力度就可以有效地防止腐敗，將豆腐渣工程扼殺在搖籃里。提高監督力度需要制定嚴格周密的審批流程，如設立群眾熱線，要鼓勵知情人員利用互聯網、電話等工具向有關部門投訴檢舉貪污事件；監督部門要不定期對行政人員的工作進行檢查，對有貪污苗頭的人員要嚴懲；各個部門的領導要有明確的職責，在其位就要謀其政更要擔其責，如果發生事故，必須能找到直接的負責人，這樣就能有效避免責任推脫；監督檢查工作一定要透明，應當善于聽取人名群眾提出的意見和建議，依靠輿論的力量加強監督力度，有效杜絕貪污腐敗。

3結語

總之，隨著我國經濟建設的發展，在房屋建筑供配電工程建設中，依然存在著很多問題，為滿足廣大居民消費者的用電需求，提供穩定和諧的居住生活環境。因此，我們應當從實際出發，綜合各方面因素，完善我國房屋建筑供配電建設，提高我國房屋建筑供配電工程管理水平，從而保障我國社會的穩定與和諧發展。

參考文獻：

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[2]潘明洵.房屋建筑工程質量監督管理的探討[J].廣西質量監督報.2011（2）.